2025년 9월 주택거래량 23.6% 급증, 수도권 중심 회복세 뚜렷
2025년 9월 전국 주택거래량 급증 배경
최근 국토교통부가 발표한 자료에 따르면, 2025년 9월 전국 주택 매매거래량은 63,365건으로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 37.0%, 전년 동월 대비 23.6% 증가한 수치로, 올해 들어 가장 활발한 거래 흐름을 보였습니다.
수도권의 회복세가 특히 뚜렷하며, 서울의 거래량은 전월 대비 50.8%나 상승했습니다. 경기와 인천도 꾸준히 거래가 늘며 전체 상승세를 견인했습니다.
| 구분 | ’25.9월 거래량(건) | 전월 대비 증감률 | 전년 동월 대비 증감률 |
|---|---|---|---|
| 전국 | 63,365 | +37.0% | +23.6% |
| 수도권 | 31,298 | +44.4% | +21.2% |
| 서울 | 10,995 | +50.8% | +34.0% |
| 지방 | 32,067 | +30.5% | +26.1% |
전월세 거래량과 주택유형별 동향
전월세 거래량 역시 상승세를 보이며 임대시장도 활기를 되찾고 있습니다. 9월 전체 전월세 거래는 230,745건으로 전월 대비 7.9%, 전년 대비 21.4% 증가했습니다. 특히 아파트 전월세 거래는 11만 건을 넘어서며 월세 비중이 62.6%로 역대 최고치를 기록했습니다.
서울의 월세 거래는 전년 대비 31.4% 늘어 실거주 수요가 여전히 강하다는 점을 보여줍니다.
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| ▲ 2025년 9월 주택거래량 및 전월세 현황 (출처: 국토교통부) |
향후 주택시장 전망
거래량 회복은 정부의 대출규제 완화와 금리 인하 기대감이 반영된 결과로 풀이됩니다. 다만, 지방 일부 지역은 아직 예년 평균을 하회하고 있어 회복세의 온도차는 존재합니다.
전문가들은 내년 상반기까지 수도권 중심의 거래 활성화가 이어질 것으로 전망하며, 정책 안정성과 실수요 중심의 시장 구조가 유지될 경우 완만한 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다.
