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국토교통부 는 2022년 3분기 전국 건축 인허가현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적은 ∆9.5% 감소하였고 착공은 ∆10.6%, 준공은 ∆1.2% 감소하였다고 밝혔다. 2022.9월말 기준 3분기 전국 인허가 면적은 38,894천㎡로 제1,2종 근린생활시설, 창고 등의 감소로 인하여 전년 동기(43,000천㎡) 대비 ∆4,106천㎡ 감소하였고, 동수는 39,812동으로 전년 동기(55,021동) 대비 ∆15,209동 감소하였다. 전국 착공 면적은 28,390천㎡로 주거용, 업무시설 등의 감소로 인하여 전년 동기(31,745천㎡) 대비 ∆3,354천㎡ 감소하였으며, 동수는 34,255동으로 전년 동기(44,375동) 대비 ∆10,120동 감소하였다. 전국 준공 면적은 29,636천㎡로 판매시설, 업무시설 등의 감소로 인하여 전년 동기(30,001천㎡) 대비 ∆364천㎡ 감소하였고, 동수는 39,163동으로 전년 동기(43,706동) 대비 ∆4,543동 감소하였다. 건축 인허가는 경기 선행지표, 착공은 경기 동행지표, 준공은 경기 후행지표로, 전 세계적 인플레이션과 금리 인상 등 대내외적인 경기 변화의 영향을 받은 것으로 보인다. 1. 건축 인허가 최근 5년간 3분기 건축 인허가 면적은 연평균 0.1% 증가하였으며, 동수는 ∆12.7% 감소하였다. 동수는 감소한 반면 면적은 증가하여 규모가 큰 건축물이 증가하는 것으로 추정된다. * 연평균 증가율 = (마지막 해 3분기 면적/첫 해 3분기 면적)^(1/(마지막 해-첫 해))-1 2022년 3분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 ∆9.5%(∆4,106천㎡) 감소한 38,894천㎡, 동수는 ∆27.6%(∆15,209동) 감소한 39,812동이다. (지역별) 인허가 면적은 전년 동기 대비 수도권의 경우 14,384천㎡(∆7,412천㎡, ∆34.0%)로 감소하였고, 지방은 24,509천㎡(3,306천㎡, 15.6%)로 증가하였다. 시도별 인허가 면적은 부산(1,838천㎡, 117.9%), 울산(391천㎡

2022.5월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 27,375호로 집계되었으며, 전월(27,180호) 대비 0.7%(195호) 증가하였다. * 2021.5월 15,660호 → 2021.9월 13,842호 → 2022.1월 21,727호 → 2022.5월 27,375호 수도권은 3,563호로 전월(2,970호) 대비 20.0%(593호) 증가하였으며, 지방은 23,812호로 전월(24,210호) 대비 1.6%(398호) 감소하였다. * (수도권) 2021.5월 1,303호 → 2021.9월 1,413호 → 2022.1월 1,325호 → 2022.5월 3,563호 * (지  방) 2021.5월 14,357호 → 2021.9월 12,429호 → 2022.1월 20,402호 → 2022.5월 23,812호 준공 후 미분양은 6,830호로 전월(6,978호) 대비 2.1%(148호) 감소하였다. * 2021.5월 9,235호 → 2021.9월 7,963호 → 2022.1월 7,165호 → 2022.5월 6,830호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,703호로 전월(1,773호) 대비 3.9%(70호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 25,672호로 전월(25,407호) 대비 1.0%(265호) 증가하였다. 출처:  국토교통부

 2022.4월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 27,180호로 집계되었으며, 전월(27,974호) 대비 2.8%(794호) 감소하였다. * 2021.4월 15,798호 → 2021.8월 14,864호 → 2021.12월 17,710호 → 2022.4월 27,180호 수도권은 2,970호로 전월(2,921호) 대비 1.7%(49호) 증가하였으며, 지방은 24,210호로 전월(25,053호) 대비 3.4%(843호) 감소하였다. * (수도권) 2021.4월 1,589호 → 2021.8월 1,183호 → 2021.12월 1,509호 → 2022.4월 2,970호 * (지  방) 2021.4월 14,209호 → 2021.8월 13,681호 → 2021.12월 16,201호 → 2022.4월 24,210호 준공 후 미분양은 6,978호로 전월(7,061호) 대비 1.2%(83호) 감소하였다. * 2021.4월 9,440호 → 2021.8월 8,177호 → 2021.12월 7,449호 → 2022.4월 6,978호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,773호로 전월(1,689호) 대비 5.0%(84호) 증가하였고, 85㎡ 이하는 25,407호로 전월(26,285호) 대비 3.3%(878호) 감소하였다. 출처 : 국토교통부

2022.3월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 27,974호로 집계되었으며, 전월(25,254호) 대비 10.8%(2,720호) 증가하였다. * 2021.3월 15,270호 → 2021.7월 15,198호 → 2021.11월 14,094호 → 2022.3월 27,974호 수도권은 2,921호로 전월(2,318호) 대비 26.0%(603호) 증가하였으며, 지방은 25,053호로 전월(22,936호) 대비 9.2%(2,117호) 증가하였다. * (수도권) 2021.3월 1,520호 → 2021.7월 1,381호 → 2021.11월 1,472호 → 2022.3월 2,921호 * (지  방) 2021.3월 13,750호 → 2021.7월 13,817호 → 2021.11월 12,622호 → 2022.3월 25,053호 준공 후 미분양은 7,061호로 전월(7,133호) 대비 1.0%(72호) 감소하였다. * 2021.3월 9,965호 → 2021.7월 8,558호 → 2021.11월 7,388호 → 2022.3월 7,061호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,689호로 전월(2,019호) 대비 16.3%(330호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 26,285호로 전월(23,235호) 대비 13.1%(3,050호) 증가하였다. 출처 : 국토교통부  

1. 인허가 실적 (종합) 10월 누계 주택 인허가실적은 전국 405,704호로 전년 동기 대비(326,237호) 24.4% 증가하였다. (지역별) 수도권은 203,823호로 전년 동기 대비 18.8% 증가, 지방은 201,881호로 전년 동기 대비 30.6% 증가하였다. (유형별) 전국 아파트는 306,543호로 전년 동기 대비 28.7% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 99,161호로 전년 동기 대비 12.6% 증가하였다. 2. 착공 실적 (종합) 10월 누계 주택 착공실적은 전국 451,134호로 전년 동기 대비(382,888호) 17.8% 증가하였다. (지역별) 수도권은 226,220호로 전년 동기 대비 13.9% 증가, 지방은 224,914호로 전년 동기 대비 22.1% 증가하였다. (유형별) 전국 아파트는 344,048호로 전년 동기 대비 15.5% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 107,086호로 전년 동기 대비 25.9% 증가하였다. 3. 분양(승인) 실적 (종합) 10월 누계 공동주택 분양실적은 전국 254,779호로 전년 동기 대비(260,592호) 2.2% 감소하였다. (지역별) 수도권은 116,301호로 전년 동기 대비 14.2% 감소, 지방은 138,478호로 전년 동기 대비 10.8% 증가하였다. (유형별) 일반분양은 191,696호로 전년 동기 대비 5.3% 증가, 임대주택은 33,696호로 전년 동기 대비 39.3% 증가, 조합원분은 29,387호로 전년대비 45.9% 감소하였다. 4. 준공(입주) 실적 (종합) 10월 누계 주택 준공실적은 전국 323,229호로 전년 동기 대비(390,077호) 17.1% 감소하였다. (지역별) 수도권은 190,841호로 전년 동기 대비 7.7% 감소, 지방은 132,388호로 전년 동기 대비 27.8% 감소하였다. (유형별) 전국 아파트는 243,629호로 전년 동기 대비 21.7% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 79,600호로 전년 동기 대비 0.6% 증가하였다. 출처:  국토교통부

2021년 10월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 14,075호로 집계되었으며, 전월(13,842호) 대비 1.7%(233호) 증가하였다. * 2020.10월 26,703호 → 2021.2월 15,786호 → 2021.6월 16,289호 → 2021.10월 14,075호 수도권은 1,290호로 전월(1,413호) 대비 8.7%(123호) 감소하였으며, 지방은 12,785호로 전월(12,429호) 대비 2.9%(356호) 증가하였다. * (수도권) 2020.10월 3,607호 → 2021.2월 1,597호 → 2021.6월 1,666호 → 2021.10월 1,290호 * (지  방) 2020.10월 23,096호 → 2021.2월 14,189호 → 2021.6월 14,623호 → 2021.10월 12,785호 준공 후 미분양은 7,740호로 전월(7,963호) 대비 2.8%(223호) 감소하였다. * 2020.10월 16,084호 → 2021.2월 10,779호 → 2021.6월 9,008호 → 2021.10월 7,740호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 397호로 전월(415호) 대비 4.3%(18호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 13,678호로 전월(13,427호) 대비 1.9%(251호) 증가하였다. 출처:  국토교통부

1. 미분양 주택 2021년 6월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 16,289호로 집계되었으며, 전월(15,660호) 대비 4.0%(629호) 증가하였다. * 2020.6월 29,262호 → 2020.10월 26,703호 → 2021.2월 15,786호 → 2021.6월 16,289호 수도권은 1,666호로 전월(1,303호) 대비 27.9%(363호) 증가하였으며, 지방은 14,623호로 전월(14,357호) 대비 1.9%(266호) 증가하였다. * (수도권) 2020.6월 2,772호 → 2020.10월 3,607호 → 2021.2월 1,597호 → 2021.6월 1,666호 * (지 방) 2020.6월 26,490호 → 2020.10월 23,096호 → 2021.2월 14,189호 → 2021.6월 14,623호 준공 후 미분양은 9,008호로 전월(9,235호) 대비 2.5%(227호) 감소하였다. * 2020.6월 18,718호 → 2020.10월 16,084호 → 2021.2월 10,779호 → 2021.6월 9,008호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 523호로 전월(573호) 대비 8.7%(50호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 15,766호로 전월(15,087호) 대비 4.5%(679호) 증가하였다. 2. 주택 건설실적 * 전체주택 대상, 6월 누계기준 ① 인허가 실적 (종합)6월 누계 주택 인허가실적은 전국 230,761호로 전년동기 대비(188,848호) 22.2% 증가하였다. (지역별) 수도권은 117,039호로 전년동기 대비 17.0% 증가, 지방은 113,722호로 전년동기 대비 28.0% 증가하였다. (유형별) 전국 아파트는 171,574호로 전년동기 대비 24.8% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 59,187호로 전년동기 대비 15.1% 증가하였다. ② 착공 실적 (종합) 6월 누계 주택 착공실적은 전국 269,289호로 전년동기 대비(218,135호) 23.5% 증가하였다. (지역별) 수도권은 135,

1. 인허가 실적 * 전체주택 대상, 누계기준 (종합) 5월 누계 주택 인허가실적은 전국 186,743호로 전년동기 대비(155,769호) 19.9% 증가 (지역별) 수도권은 94,144호로 전년동기 대비 11.1% 증가, 5년평균 대비 11.5% 감소, 지방은 92,599호로 전년동기 대비 30.4% 증가, 5년평균 대비 13.1% 감소 (유형별) 전국 아파트는 139,468호로 전년동기 대비 22.1% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 47,275호로 전년동기 대비 13.9% 증가 2. 착공 실적 * 전체주택 대상, 누계기준 (종합) 5월 누계 주택 착공실적은 전국 226,694호로 전년동기 대비(167,934호) 35.0% 증가 (지역별) 수도권은 113,633호로 전년동기 대비 24.9% 증가, 5년평균 대비 18.4% 증가, 지방은 113,061호로 전년동기 대비 47.0% 증가, 5년평균 대비 26.5% 증가 (유형별) 전국 아파트는 166,938호로 전년동기 대비 31.0% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 59,756호로 전년동기 대비 47.4% 증가 3. 분양(승인) 실적 * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상), 누계기준 (종합) 5월 누계 공동주택 분양실적은 전국 120,430호로 전년동기 대비(96,217호) 25.2% 증가 (지역별) 수도권은 54,373호로 전년동기 대비 4.3% 증가, 5년평균 대비 5.9% 감소, 지방은 66,057호로 전년동기 대비 49.8% 증가, 5년평균 대비 14.1% 증가 (유형별) 일반분양은 95,416호로 전년동기 대비 44.4% 증가, 임대주택은 12,946호로 전년동기 대비 10.6% 증가, 조합원분은 12,068호로 전년대비 34.5% 감소 4. 준공(입주) 실적 * 전체주택 대상, 누계기준 (종합) 5월 누계 주택 준공실적은 전국 144,087호로 전년동기 대비(188,984호) 23.8% 감소 (지역별) 수도권은 85,544호로 전년동기 대비 11.9% 감소, 5년평균 대비 16.2% 감소

국토교통부 는 2021.4월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,798호로 집계되었으며, 전월(15,270호) 대비 3.5%(528호) 증가하였다고 밝혔다. * 2020.4월 36,629호 → 2020.8월 28,831호 → 2020.12월 19,005호 → 2021.4월 15,798호 수도권은 1,589호로 전월(1,520호) 대비 4.5%(69호), 지방은 14,209호로 전월(13,750호) 대비 3.3%(459호) 각각 증가한 것으로 나타났다. * (수도권) 2020.4월 3,783호 → 2020.8월 3,166호 → 2020.12월 2,131호 → 2021.4월 1,589호 * (지 방) 2020.4월 32,846호 → 2020.8월 25,665호 → 2020.12월 16,874호 → 2021.4월 14,209호 준공 후 미분양은 9,440호로 전월(9,965호) 대비 5.3%(525호) 감소한 것으로 나타났다. * 2020.4월 16,372호 → 2020.8월 17,781호 → 2020.12월 12,006호 → 2021.4월 9,440호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 629호로 전월(560호) 대비 12.3%(459호) 증가하였고, 85㎡ 이하는 15,169호로 전월(14,710호) 대비 3.1%(459호) 증가한 것으로 나타났다. 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리( http://stat.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다. 2021년 5월말 전국 미분양 주택 현황.hwp 출처:  국토교통부

1. 인허가 실적 * 전체주택 대상 (종합)4월 주택 인허가실적은 전국 44,609호로 전년동월(31,884호) 대비 39.9% 증가하였으며, 서울은 10,107호로 전년동월 대비 132.9% 증가 (지역별) 수도권은 25,487호로 전년 대비 80.4% 증가, 5년평균 대비 13.5% 증가, 지방은 19,122호로 전년 대비 7.7% 증가, 5년평균 대비 12.2% 감소 (유형별) 전국 아파트는 32,369호로 전년 대비 43.1% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 12,240호로 전년 대비 32.1% 증가 2. 착공 실적 * 전체주택 대상 (종합) 4월 주택 착공실적은 전국 45,262호로 전년동월(47,318호) 대비 4.3% 감소 (지역별) 수도권은 20,403호로 전년 대비 19.6% 감소, 5년평균 대비 10.7% 감소, 지방은 24,859호로 전년 대비 13.4% 증가, 5년평균 대비 9.9% 증가 (유형별) 전국 아파트는 34,042호로 전년 대비 10.4% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 11,220호로 전년 대비 20.3% 증가 3. 분양(승인) 실적 * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) (종합) 4월 공동주택 분양실적은 전국 26,962호로 전년동월(25,772호) 대비 4.6% 증가 (지역별) 수도권은 11,900호로 전년 대비 1.1% 증가, 5년평균 대비 13.5% 증가, 지방은 15,062호로 전년 대비 7.6% 증가, 5년평균 대비 6.4% 증가 (유형별) 일반분양은 24,327호로 전년 대비 52.0% 증가, 임대주택은 439호로 전년 대비 92.8% 감소, 조합원분은 2,196호로 전년 대비 40.2% 감소 4. 준공(입주) 실적 * 전체주택 대상 (종합) 4월 주택 준공실적은 전국 24,583호로 전년동월(47,827호) 대비 48.6% 감소 (지역별) 수도권은 14,293호로 전년 대비 35.8% 감소, 5년평균 대비 30.4% 감소, 지방은 10,290호로 전년 대비 59.8% 감소, 5년평균 대비 58.2% 감

국토교통부 는 2021.4월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,798호로 집계되었으며, 전월(15,270호) 대비 3.5%(528호) 증가하였다고 밝혔다. * 2020.4월 36,629호 → 2020.8월 28,831호 → 2020.12월 19,005호 → 2021.4월 15,798호 수도권은 1,589호로 전월(1,520호) 대비 4.5%(69호), 지방은 14,209호로 전월(13,750호) 대비 3.3%(459호) 각각 증가한 것으로 나타났다. * (수도권) 2020.4월 3,783호 → 2020.8월 3,166호 → 2020.12월 2,131호 → 2021.4월 1,589호 * (지 방) 2020.4월 32,846호 → 2020.8월 25,665호 → 2020.12월 16,874호 → 2021.4월 14,209호 준공 후 미분양은 9,440호로 전월(9,965호) 대비 5.3%(525호) 감소한 것으로 나타났다. * 2020.4월 16,372호 → 2020.8월 17,781호 → 2020.12월 12,006호 → 2021.4월 9,440호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 629호로 전월(560호) 대비 12.3%(459호) 증가하였고, 85㎡ 이하는 15,169호로 전월(14,710호) 대비 3.1%(459호) 증가한 것으로 나타났다. 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리( http://stat.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다. 자세히보기 출처:  국토교통부

< 1. 인허가 실적 * 전체주택 대상 (종합)3월 주택 인허가실적은 전국 45,354호로 전년동월(33,648호) 대비 34.8% 증가하였으며, 서울은 6,691호로 전년동월 대비 44.9% 증가 (지역별) 수도권은 22,067호로 전년 대비 34.2% 증가, 5년평균 대비 7.3% 감소, 지방은 23,287호로 전년 대비 35.3% 증가, 5년평균 대비 0.7% 감소 (유형별) 전국 아파트는 34,677호로 전년 대비 40.7% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 10,677호로 전년 대비 18.6% 증가 2. 착공 실적 * 전체주택 대상 (종합) 3월 주택 착공실적은 전국 58,737호로 전년동월(36,014호) 대비 63.1% 증가 (지역별) 수도권은 30,755호로 전년 대비 47.1% 증가, 5년평균 대비 37.4% 증가, 지방은 27,982호로 전년 대비 85.3% 증가, 5년평균 대비 45.5% 증가 (유형별) 전국 아파트는 47,694호로 전년 대비 82.7% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 11,043호로 전년 대비 11.5% 증가 3. 분양(승인) 실적 * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) (종합) 3월 공동주택 분양실적은 전국 39,328호로 전년동월(12,252호) 대비 221% 증가 (지역별) 수도권은 12,218호로 전년 대비 54.7% 증가, 5년평균 대비 30.5% 감소, 지방은 27,110호로 전년 대비 522.5% 증가, 5년평균 대비 95.2% 증가 (유형별) 일반분양은 22,946호로 전년 대비 142.8% 증가, 임대주택은 10,775호로 전년 대비 7,083.3% 증가, 조합원분은 5,607호로 전년 대비 111.5% 증가 4. 준공(입주) 실적 * 전체주택 대상 (종합) 3월 주택 준공실적은 전국 27,992호로 전년동월(31,348호) 대비 10.7% 감소 (지역별) 수도권은 13,767호로 전년 대비 17.5% 감소, 5년평균 대비 15.6% 감소, 지방은 14,225호로 전년 대비 3.0% 감소,

국토교통부 는 국토교통부는 2021. 3월 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,270호로 집계되었으며, 전월(15,786호) 대비 3.3%(516호) 감소하였다고 밝혔다. * 2020.3월 38,304호 → 2020.7월 28,883호 → 2020.11월 23,620호 → 2021.3월 15,270호 수도권은 1,520호로 전월(1,597) 대비 4.8%(77호), 지방은 13,750호로 전월(14,189호) 대비 3.1%(439호) 각각 감소한 것으로 나타났다. * (수도권) 2020.3월 4,202호 → 2020.7월 3,145호 → 2020.11월 3,183호 → 2021.3월 1,520호 * (지 방) 2020.3월 34,102호 → 2020.7월 25,738호 → 2020.11월 20,437호 → 2021.3월 13,750호 준공 후 미분양은 9,965호로 전월(10,779호) 대비 7.6%(814호) 감소한 것으로 나타났다. * 2020.3월 16,649호 → 2020.7월 18,560호 → 2020.11월 14,060호 → 2021.3월 9,965호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 560호로 전월(584호) 대비 4.1%(24호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 14,710호로 전월(15,202호) 대비 3.2%(492호) 감소한 것으로 나타났다. 이와 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리( http://stat.molit.go.kr ) 에서 확인할 수 있다. 출처:  국토교통부

국토교통부 는 2021년 2분기(4월~6월) 전국 입주 예정 아파트가 50,975세대(수도권 25,443세대, 서울 6,560세대)로 집계 되었다고 밝혔다. 2분기 세부 입주 물량을 보면, 수도권은 2021.4월 서울마곡(512세대), 인천오류(2,894세대) 등 4,899세대, 2021.5월 성남대장(1,964세대), 의정부고산(1331세대) 등 7,817세대, 2021.6월 인천검단(1,168세대), 김포마송(574세대) 등 12,727세대가 입주할 예정이며, 지방은 2021.4월 부산만덕(1,969세대), 광주계림(908세대) 등 9,197세대, 2021.5월 아산탕정(944세대), 경산하양(655세대) 등 10,950세대, 2021.6월 대구수성(844세대), 세종시(845세대) 등 5,385세대가 입주할 예정으로 조사되었다. 주택 규모별로는 60㎡이하 16,193세대, 60～85㎡ 29,094세대, 85㎡초과 5,688세대로, 85㎡이하 중소형주택이 전체의 88.8%를 차지하여 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사되었다. 주체별로는 민간 37,844세대, 공공 13,131세대로 각각 조사되었다. 2분기 입주물량은 작년 동기 대비 감소하였지만 그간의 입주물량증가에 따른 기저효과 측면이 크며 3분기부터는 입주물량이 회복되어 2021년 전체 입주 물량은 예년 평균 수준을 유지할 전망이다. * 수도권은 전년 동기(5.1만) 49.7% 감소, 서울은 전년 동기(1.3만) 대비 50.0% 감소 또한, 그간의 공급대책 및 3080+ 대책 등을 통해 향후 전국 200만호, 수도권 180만호 이상의 신규 물량이 공급되며, 2021년 분양 계획 물량도 증가하는 등 중장기 수급여건은 안정적일 것으로 기대된다. 공급대책으로 2021년 이후 입주물량은 수도권은 기존 23.4만(과거10년)→ 30.8만호로, 서울은 7.3만→ 11.3만호 이상으로 대폭 확대될 전망이며, * 공급 순효과로 집값이 향후 10년간 수도권은 6.4%p, 서울은 10.3%p 하락전망(국토硏, 202

1. 인허가 실적 * 전체주택 대상 (종합)2월 주택 인허가실적은 전국 33,647호로 전년동월(37,980호) 대비 11.4% 감소하였으며, 서울은 6,904호로 전년동월 대비 22.2% 증가 (지역별) 수도권은 18,573호로 전년 대비 29.1% 감소, 5년평균 대비 25.5% 감소, 지방은 15,072호로 전년 대비 28,1% 증가, 5년평균 대비 26.4% 감소 (유형별) 전국 아파트는 25,789호로 전년 대비 15.0% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 7,858호로 전년 대비 2.7% 증가 2. 착공 실적 * 전체주택 대상 (종합) 2월 주택 착공실적은 전국 42,306호로 전년동월(23,373호) 대비 81.0% 증가 (지역별) 수도권은 26,016호로 전년 대비 125.7% 증가, 5년평균 대비 75.4% 증가, 지방은 16,290호로 전년 대비 37.5% 증가, 5년평균 대비 23.5% 증가 (유형별) 전국 아파트는 35,962호로 전년 대비 113.3% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 6,344호로 전년 대비 2.6% 감소 3. 분양(승인) 실적 * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) (종합) 2월 공동주택 분양실적은 전국 19,447호로 전년동월(16,796호) 대비 15.8% 증가 (지역별) 수도권은 11,011호로 전년 대비 24.1%, 5년평균 대비 76.1%호 증가, 지방은 8,436호로 전년 대비 6.5% 증가, 5년평균 대비 36.8%호 증가 (유형별) 일반분양은 17,128호로 전년 대비 56.7% 증가, 임대주택은 84호로 전년 대비 94.3% 감소, 조합원분은 2,235호로 전년 대비 49.1%호 감소 4. 준공(입주) 실적 * 전체주택 대상 (종합) 2월 주택 준공실적은 전국 32,905호로 전년동월(40,386호) 대비 18.5% 감소 (지역별) 수도권은 20,566호로 전년 대비 15.1% 감소, 5년평균 대비 7.0% 감소, 지방은 12,339호로 전년 대비 23.7% 감소, 5년평균 대비 43.9% 감소

국토교통부 는 2021.2월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,786호로 집계되었으며, 전월(17,130호) 대비 7.8%(1,344호) 감소하였다고 밝혔다. * 2020.2월 39,456호 → 2020.6월 29,262호 → 2020.10월 26,703호 → 2021.2월 15,786호 수도권은 1,597호로 전월(1,861호) 대비 14.2%(264호), 지방은 14,189호로 전월(15,269호) 대비 7.1%(1,080호) 각각 감소한 것으로 나타났다. * (수도권) 2020.2월 4,233호 → 2020.6월 2,772호 → 2020.10월 3,607호 → 2021.2월 1,597호 * (지  방) 2020.2월 35,223호 → 2020.6월 26,490호 → 2020.10월 23,096호 → 2021.2월 14,189호 준공 후 미분양은 10,779호로 전월(10,988호) 대비 1.9%(209호) 감소한 것으로 나타났다. * 2020.2월 17,354호 → 2020.6월 18,718호 → 2020.10월 16,084호 → 2021.2월 10,779호 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 584호로 전월(637호) 대비 8.3%(53호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 15,202호로 전월(16,493호) 대비 7.8%(1,291호) 감소한 것으로 나타났다. 이와 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리( http://stat.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다. 출처:  국토교통부

현대엔지니어링 은 26일(금) 대구광역시 수성구 만촌동 1032-1번지 일원에 들어서는 '힐스테이트 만촌역'의 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. '힐스테이트 만촌역'은 대구광역시 내에서도 가장 주거선호도가 높은 수성구에 위치하며 지하 4층~지상 32층, 총 6개동 718세대로 아파트 658세대와 오피스텔 60실, 단지 내 상가 ‘힐스애비뉴 만촌역’으로 구성되는 주거복합단지다. 아파트는 전용면적 65㎡~136㎡로 중대형 타입 위주며, 오피스텔은 84㎡ 단일면적으로 구성된다. '힐스테이트 만촌역' 아파트의 타입별 가구수는 ▲65㎡ 78세대, ▲84㎡A(84A1) 116세대, ▲84㎡B 113세대, ▲84㎡C(84A2) 58세대, ▲136㎡A 146세대, ▲136㎡B 147세대이며, 오피스텔은 ▲84㎡ 60세대의 단일면적으로 구성된다. ▣ 대구2호선 만촌역세권, 명문 교육환경, 풍부한 생활인프라 모두 갖춘 프리미엄 단지 ‘힐스테이트 만촌역’은 신규 아파트 열기가 뜨거운 대구 내에서도 가장 선호도가 높은 수성구에 위치하며, 대구2호선 만촌역과 인접한 역세권 단지인 만큼 편리한 이동 여건을 갖추고 있다. 여기에 달구벌대로, 무열로, 동대구로 등 대구 핵심 도로망 진입이 수월해 지역 내 이동이 용이할 뿐만 아니라, KTX 동대구역, 수성IC 등 다양한 광역 교통망이 가까워 타 지역으로도 빠르게 이동할 수 있다. 또한, ‘힐스테이트 만촌역’이 들어서는 수성구는 뛰어난 교육 환경도 갖추고 있다. 도보권에 동원초, 오성중고, 경신중고 등이 있고, 정화중, 정화여고, 혜화여고, 대륜중고 등 수많은 명문학교들이 인근에 있다. 또한 수성구 학원가와도 인접해 있어 ‘힐스테이트 만촌역’은 일찌감치 학부모 수요자들의 관심을 사로잡고 있다. 이 외에도 동대구역 신세계백화점, 이마트, 범어로데오타운, 수성구청 등 쇼핑시설과 행정기관은 물론, 야시골공원, 범어공원, 대구박물관, 라이온스파크 등 녹지, 문화시설까지 탄탄히 갖춰

한국소비자원 과 한국소비자단체협의회는 1372소비자상담센터에 접수된 소비자상담을 빅데이터시스템을 활용해 분석한 결과, 2021년 2월 전체 상담 건수가 전월 대비 20.4% 감소했다고 밝혔다. * 1372소비자상담센터 : 공정거래위원회가 운영하고 한국소비자단체협의회, 한국소비자원, 광역지자체가 참여하여 상담을 수행하는 전국 단위 소비자상담 통합 콜센터 * 1372소비자상담 및 외부 SNS데이터 수집·분석 시스템 ▣ 소비자상담 전월 대비 20.4% 감소 2021년 2월 소비자상담은 42,777건으로 전월(53,754건) 대비 20.4%(10,977건) 감소했고, 전년 동월(67,339건) 대비 36.5%(24,562건) 감소했다. ▣ 전월 대비 ‘유사투자자문’ 상담 증가율 높아 상담 증가율 상위 품목을 분석한 결과, 전월 대비 ‘유사투자자문’이 21.3%로 가장  많이 증가했고, ‘주식’(15.3%), ‘모바일게임서비스’(3.6%)가 뒤를 이었다. ‘유사투자자문’은 서비스 중도해지 시 업체의 과도한 위약금 요구로 인한  불만이 많았다. ‘주식’은 증권사 계좌개설 이벤트의 적용 대상 범위에 대한 문의가, ‘모바일게임서비스’는 미성년자가 부모 계정으로 결제한 게임 아이템에 대한 환불 요구 등이 많았다. 전년 동월 대비 상담 증가율은 ‘주식’(120.4%), ‘모바일게임서비스’(86.9%), ‘모바일정보이용서비스’(61.3%) 순으로 높게 나타났다. ‘모바일정보이용서비스’는 로또번호 제공 업체에 대한 서비스 계약 해지 시 과도한 위약금이 발생하여 소비자불만이 증가했다. 상담 다발 품목으로는 ‘이동전화서비스’가 1,561건으로 가장 많았으며 ‘유사투자자문’(1,512건), ‘헬스장’(1,196건)이 뒤를 이었다. ▣ 연령대는 40대(27.7%), 상담사유는 품질‧A/S관련(24.8%) 사례가 많아 연령대별로는 40대가 11,088건(27.7%)으로 가장 많았고, 30대 10,902건(27.3%), 50대 8,490건(21.2%) 순이었다. 상담사유별로는 ‘품질·A/S관

#인천광역시#는 3월 24일부터 신재생에너지 확대 보급을 위하여 미니태양광(용량별 300W, 600W) 설치 지원 사업을 추진한다고 밝혔다.   미니태양광 보급 사업은 2014년부터 시작된 사업으로 2020년까지 인천시 총 1,751가구에 태양광 656.7㎾를 보급하여, 시민이 자발적으로 신재생에너지를 보급하는데 기여했다.   인천시는 올해 2억 원의 예산(군·구 예산별도)을 들여 약 200가구에 미니태양광을 보급할 계획이다. 인천시 내 공동주택 및 단독주택 소유자라면 신청 가능하며 태양광 300W, 600W 중 1세트 선택하여 설치 가능하다.   신청세대에는 세대 당 용량별 설치비(80만원, 160만원)의 80% 범위 내에서 시 및 구에서 지원하며, 10가구 이상 동일용량으로 단체로 신청 시 10% 추가 지원이 가능하여 설치비의 최대 90%까지 지원 받을 수 있다. 설치를 희망하는 신청자는 먼저 『2021년도 미니태양광 보급사업 참여업체』(인천시 홈페이지 참조) 중 신청자가 1개의 시공업체를 선택하면 참여업체의 현장대리인이 설치장소에 방문하여 설치여건을 확인하고 이후 계약체결을 진행하게 된다. 그리고 필요한 구비서류를 가지고 사는 곳의 해당되는 구청 에너지담당부서에 사업신청 및 보조금 신청을 하면 된다.   미니태양광의 장점은 300W 설치 시 월 평균 발전량으로 양문형냉장고(약 800리터)를 이용 가능하며, 아파트 및 단독주택의 베란다나 옥상 등 유휴공간에 설치할 수 있다는 점이다. 그리고 설치 업체는 설치 시점부터 5년 간 무상하자보수를 보장하여 사후관리를 이행하고 있다.   설치를 희망하는 신청자는 시가 선정 공고한 『2021년도 미니태양광 보급사업 참여업체』(주)미림에너텍(☎032-577-5292), ㈜원광에스앤티(☎032-715-5885), 중앙에너지(주)(☎032-812-0302), ㈜신록태양광에너지(☎032-464-4400), ㈜제이에이치에너지(☎070-4713-0689) 중 희망하는 업체와 제품 모델을 선택하여 계약하면 된다. 기타 자세한 사항

▲ 2021년도 공동주택가격(안) 지역별 변동률 현황   국토교통부 는 3.16(화)부터 2021년 1월 1일 기준 공동주택 공시가격(안)을 공개하고, 4.5(월)까지 소유자와 지자체 등의 의견을 듣는 절차를 진행할 계획이다. 2021년 공시대상 공동주택 수는 2020년(1,383만호)보다 2.7% 증가한 1,420.5만호로, 공동주택 공시가격(안)은 한국부동산원에 의뢰하여 조사·산정되었다. 작년말 개정된 ｢지방세법｣에 따라 전체 공동주택의 92.1%에 해당하는 공시가격 6억원 이하 중 1주택자의 경우에는 공시가격 상승에도 불구하고 2020년 대비 재산세 부담이 감소한다. 또한, 건강보험료 산정에 공시가격이 반영되는 건강보험지역가입자에 대해서는 건강보험료 부담을 완화하는 방안이 마련된다. 1. 공동주택 공시가격 산정기준 2021년 공시가격(안)은 ｢부동산 가격공시에 관한 법률｣에 따라 수립(2020.11)된 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’에서 정한 바와 같이 2020년말 시세와 현실화율 제고기준을 적용하여 산정되었다. * 공동주택 공시가격은 5~10년에 걸쳐 현실화율(시세반영률)을 90% 수준으로 달성 < 공동주택 공시가격 산정방식 > 2021년 공시가격 = 2020년말 시세 × (2020년 현실화율 + α) △현실화율 제고(α) (평균 연 3%p, 상한 연 6%p) (시세 9억원 이상 주택) α=(90%-전년도 현실화율)/잔여 도달기간 (5~7년) (시세 9억원 미만 주택) α=(70%-전년도 현실화율)/(2023년까지 잔여년수) * 균형성 제고기간(2021~2023년) 이후는 9억원 이상 주택과 동일 방식으로 산정 2. 공동주택 공시가격(안) (공시가격 분포) 공동주택 중 재산세 특례세율이 적용되는 공시가격 6억원 이하 주택은 전체의 92.1%인 1,308.8만호, 서울은 70.6%인 182.5만호가 해당한다. 공시가격 9억원을 초과하는 공동주택은 전국 기준 3.7%인 52.5만호, 서울은 16.0%인 41.3만호이다. 공시가격의 중위값은 전국