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서울 도심을 바꾸는 새로운 도시정비의 출발 서울시 가 기존 철거 중심 개발에서 벗어나, 리모델링과 신축을 병행하는 ‘선택형 도시정비’를 본격 추진합니다. 이번 정책은 도심 기능을 유지하면서도 업무·주거·물류 인프라를 동시에 개선하는 것이 핵심입니다. 시민 일상에 미치는 영향을 최소화하면서 도시 경쟁력을 높이려는 전략으로 평가받고 있습니다. 5대 거점 개발로 본 핵심 내용 정리 이번에 확정된 사업은 강남, 강동, 동작, 용산, 양천 등 서울 전역에 고르게 분포돼 있습니다. 테헤란로는 철거 없이 최대 30% 증축이 허용되는 리모델링 중심지로 지정됐고, 역세권과 노후 상권에는 주거·업무·상업 기능이 결합된 복합 개발이 추진됩니다. 구분 위치 주요 내용 기대 효과 리모델링 테헤란로 기존 건물 최대 30% 증축 업무공간 확충·탄소저감 복합시설 명일동 오피스텔·공공청사 행정·주거 편의성 공공주택 상도역 1,084세대 공급 주거안정 강화 신산업 용산 ICT·AI 업무거점 지역경제 활성화 물류혁신 서부트럭터미널 첨단 물류단지 생활·물류 융합 신축과 리모델링을 병행하는 전략 이 정책의 가장 큰 특징은 ‘한 가지 방식만 강요하지 않는다’는 점입니다. 철거가 필요한 곳은 신축으로, 활용 가치가 있는 곳은 리모델링으로 접근해 지역 특성에 맞춘 개발이 가능합니다. 이는 사업 속도를 높이고 주민 부담을 줄이는 효과도 기대됩니다. 향후전망 선택형 도시정비가 안착되면 서울은 빠른 개발과 지속가능성을 동시에 잡을 수 있을 것으로 보입니다. 특히 도심 업무공간 부족 문제와 주거 안정, 신산업 육성이 함께 해결되며 중장기적으로는 다른 대도시로 확산될 가능성도 큽니다.  서울 선택형 도시정비 5곳 개발 자세히 보기

안성 공도 진사2지구 개발 계획 한눈에 보기 최근 경기도 가 안성 공도 진사2지구 도시개발사업 실시계획을 인가하면서 지역 개발 기대감이 높아지고 있습니다. 진사리 일원 약 27만㎡ 규모에 대규모 주거단지와 생활 편의시설이 조성될 예정이며, 교통·상업 접근성이 뛰어나 많은 관심을 받고 있습니다. 사업 핵심 규모와 입지 특징 이번 개발은 총 2,933세대 규모로 계획돼 안성 서부권의 주거 중심축 역할이 기대됩니다. 북쪽에는 ‘스타필드 안성점’, 동쪽에는 경부고속도로 안성IC가 위치해 생활·교통 편의 모두 우수합니다. 특히 대형 복합몰과 인접한 주거지는 높은 생활 만족도를 기대할 수 있다는 점에서 실수요자 관심이 큽니다. 구분 내용 사업면적 약 27만㎡ 총 세대수 2,933세대 사업기간 2024.07.11~2028년 예정 주요 장점 스타필드·안성IC 인접, 우수한 생활 인프라 ▲ 안성 공도 진사2지구 도시개발사업 조감도 앞으로의 기대효과와 지역 전망 진사2지구 개발은 안성 서부권의 균형 발전을 이끌 핵심 사업으로 평가됩니다. 준주거시설과 기반시설 확충이 완료되면 주거·상업 기능이 강화되며, 인근 지역 가치 상승도 기대됩니다. 경기도는 향후 사업이 원활히 추진되도록 지속적으로 지원하겠다고 밝혔습니다. 안성 진사2지구 도시개발사업 자세히 보기

서울시 모아주택 공급계획 핵심요약 서울시 는 노후 저층주거지 개선을 위해 금천·강북·중랑 7곳에서 총 3,867세대의 모아주택 공급을 확정했습니다. 지역 특성에 맞춘 보행환경 개선과 생활 인프라 확충이 함께 추진돼 주거 품질 향상이 기대됩니다. 금천구 시흥3동 공급계획 시흥3동 1005번지 일대는 7개 동 규모로 473세대가 조성됩니다. 기존 구릉지 한계를 극복하도록 동서 통경축과 보행공간이 확충되며, 커뮤니티 시설과 친환경 입면 디자인이 적용돼 2030년까지 새로운 주거지로 탈바꿈할 전망입니다. ▲ 금천구 시흥동 1005번지 일대 모아주택 위치도 강북구 번동 공급계획 번동 458-2번지 및 471-118번지 일대는 총 1,099세대가 공급됩니다. 도로 확장과 보차분리로 안전성이 높아지고, 우이천변 가로 활성화로 지역 커뮤니티 기능이 강화됩니다. 4호선 수유역 인접으로 교통도 우수한 편입니다. ▲ 강북구 번동 454번지 일대 모아주택 위치도 중랑구 중화동 공급계획 중화동 329-38번지 일대 4개 구역은 2031년까지 총 2,295세대를 공급합니다. 7호선 중화역과 중랑천이 가까워 입지 장점이 크며, 세입자 보상 적용, 어린이공원·공영주차장 확충 등 주거환경이 전반적으로 개선됩니다. ▲ 중랑구 중화동 329-38번지 일대 모아타운 위치도 지역 주요구역 공급세대 목표시기 금천구 시흥3동 1005 473세대 2030년 강북구 번동 458-2·471-118 1,099세대 추진 중 중랑구 중화동 329-38 외 2,295세대 2031년 맺음말 이번 7개 구역의 사업 확정으로 노후 주거지의 주거 안전성·편의성·생활 인프라가 동시에 강화될 전망입니다. 서울시는 향후 다른 모아타운 지역도 속도감 있게 추진해 균형 잡힌 도시 재생을 이어갈 계획입니다. 2025년 11월 17일 모아주택 자세히 보기

▲ 경기도, 11개시와 골목상권 살리기 업무 협약식 경기도 와 도내 11개 시군이 ‘대규모점포 입지개선 협약’을 체결하고, ‘골목상권 살리기’를 위해 공동의 노력을 기울여 나가기로 했다. 복합쇼핑몰, 대형마트, 쇼핑센터 등 전체 면적 3,000㎡ 이상의 대규모점포가 막대한 자금력을 바탕으로 도내 골목상권 곳곳을 잠식하고 있는 만큼 ‘도시계획’ 단계에서부터 대규모점포의 입지를 제한하는 등 소상공인에 대한 보호조치가 이뤄지도록 함으로써 골목상권을 살리겠다는 구상이다. 개별시군 단위가 아닌 광역 및 기초자치단체가 골목상권 살리기를 위해 손을 맞잡은 ‘전국 최초’ 사례인 만큼 효율적인 대규모 점포 입지 관리 방안이 마련될 것으로 기대된다. 이재명 경기도지사와 수원, 고양, 용인, 부천, 안산, 안양, 광명, 하남시장 은 3일 경기도청에서 이 같은 내용을 담은 ‘골목상권 보호 및 활성화를 위한 대규모점포 입지개선 협약서’에 공동 서명했다. 이 지사는 “어려운 경제를 해결하기 위해 할 수 있는 대표적인 것이 불균형 해소와 격차의 완화라고 생각한다”라며 “구매력 저하, 가처분 소득 감소와 같은 것들을 해결하는 것이야말로 경제문제의 핵심일 수 있는 만큼 골목상권과 같은 모세혈관을 살리는 일에 집중해야 한다”고 강조했다. 이 지사는 이어 “무엇이든지 새롭게 하기는 어려운데 막는 것은 정말 쉬운 것 같다. 경기도와 각 시군이 힘을 합쳐 새로운 방안을 모색하게 된 것은 하나의 큰 진전”이라며 “오늘은 11개시가 참여했지만 가시적인 성과를 내고 대다수 동의를 받는 정책이 된다면 다른 시군도 참여할 수 있을 것이다. 모범적인 최초의 사례를 함께 만들어나가자”고 당부했다. 특히 이 지사는 최근 계곡정비 사례를 언급하며 “험한 일은 도지사에게 떠 넘겨도 된다. 도가 할 수 있는 일에 대해서는 실천적으로 확실하게 할 테니 새로운 정책이나 안건을 많이 만들어달라”고 주문하기도 했다. 이에 이날 협약에 참석한 8개시 시장들은 이날 협약이 지역경제에 큰 도움이...