2019년 4월 주택 매매거래량 57,025건 전월 51,357건 대비 11.0% 증가

▲ 연월별 전국 주택 거래량

1. 주택 매매거래량

2019.4월 주택 매매거래량(57,025건)은 전년동월(71,751건) 및 5년평균(89,425건) 대비 각 20.5%, 36.2% 감소, 전월(51,357건) 대비 11.0% 증가하였다.

*4월 거래량(만 건) :(2015)12.0→(2016)8.6→(2017)7.5→(2018)7.2→(2019)5.7
** 4월 거래량은 4월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

2019.4월 누계 주택 매매거래량(202,112건)은 전년동기(304,579건) 대비 33.6% 감소, 5년평균(315,426건) 대비 35.9% 감소하였다.

* 4월 누계(만 건) :(2015)39.1→(2016)28.6→(2017)27.5→(2018)30.5→(2019)20.2

(지역별) 2019.4월 수도권 거래량(25,366건)은 전년동월 대비 31.5% 감소, 지방(31,659건)은 8.8% 감소하였으며, 2019.4월 누계 기준, 수도권 거래량(88,614건)은 전년동기 대비 47.6% 감소, 지방(113,498건)은 16.3% 감소하였다.

(유형별) 2019.4월 아파트 거래량(35,893건)은 전년동월 대비 22.6%, 아파트 외 거래량(21,132건)은 16.7% 각각 감소하였으며, 2019.4월 누계 기준, 아파트 거래량(127,251건)은 전년동기 대비 38.0%, 아파트 외 거래량(74,861건)은 24.6% 각각 감소하였다.

2. 전월세 거래량

2019.4월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 161,744건으로, 전년동월(153,609건) 대비 5.3% 증가, 5년평균(141,807건) 대비 14.1% 증가, 전월(177,238건) 대비 8.7% 감소하였으며, 2019.4월 누계 전월세 거래량(694,903건)은 전년동기(645,833건) 및 5년평균(593,774건) 대비 7.6%, 17.0% 각각 증가하였다.

* 4월 거래량(만 건) : (2015)14.3→(2016)13.5→(2017)13.4→(2018)15.4→(2019)16.2
** 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의
* 4월 누계거래량(만 건) : (2015)58.1→(2016)57.2→(2017)60.2→(2018)64.6→(2019)69.5

2019.4월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.3%로, 전년동월(40.0%) 대비 0.3%p 증가, 전월(42.0%) 대비 1.7%p 감소하였다.

* 연도별 4월 월세비중(%) : (2015)40.4→(2016)42.9→(2017)43.3→(2018)40.0→ (2019)40.3

(지역별) 2019.4월 수도권 거래량(108,631건)은 전년동월 대비 6.4% 증가, 지방(53,113건)은 3.2% 증가하였다.

(유형별) 2019.4월 아파트 거래량(74,024건)은 전년동월 대비 9.7% 증가, 아파트 외(87,720건)는 1.8% 증가하였다.

(임차유형별) 2019.4월 전세 거래량(96,504건)은 전년동월 대비 4.6% 증가, 월세(65,240건)는 6.3% 증가하였다.

누계 월세비중) 2019.4월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.8%로 전년동기와 유사한 수준을 나타냈다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.


출처: 국토교통부