2025년 10월 주택 인허가·착공·분양·준공 핵심 요약 한눈에 정리
2025년 10월 전국 주택건설 흐름 한눈에 보기
국토교통부가 발표한 2025년 10월 전국 주택지표는 인허가부터 준공까지 전반적인 감소세가 뚜렷했습니다. 특히 인허가와 착공이 크게 줄어 공급 속도가 둔화된 모습을 보이며, 향후 주택 시장의 흐름을 가늠하는 중요한 자료가 되고 있습니다. 아래 핵심 표만 보셔도 전체 흐름을 빠르게 이해하실 수 있습니다.
전국 주택 공급 단계별 핵심 수치 요약
| 구분 | 10월 실적 | 1~10월 누계 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|
| 인허가 | 28,042호 | 246,364호 | +0.8% |
| 착공 | 17,777호 | 188,564호 | -12.6% |
| 분양 | 24,455호 | 154,764호 | -15.1% |
| 준공 | 21,904호 | 295,211호 | -8.3% |
수도권·지방 흐름과 시사점
수도권은 인허가가 전년 대비 23.5% 증가하며 상대적으로 나은 흐름을 보인 반면, 지방은 인허가·착공·분양 모두 큰 폭 감소를 기록했습니다. 특히 착공은 수도권 -21.6%, 지방 -25.6%로 공급 기반 약화가 두드러졌습니다. 이는 지역별 양극화가 더욱 뚜렷해지고 있음을 보여줍니다.
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| ▲ 2025년 10월 주택 건설: 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (출처: 국토교통부) |
향후전망
현재처럼 착공 물량이 줄어든다면 향후 1~2년간 신규 입주 물량 부족이 나타날 가능성이 있습니다. 다만 수도권 인허가 증가가 이어질 경우 중기적으로는 공급 회복의 신호로 작용할 수 있습니다. 정부의 공급정책과 시장 수요 변화가 향후 흐름의 핵심 변수로 예상됩니다.
