AI 기반 빈집정비 통합지원시스템 정식 개통
AI로 진화한 빈집 관리, 국가 통합플랫폼 출범
한국부동산원이 2월 11일 ‘빈집정비 통합지원시스템’을 정식 개통했습니다. 기존 ‘빈집애’ 서비스를 확대 개편해 빈집 현황 파악부터 정비, 거래 지원까지 한 번에 관리할 수 있도록 고도화한 것이 핵심입니다. 특히 인공지능(AI)을 활용해 빈집 발생 위험을 예측함으로써 지자체와 국민 모두가 체감할 수 있는 실질적 관리 기반을 마련했습니다.
정확도 높인 판정·AI 위험예측으로 선제 대응
전기사용량 중심의 추정 방식에서 벗어나 태양광 등 신재생에너지 사용 여부와 주민등록정보를 결합해 빈집 판정의 정확도를 높였습니다. 더불어 인구 노령화, 건축물 노후화, 가격 변동 등 데이터를 AI로 분석해 ‘빈집 위험 예측 지도’를 제공합니다. 이를 통해 빈집 확산 우려 지역을 사전에 파악하고 체계적인 정비 계획 수립이 가능해졌습니다.
관리·정비·거래까지 한눈에 보는 핵심 기능
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 현황 관리 | 전기·태양광·주민등록 정보 결합, 정확도 향상 |
| 위험 예측 | AI 기반 빈집 발생 위험 지도 제공 |
| 정비 활용 | 주거·문화·복지 등 유형별 활용 방안 제시 |
| 거래 지원 | 매물·공인중개사 정보 공개, 챗봇 검색 지원 |
이처럼 빈집의 발생부터 정비, 거래까지 전 과정을 통합 관리함으로써 정책 실효성을 높였습니다.
예방 중심 빈집 정책으로 전환 가속
저출생·고령화와 지방 소멸 우려 속에서 이번 시스템은 사후 정비를 넘어 예방 중심 관리 체계로의 전환을 의미합니다. 향후 소유자 직접 매물 등록과 활용 신청 기능까지 확대되면 민간 참여가 늘어나 빈집 문제 해결 속도도 더욱 빨라질 것으로 기대됩니다.
