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오늘의날씨, 2024년 05월 04일 토요일 기상청 05시 발표

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오늘 전국 대부분 지역은 25도 이상의 폭염이 예상되며, 제주도는 밤부터 비가 내리기 시작하여 내일 전국으로 확대될 것으로 예상됩니다. 또한, 낮과 밤의 기온차가 15~20도 이상으로 크게 발생할 것으로 보이며, 남쪽 해상에서는 풍랑특보가 발표될 가능성이 높고, 전남권내륙과 경남서부내륙에는 짙은 안개가 발생할 것으로 예상됩니다. 서울 등 중부지방은 건조특보가 발효되어 건조한 날씨가 지속될 것으로 보입니다. 전국 기온 상승과 제주도 비 시작 오늘은 전국 대부분이 낮 기온이 25도 이상으로 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 중부 내륙과 경북 내륙은 30도 가까이 오를 것으로 예상되며, 낮과 밤의 기온차이가 15~20도로 크게 벌어질 전망입니다. 밤에는 제주도에서 비가 시작되어 내일로 확대되며, 이 비는 강하고 많은 양을 예상하니 주의하셔야 합니다. 기압계 현황과 전망 서해상에 위치한 고기압의 영향을 받아 전국이 대체로 맑으나, 제주도는 구름이 많았습니다. 오늘은 고기압의 가장자리에 들어 전국이 대체로 맑겠으나, 오후부터는 구름이 많아질 것으로 예상되며, 제주도는 흐리고 비가 시작될 것으로 예상됩니다. 자세한 강수 전망 상하이 부근에서 북동진하는 저기압의 영향으로 오늘 밤부터 제주도에 비가 시작될 것으로 예상되며, 내일로 확대되어 전국 대부분 지역에서 비가 예상됩니다. 특히 지형의 영향을 받는 지역에서는 돌풍과 함께 강한 비가 예상되니 주의하셔야 합니다. 기온 변화와 건강 관리 오늘 아침 기온은 7~17도로 출발하며, 낮 기온은 22~29도로 상승할 것으로 예상됩니다. 낮과 밤의 기온차가 크므로 건강관리에 특히 유의하시기 바랍니다. 해상 및 안개 전망과 건조 전망 남쪽 해상을 중심으로 상황이 좋지 않을 것으로 예상되며, 특히 남해동부 바깥 먼 바다와 제주도 남쪽 바깥 먼 바다에는 풍랑특보가 발효될 가능성이 있습니다. 또한 오늘 서해상과 남해상에는 바다 안개가 끼는 곳이 있으니 항해나 조업하는 선박은 주의하시기 바랍니다. 그리고 대기가 습한 가운데 기온이 떨어지면서

2019년 11월 주택 매매거래량 전년동월 대비 42.6% 증가, 전월 대비 12.2% 증가

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▲ 연월별 전국 주택 거래량 1. 주택 매매거래량 2019.11월 주택 매매거래량(92,413건)은 전년동월(64,804건) 대비 42.6% 증가, 5년평균(86,341건) 대비 7.0% 증가, 전월(82,393건) 대비 12.2% 증가하였다. * 11월 거래량(만건):(2014)9.1→(2015)9.8→(2016)10.3→(2017)7.5→(2018)6.5→(2019)9.2 * 11월 거래량은 11월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계 2019.11월 누계 주택 매매거래량(686,857건)은 전년동기(800,538건) 대비 14.2% 감소, 5년평균(932,065건) 대비 26.3% 감소하였다. * 11월 누계(만건):(2014)91.4→(2015)110.6→(2016)96.4→(2017)87.5→(2018)80.1→(2019)68.7 (지역별) 2019.11월 수도권 거래량(48,547건)은 전년동월 대비 47.5% 증가, 지방(43,866건)은 37.6% 증가하였으며, 2019.11월 누계 기준, 수도권 거래량(336,492건)은 전년동기 대비 24.3% 감소, 지방(350,365건)은 1.5% 감소하였다. (유형별) 2019.11월 아파트 거래량(66,768건)은 전년동월 대비 60.3%, 아파트 외 (25,645건)는 10.8% 각각 증가하였으며, 2019.11월 누계 기준, 아파트 거래량(457,128건)은 전년동기 대비 13.7%, 아파트 외(229,729건)는 15.1% 각각 감소하였다. 2. 전월세 거래량 2019.11월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 153,345건으로, 전년동월(152,339건) 대비 0.7% 증가, 5년평균(137,075건) 대비 11.9% 증가하였다. * 11월 거래량(만건) :(2014)12.6→(2015)13.0→(2016)14.1→(2017)13.6→(2018)15.2→(2019)15.3 * 확정일자를 받은 일부 전월

2019년 10월 주택 매매거래량 전년동월 대비 11.0% 감소, 전월 대비 28.6% 증가

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▲ 연월별 전국 주택 거래량 1. 주택 매매거래량 2019.10월 주택 매매거래량(82,393건)은 전년동월(92,566건) 대비 11.0% 감소, 5년평균(96,005건) 대비 14.2% 감소, 전월(64,088건) 대비 28.6% 증가하였다. *10월 거래량(만건):(2014)10.9→(2015)10.6→(2016)10.9→(2017)6.3→(2018)9.3→(2019)8.2 ** 10월 거래량은 10월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계 2019.10월 누계 주택 매매거래량(594,444건)은 전년동기(735,734건) 대비 19.2% 감소, 5년평균(845,725건) 대비 29.7% 감소하였다. *10월 누계(만건):(2014)82.3→(2015)100.8→(2016)86.2→(2017)80.0→(2018)73.6→(2019)59.4 (지역별) 2019.10월 수도권 거래량(42,465건)은 전년동월 대비 22.5% 감소, 지방(39,928건)은 5.8% 증가하였으며, 2019.10월 누계 기준, 수도권 거래량(287,945건)은 전년동기 대비 30.1% 감소, 지방(306,499건)은 5.4% 감소하였다. (유형별) 2019.10월 아파트 거래량(58,311건)은 전년동월 대비 9.7%, 아파트 외 (24,082건)는 14.0% 각각 감소하였으며, 2019.10월 누계 기준, 아파트 거래량(390,360건)은 전년동기 대비 20.0%, 아파트 외(204,084건)는 17.5% 각각 감소하였다. 2. 전월세 거래량 2019.10월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 170,304건으로, 전년동월(172,534건) 대비 1.3% 감소, 5년평균(144,781건) 대비 17.6% 증가하였다. * 10월 거래량(만건) :(2014)14.7→(2015)13.9→(2016)14.4→(2017)12.1→(2018)17.3→(2019)17.0 ** 확정일자를 받은 일부 전

2019년 8월 주택 매매거래량 전년동월 대비 0.9% 증가, 전월 대비 1.3% 감소

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▲ 연월별 전국 주택 거래량 1. 주택 매매거래량 2019.8월 주택 매매거래량(66,506건)은 전년동월(65,945건) 대비 0.9% 증가, 5년평균(86,230건) 대비 22.9% 감소, 전월(67,349건)대비 1.3% 감소하였다. * 8월 거래량(만건):(2014)7.6→(2015)9.4→(2016)9.8→(2017)9.7→(2018)6.6→(2019)6.7 ** 8월 거래량은 8월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계 2019.8월 누계 주택 매매거래량(447,963건)은 전년동기(567,027건) 대비 21.0% 감소, 5년평균(664,731건) 대비 32.6% 감소하였다. * 8월 누계(만건):(2014)62.7→(2015)81.6→(2016)66.1→(2017)65.3→(2018)56.7→(2019)44.8 (지역별) 2019.8월 수도권 거래량(35,290건)은 전년동월 대비 8.6% 감소, 지방(31,216건)은 14.2% 증가하였으며, 2019.8월 누계 기준, 수도권 거래량(212,145건)은 전년동기 대비 31.1% 감소, 지방(235,818건)은 9.1% 감소하였다. (유형별) 2019.8월 아파트 거래량(45,497건)은 전년동월 대비 6.1% 증가, 아파트 외(21,009건)는 8.9% 감소하였으며, 2019.8월 누계 기준, 아파트 거래량(288,070건)은 전년동기 대비 22.1%, 아파트 외(159,893건)는 18.9% 각각 감소하였다. 2. 전월세 거래량 2019.8월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은159,099건으로, 전년동월(152,089건) 대비 4.6% 증가, 5년평균(138,590건) 대비 14.8% 증가하였으며, 2019.8월 누계 전월세 거래량(1,315,929건)은 전년동기(1,235,533건) 대비 6.5% 증가, 5년평균(1,140,897건) 대비 15.3% 증가하였다. * 8월 거래량(만건) :(2014)12

2019년 4월 주택 매매거래량 57,025건 전월 51,357건 대비 11.0% 증가

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▲ 연월별 전국 주택 거래량 1. 주택 매매거래량 2019.4월 주택 매매거래량(57,025건)은 전년동월(71,751건) 및 5년평균(89,425건) 대비 각 20.5%, 36.2% 감소, 전월(51,357건) 대비 11.0% 증가하였다. *4월 거래량(만 건) :(2015)12.0→(2016)8.6→(2017)7.5→(2018)7.2→(2019)5.7 ** 4월 거래량은 4월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계 2019.4월 누계 주택 매매거래량(202,112건)은 전년동기(304,579건) 대비 33.6% 감소, 5년평균(315,426건) 대비 35.9% 감소하였다. * 4월 누계(만 건) :(2015)39.1→(2016)28.6→(2017)27.5→(2018)30.5→(2019)20.2 (지역별) 2019.4월 수도권 거래량(25,366건)은 전년동월 대비 31.5% 감소, 지방(31,659건)은 8.8% 감소하였으며, 2019.4월 누계 기준, 수도권 거래량(88,614건)은 전년동기 대비 47.6% 감소, 지방(113,498건)은 16.3% 감소하였다. (유형별) 2019.4월 아파트 거래량(35,893건)은 전년동월 대비 22.6%, 아파트 외 거래량(21,132건)은 16.7% 각각 감소하였으며, 2019.4월 누계 기준, 아파트 거래량(127,251건)은 전년동기 대비 38.0%, 아파트 외 거래량(74,861건)은 24.6% 각각 감소하였다. 2. 전월세 거래량 2019.4월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 161,744건으로, 전년동월(153,609건) 대비 5.3% 증가, 5년평균(141,807건) 대비 14.1% 증가, 전월(177,238건) 대비 8.7% 감소하였으며, 2019.4월 누계 전월세 거래량(694,903건)은 전년동기(645,833건) 및 5년평균(593,774건) 대비 7.6%, 17.0% 각각 증가하였다. * 4월 거래량(만

2019년 3월 주택 매매거래량(51,357건) 전월(43,444건) 대비 18.2% 증가

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▲ 연월별 전국 주택 거래량 1. 주택 매매거래량 2019.3월 주택 매매거래량(51,357건)은 전년동월(92,795건), 5년평균(89,951건) 대비 각 44.7%, 42.9% 감소, 전월(43,444건) 대비 18.2% 증가하였다. *3월 거래량(만 건):(2015)11.2→(2016)7.8→(2017)7.7→(2018)9.3→(2019)5.1 ** 3월 거래량은 3월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계 2019.3월 누계 주택 매매거래량(145,087건)은 전년동기(232,828건) 대비 37.7% 감소, 5년평균(226,000건) 대비 35.8% 감소하였다. * 3월 누계(만 건) :(2015)27.0→(2016)19.9→(2017)19.9→(2018)23.3→(2019)14.5 (지역별) 2019.3월 수도권 거래량(22,375건)은 전년동월 대비 58.7% 감소, 지방(28,982건)은 25.0% 감소하였으며, 2019.3월 누계 기준, 수도권 거래량(63,248건)은 전년동기 대비 52.1% 감소, 지방(81,839건)은 18.8% 감소하였다. (유형별) 2019.3월 아파트 거래량(31,760건)은 전년동월 대비 48.8%, 아파트 외 거래량(19,597건)은 36.3% 각각 감소하였으며, 2019.3월 누계 기준, 아파트 거래량(91,358건)은 전년동기 대비 42.5%, 아파트 외 거래량(53,729건)은 27.3% 각각 감소하였다. 2. 전월세 거래량 2019.3월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 177,238건으로, 전년동월(178,224건) 대비 0.6% 소폭 감소, 5년평균(167,898건) 대비 5.6% 증가, 전월(187,140건) 대비 5.3% 감소하였으며, 2019.3월 누계 전월세 거래량(533,159건)은 전년동기(492,224건) 및 5년평균(451,967건) 대비 8.3%, 18.0% 각각 증가하였다. * 3월 거래량(만

2019년1월 전국주택가격동향조사 결과 공표

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※ 본조사는 2018년 12월 10일부터 2019년 1월 14일까지의 변동을 조사함 [전국 주택종합 매매가격 : -0.15%] 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.15% 하락했다. 수도권(0.07%→-0.15%) 및 서울(0.04%→-0.20%)은 상승에서 하락 전환, 지방(-0.08%→-0.15%)은 하락폭 확대(5대광역시(0.07%→-0.05%), 8개도(-0.17%→-0.22%), 세종(0.05%→0.07%))됐다. (수도권) 입지가 양호하거나 개발호재 있는 지역은 국지적으로 상승하였으나, 계절적 비수기와 정부규제(대출규제, 세제강화 등), 금리상승 등 하방요인에 따른 매수심리 위축으로 서울․경기․인천 모두 하락하며 2014.7월 이후 4년 6개월 만에 하락 전환 * 서울 주택종합(0.04% → -0.20%) : 2014.7월 이후 4년 6개월 만에 하락 전환경기 주택종합(0.03% → -0.13%) : 2016.3월 이후 2년 10개월 만에 하락 전환 (서울 강북14개구) 시장 불확실성 확대로 매수세 급감하였으나 매물은 증가함에 따라 마포(-0.22%)․용산(-0.10%)․동대문구(-0.09%) 등 대다수 지역에서 하락 전환되며 광진구(0.03%)를 제외한 모든 지역에서 하락 (서울 강남11개구) 재건축 및 대규모단지 위주로 매물 누적되며 강남(-0.85%)․송파구(-0.47%) 등 강남4구는 하락폭 확대되고, 양천(-0.31%)․강서(-0.17%)․영등포구(-0.07%) 등에서 하락 전환되며 2013.8월 이후 5년 5개월 만에 11개구 모두 하락 (지방) 대전․광주 등 일부 지역은 개발호재나 정비사업 진행 등으로 상승하였으나, 대다수 지역이 계절적 비수기와 기반산업 침체 등으로 인한 수요 감소 및 신규 입주물량 증가로 수급불균형 지속되며 전체적으로 하락폭 확대 [전국 주택종합 전세가격 : -0.22%] 전국 월간 주택종합 전세가격은 0.22% 하락했다. 수도권(-0.19%→-0.28%) 및 서울(-0.13%→-0.32%

한국감정원, 2018년 상반기 부동산시장 동향 및 하반기 전망 발표

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▲ 2017, 2018년 상반기 주택 매매가격 변동 비교 한국감정원 KAB부동산연구원 채미옥 원장은 7월 12일(목) 한국감정원 서울사무소에서「2018년도 상반기 부동산시장 동향 및 하반기 전망」에 대해 언론 브리핑을 실시했다. 채미옥 연구원장은 “2018년 상반기 주택 매매시장은 양도세 중과 등 정부 규제정책과 주택공급 확대로 주택시장이 안정되고 있고, 서울 강북 지역 및 경기 일부지역에서는 가격 상승세가 유지되고 있지만 상승폭은 둔화되고 있다. 주택전세시장은 입주물량이 확대되는 경기, 충남, 경남 지역 중심으로 전세가격이 하락세로 전환되거나 하락폭이 확대되는 등 전체적으로 전세시장은 하향 안정세가 매우 뚜렷해지는 모습이었다”고 평가했다. 2018년 하반기 주택 매매시장은 “주택입주물량 증가, 지역산업 경기침체, 금리인상 압박 및 보유세 개편 등으로 매수심리가 위축되는 가운데, 실수요 및 투자수요가 견고한 수도권 중심으로 안정세가 유지되나 주택공급이 증가하는 지역이나 지역산업 경기가 침체되는 지역은 가격하락세가 확대되는 등 지역별 차별화 현상이 지속되며, 주택 전세시장은 입주물량이 내년에도 상당할 것으로 보여 전반적으로 전세가격의 하락안정세가 유지되면서 일부 지역에서는 미입주 및 역전세 현상의 문제가 발생할 가능성이 높을 것”으로 전망했다. 1. 2018년 상반기 주택시장 동향 2018년 상반기 주택 매매가격(주택 0.5%, 아파트 0.1%)은 2017년 동기간(주택 0.5%, 아파트 0.4%) 대비 상승폭이 둔화된 상태이며, 전세가격(주택 -1.0%, 아파트 -1.6%)은 2017년 동기간(주택 0.4%, 아파트 0.4%)과 비교하여 하락세로 전환되었다. 2018년 상반기 서울지역은 주택 매매가격 상승세가 둔화되고, 주택전세시장은 전반적으로 보합 및 하락세 전환 지역이 증가하였으며, 지방은 매매가격 및 전세가격의 하락폭이 확대되는 모습이었다. 2018년 상반기(5월말 기준) 누적 주택 매매거래량은 37.2만 건으로 201