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2025년 9월 전국 주택거래량 급증 배경 최근 국토교통부 가 발표한 자료에 따르면, 2025년 9월 전국 주택 매매거래량은 63,365건으로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 37.0%, 전년 동월 대비 23.6% 증가한 수치로, 올해 들어 가장 활발한 거래 흐름을 보였습니다. 수도권의 회복세가 특히 뚜렷하며, 서울의 거래량은 전월 대비 50.8%나 상승했습니다. 경기와 인천도 꾸준히 거래가 늘며 전체 상승세를 견인했습니다. 구분 ’25.9월 거래량(건) 전월 대비 증감률 전년 동월 대비 증감률 전국 63,365 +37.0% +23.6% 수도권 31,298 +44.4% +21.2% 서울 10,995 +50.8% +34.0% 지방 32,067 +30.5% +26.1% 전월세 거래량과 주택유형별 동향 전월세 거래량 역시 상승세를 보이며 임대시장도 활기를 되찾고 있습니다. 9월 전체 전월세 거래는 230,745건으로 전월 대비 7.9%, 전년 대비 21.4% 증가했습니다. 특히 아파트 전월세 거래는 11만 건을 넘어서며 월세 비중이 62.6%로 역대 최고치를 기록했습니다. 서울의 월세 거래는 전년 대비 31.4% 늘어 실거주 수요가 여전히 강하다는 점을 보여줍니다. ▲ 2025년 9월 주택거래량 및 전월세 현황 (출처: 국토교통부) 향후 주택시장 전망 거래량 회복은 정부의 대출규제 완화와 금리 인하 기대감이 반영된 결과로 풀이됩니다. 다만, 지방 일부 지역은 아직 예년 평균을 하회하고 있어 회복세의 온도차는 존재합니다. 전문가들은 내년 상반기까지 수도권 중심의 거래 활성화가 이어질 것으로 전망하며, 정책 안정성과 실수요 중심의 시장 구조가 유지될 경우 완만한 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다. 2025년 9월 미분양 주택

2025년 8월, 전국 주택거래량이 뚝 떨어졌습니다 올해 8월, 국토교통부 자료에 따르면 전국 주택 매매거래량은 총 46,252건으로, 전월 대비 28.0%, 전년 동월 대비 23.7% 감소한 것으로 나타났습니다. 특히 서울의 거래량은 무려 44.1% 줄며 큰 폭의 감소세를 보였습니다. 주택 시장의 변화가 어떤 흐름을 보이는지, 주요 지표를 중심으로 간단히 정리해 보겠습니다. 부동산통계정보시스템 수도권 중심의 거래 급감… 서울은 반토막 2025년 8월 수도권 매매거래량은 21,673건으로 전월 대비 37.5% 줄었으며, 서울은 7,293건으로 44.1% 감소했습니다. 이는 최근 5년 평균 대비로도 22.8% 낮은 수치입니다. 아파트 거래량만 보면 서울은 51.0%나 급감하며 주택 수요 위축이 확연히 드러났습니다. 반면 1~8월 누계 기준으로는 전국적으로 전년 대비 6.6% 증가해, 상반기 거래가 많았음을 보여줍니다. 전월세 거래는 주춤, 월세 비중은 계속 상승 전월세 거래량은 213,755건으로 전월 대비 12.4% 감소했지만 전년 동월보다는 2.1% 증가했습니다. 주목할 점은 월세 비중이 62.2%에 달해 2021년(42.6%)보다 20%p 가까이 늘었다는 점입니다. 특히 지방의 비아파트 월세 비율은 83.2%에 육박하며 주거 형태 변화가 두드러지고 있습니다. 구분 ’25.8월 거래량 전월比 전년동월比 전국 매매 46,252건 △28.0% △23.7% 서울 매매 7,293건 △44.1% △33.7% 전국 전월세 213,755건 △12.4% +2.1% 월세 비중 62.2% 전년比 +4.8%p 5년...

1. 주택 매매거래량 2020.12월 주택 매매거래량(140,281건)은 전월(116,758건) 대비 20.1% 증가, 전년동월(118,415건) 대비 18.5% 증가, 5년평균(84,443건) 대비 66.1% 증가하였다. * 12월 거래량(만건):(2016)8.9→(2017)7.2→(2018)5.6→(2019)11.8→(2020)14.0 * 12월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계 2020.12월 누계 주택 매매거래량(1,279,305건)은 전년동기(805,272건) 대비 58.9%, 5년평균(971,071건) 대비 31.7% 각각 증가하였다. * 12월 누계(만건):(2016)105.3→(2017)94.7→(2018)85.6→(2019)80.5→(2020)127.9 (지역별) 수도권(63,203건)은 전월 대비 53.7% 증가, 전년동월 대비 1.3% 증가, 지방(77,078건)은 전월 대비 1.9% 증가, 전년동월 대비 37.5% 증가 2020.12월 누계 기준, 수도권(642,628건)은 전년동기 대비 61.1%, 지방(636,677건)은 56.7% 각각 증가하였다. (유형별) 아파트(106,027건)는 전월 대비 18.3% 증가, 전년동월 대비 20.6% 증가, 아파트 외(34,254건)는 전월 대비 26.4% 증가, 전년동월 대비 12.4% 증가 2020.12월 누계 기준, 아파트 거래량(934,078건)은 전년동기 대비 71.4%, 아파트 외(345,227건)는 32.7% 각각 증가하였다. 2. 전월세 거래량 2020.12월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 183,230건으로, 전월(173,578건) 대비 5.6% 증가, 전년동월(166,585건) 대비 10.0% 증가, 5년평균(140,888건) 대비 30.1% 증가하였다. * 12월 거래량(만건) :(2016)13.4→(2017)12.7→(2018)14.3→(2019)16.7→(2020)18.3 * 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전...

1. 주택 매매거래량 2020.11월 주택 매매거래량(116,758건)은 전월(92,769건) 대비 25.9% 증가, 전년동월(92,413건) 대비 26.3% 증가, 5년평균(86,613건) 대비 34.8% 증가하였다. * 11월 거래량(만건):(2016)10.3→(2017)7.5→(2018)6.5→(2019)9.2→(2020)11.7 * 11월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계 2020.11월 누계 주택 매매거래량(1,139,024건)은 전년동기(686,857건) 대비 65.8%, 5년평균(886,628건) 대비 28.5% 각각 증가하였다. * 11월 누계(만건):(2016)96.4→(2017)87.5→(2018)80.1→(2019)68.7→(2020)113.9 (지역별) 수도권(41,117건)은 전월 대비 1.8% 감소, 전년동월 대비 15.3% 감소, 지방(75,641건)은 전월 대비 48.7% 증가, 전년동월 대비 72.4% 증가 2020.11월 누계 기준, 수도권(579,425건)은 전년동기 대비 72.2%, 지방(559,599건)은 59.7% 각각 증가하였다. (유형별) 아파트(89,660건)는 전월 대비 35.5% 증가, 전년동월 대비 34.3% 증가, 아파트 외(27,098건)는 전월 대비 1.9% 증가, 전년동월 대비 5.7% 증가 2020.11월 누계 기준, 아파트 거래량(828,051건)은 전년동기 대비 81.1%, 아파트 외(310,973건)는 35.4% 각각 증가하였다. 2. 전월세 거래량 2020.11월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 173,578건으로, 전월(172,815건) 대비 0.4% 증가, 전년동월(153,345건) 대비 13.2% 증가, 5년평균(142,446건) 대비 21.9% 증가하였다. * 11월 거래량(만건) :(2016)14.1→(2017)13.6→(2018)15.2→(2019)15.3→(2020)17.4 * 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약...