디엔피넷뉴스

2026년 4월 첫째주 아파트 시장 한눈에 보기 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 4월 1주 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 보였습니다. 매매는 0.04%, 전세는 0.09% 상승하며 전반적으로 수요가 유지되는 모습입니다. 특히 수도권 중심의 상승세가 이어지며 지역별 온도차도 함께 나타나고 있습니다. 매매시장: 수도권 중심 완만한 상승 매매가격은 전국 0.04% 상승했으며, 서울(0.10%)과 경기(0.07%)가 상승을 견인했습니다. 다만 일부 지방은 하락과 보합이 혼재되어 시장의 양극화가 이어지고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.04% 서울 0.10% 수도권 0.07% 지방 0.01% 전세시장: 수요 증가로 상승폭 확대 전세가격은 전국 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 기록했습니다. 서울 0.16%, 수도권 0.14%로 전세 수요가 집중된 모습이며, 매물 부족 영향이 반영되고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.09% 서울 0.16% 수도권 0.14% 지방 0.05% ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 단기적으로는 전세 수요 증가와 매물 부족으로 전세 상승세가 이어질 가능성이 높습니다. 매매시장은 금리와 정책 영향에 따라 제한적 상승 흐름이 예상됩니다. 지역별 격차가 계속되는 만큼 투자와 실거주 모두 신중한 접근이 필요합니다. 2026년 4월 첫째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 2월 미분양 핵심 요약 최근 국토교통부 자료에 따르면 전국 미분양 주택은 66,208호로 전월 대비 0.6% 감소하며 소폭 개선 흐름을 보였습니다. 그러나 준공 후 미분양은 31,307호로 5.9% 증가해 공급 부담이 이어지고 있으며, 시장 체감 경기는 여전히 신중한 접근이 필요한 상황입니다. 지역·규모별 흐름 한눈에 보기 구분 2026.2 전월대비 전국 66,208호 -0.6% 수도권 17,829호 -0.3% 지방 48,379호 -0.6% 준공후 31,307호 +5.9% 시장 해석과 투자 포인트 수도권과 지방 모두 감소세지만 감소 폭은 제한적입니다. 특히 중대형보다 85㎡ 이하 감소가 두드러져 실수요 중심 시장이 유지되고 있습니다. 반면 준공 후 미분양 증가는 공급 부담 신호로, 지역별 양극화가 심화되는 모습입니다. ▲ 2026년 2월 전국 미분양 주택 현황 향후전망 단기적으로는 금리와 분양가가 핵심 변수입니다. 미분양은 완만한 감소 흐름을 보이되, 준공 후 물량이 늘어 체감 회복은 더딜 가능성이 큽니다. 실수요자는 입지 중심 선별이, 투자자는 지방 리스크 관리가 중요해질 전망입니다. 2026년 2월 미분양 자세히 보기

캠코 공매 핵심 일정 한눈에 보기 한국자산관리공사 는 2026년 4월 6일부터 4월 8일까지 온비드에서 압류재산 689건, 약 2,367억원 규모 공매를 진행합니다. 개찰일은 2026년 4월 9일입니다. 이번 공매는 토지·주택·상가·주식·건설기계 등 종류가 다양해 실수요자와 투자자 모두 관심을 가질 만합니다. 어떤 물건이 얼마나 나오는지 전체 689건 가운데 부동산은 622건, 동산과 기타자산은 67건입니다. 토지가 386건으로 가장 많고, 주거용 건물 98건, 상가·업무용 건물 124건도 포함됩니다. 감정가 대비 70% 이하 물건이 454건이라 가격 메리트도 눈여겨볼 부분입니다. 주요 매각 예정 물건 10선 용도 위치 매각예정가 비율 단독주택 서울 마포구 망원동 458,073,000원 90% 단독주택 서울 동대문구 제기동 441,920,000원 90% 단독주택 강원 고성군 267,519,000원 70% 아파트 경기 고양시 일산동구 340,200,000원 70% 다세대 서울 은평구 구산동 99,600,000원 40% 잡종지 경기 파주시 야당동 4,606,688,000원 70% 임야 강원 춘천시 동면 951,580,000원 40% 대 경남 김해시 진례면 3,334,223,000원 90% 임야 충북 단양군 영춘면 120,781,000원 70% 지게차 경기 포천시 신읍동 6,400,000원 40% 입찰 전 꼭 확인할 점 공매는 온비드와 스마트온비드 앱에서 참여할 수 있습니다. 다만 권리분석, 임차인 명도 책임, 현장 확인은 반드시 직접 챙기셔야 합니다. 세금 납부나 송달 문제로 입찰 전 취소될 수 있고, 유찰되면 다음 차수 예정가는 10% 낮아집니다. 따라서 공부 열람과 현장 조사 후 신중히 접근하시는 것이 좋습니다. 2026년 4월 6일 캠코 공매 자세히 보기

캠코 압류재산 공매 일정 한눈에 보기 한국자산관리공사 는 2026년 3월 23일부터 25일까지 온비드에서 2,791억원 규모 압류재산 710건을 공매합니다. 개찰일은 3월 26일입니다. 토지 402건, 주거용 건물 94건, 상가·업무용 건물 110건 등으로 구성돼 실수요자와 투자자 모두 관심을 가질 만합니다. 주요 매각 예정 물건 10선 이번 공매에는 수도권 주택부터 지방 임야, 공장용지까지 다양하게 포함됐습니다. 아래 표는 눈여겨볼 만한 주요 매각 예정 물건 10개를 정리한 내용입니다. 용도 위치 매각예정가 감정가 대비 관리번호 단독주택 경기 파주시 아동동 571,084,000원 80% 202511716003 아파트 경기 고양시 일산서구 주엽동 496,800,000원 80% 202513265001 단독주택 충북 단양군 가곡면 254,048,000원 90% 202516850003 아파트 광주 서구 풍암동 455,200,000원 80% 202307593001 다세대 서울 강서구 외발산동 35,600,000원 40% 202514068001 주차장 경기 하남시 망월동 4,991,253,000원 90% 202514635001 공장용지 인천 미추홀구 도화동 2,820,897,000원 90% 202517634001 ...

상업용부동산 시장을 한눈에 보는 핵심 요약 최근 상업용부동산 시장은 오피스와 상가의 흐름이 뚜렷하게 갈리고 있습니다. 한국부동산원 이 발표한 2025년 4분기 임대동향조사에 따르면, 오피스는 임대료와 수익률이 모두 상승한 반면 상가는 소비 위축의 영향으로 다소 주춤한 모습입니다. 이번 요약에서는 복잡한 수치를 줄이고, 투자자와 자영업자 모두가 궁금해할 핵심만 정리해 드리겠습니다. 오피스는 상승, 상가는 조정 국면 전국 기준으로 오피스 임대가격지수는 전 분기 대비 0.41% 상승하며 안정적인 수요를 보여주었습니다. 특히 서울 강남과 도심 주요 업무지구는 낮은 공실률을 유지하며 투자 매력도가 높게 나타났습니다. 반면 상가는 전체적으로 임대가격지수가 소폭 하락했는데, 이는 오프라인 소비 감소와 지역 상권 침체가 영향을 준 결과로 풀이됩니다. 숫자로 정리한 2025년 4분기 핵심 지표 구분 임대가격지수 변동 투자수익률 공실률 오피스 +0.41% 6.17% 8.7% 상가(통합) -0.05% 2.8~4.2% 8.1~13.8% ▲ 2025년 4분기 상업용부동산 임대동향: 시도별 투자수익률 지도 향후전망 당분간 오피스 시장은 기업 수요와 도심 집중 현상으로 안정적인 흐름을 이어갈 가능성이 큽니다. 반면 상가는 지역과 업종별 차별화가 더욱 중요해질 전망입니다. 무작정 투자하기보다 공실률, 권리금 수준, 상권 변화까지 함께 살펴보는 전략적 접근이 필요하겠습니다. 2025년 4분기 상업용부동산 임대 자세히 보기

2025년 11월 캠코 공매 핵심 요약 한국자산관리공사 는 11월 24일부터 26일까지 총 2,316억 원 규모의 압류재산 842건을 공매합니다. 본 글에서는 방문자분들이 가장 궁금해하시는 물건 구성, 참여 시 주의사항, 일정 등을 한 번에 이해할 수 있도록 핵심만 정리해 드립니다. 누구나 온비드를 통해 시간·장소 제약 없이 입찰이 가능합니다. 압류재산 구성과 주요 물건 특징 이번 공매는 부동산 777건, 동산 65건으로 구성되며 토지가 가장 큰 비중을 차지합니다. 서울·경기권 아파트를 포함한 주거용 104건, 상가·업무용 136건이 포함되어 실수요자와 투자자 모두에게 선택 폭이 넓습니다. 특히 감정가의 70% 이하 저감가 물건 439건이 포함돼 관심을 끄는 회차입니다. 구분 물건수 금액(원) 부동산 777건 229,877,829,000 동산/기타 65건 1,722,003,000 입찰 전 필수 확인사항 입찰자는 반드시 권리분석을 선행해야 하며, 임차인 명도 책임은 매수자에게 있다는 점을 유념하셔야 합니다. 세금 납부 등 사유로 공매가 취소될 가능성도 있어 공고 확인이 필수입니다. 또한 유찰 시 공매예정가격이 10%씩 내려가기 때문에 가격 흐름을 체크하는 것이 좋습니다. 현장조사와 공부열람 후 입찰 참여를 권드립니다. 향후 전망 캠코는 온비드 기반 시스템을 더욱 고도화해 투명성과 접근성을 강화할 예정입니다. 체납재산 매각을 통한 공공재정 기여도 또한 꾸준히 확대될 전망입니다. 정기적으로 공매 물건을 확인하시면 실수요·투자 모두에서 좋은 기회를 잡으실 수 있습니다. 캠코 공매 2025년 11월 24일 자세히 보기

캠코, 전국 5,702억 원 규모 압류재산 공매 진행 한국자산관리공사 (캠코)는 오는 10월 27일(월)부터 29일(수)까지 3일간, 온비드 를 통해 총 5,702억 원 규모의 압류재산 1,641건을 공매한다고 밝혔습니다. 이번 입찰은 국세·지방세 체납으로 압류된 부동산과 동산을 매각하는 절차로, 개찰일은 10월 30일(목)로 예정되어 있습니다. 실수요자와 투자자 모두 주목할 만한 기회입니다.     부동산 1,573건·동산 68건…감정가 70% 이하 매물 다수 이번 공매에는 토지 968건, 주택 305건, 상가 및 업무용 건물 249건 등 부동산이 전체의 95%를 차지합니다. 특히 감정가의 70% 이하 매물만 806건에 달해 합리적인 낙찰가를 기대할 수 있습니다. 캠코는 “입찰 전 공부열람과 현장조사를 통해 권리분석을 꼼꼼히 해야 한다”고 당부했습니다. 온비드 및 ‘스마트온비드’ 앱을 통해 편리하게 참여할 수 있습니다. 주요 매각 예정 물건 10선 용도 위치 면적(㎡) 감정가(원) 매각예정가(원) 비율(%) 아파트 서울 송파구 가락동 59/109 1,755,000,000 1,755,000,000 100 다세대 서울 서대문구 연희동 84/117 771,000,000 771,000,000 100 단독주택 경남 거제시 옥포동 332/613 1,318,386,000 922,871,000 70 공동주택 제주 제주시 해안동 285/246 1,150,000,000 575,000,000 50 단독주택 충북 청주시 미원면 545/93 65,400,000 26,160,000 40 대지 충남 계룡시 두마면 48,696 88,138,855,000 88,138,855,000 100 대지 충남 보령시 신흑동 10,468 12,561,360,000 12,561,360,000 100 임야 경남 김해시 구산동 265,500 2,049,344,000 2,049,344,000 100 임야 강원 춘천시 동산면 184,248 1,455...

한국자산관리공사 압류재산 공매 시작 한국자산관리공사 (캠코)는 2025년 9월 29일부터 10월 1일까지, 총 5,302억 원 규모의 압류재산 1,773건을 공매합니다. 개찰일은 10월 2일이며, 입찰은 온비드 사이트를 통해 온라인으로 진행됩니다.  공매 물건은 주택, 아파트, 임야 등 부동산과 고급 차량 등 다양한 자산이 포함되어 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있습니다.     눈여겨볼 주요 매각 예정 물건 10선 용도 위치 감정가 예정가 예정가/감정가 단독주택 서울 강남구 율현동 4,164백만원 4,164백만원 100% 아파트 서울 서초구 우면동 1,903백만원 1,522백만원 80% 단독주택 경남 거제시 옥포동 1,318백만원 1,318백만원 100% 기숙사 충남 천안시 신부동 474백만원 190백만원 40% 주차장 경기 하남시 학암동 44,369백만원 44,369백만원 100% 대지 부산 기장군 일광읍 6,558백만원 6,558백만원 100% 임야 강원 춘천시 동산면 1,456백만원 1,164백만원 80% 임야 경북 청송군 부곡리 134백만원 121백만원 90% 대지 강원 영월군 삼옥리 3,340백만원 1,336백만원 40% 승용차 인천 중구 운북동 (벤틀리) 37백만원 37백만원 100% 캠코 공매 참여 방법 안내 캠코의 압류재산 공매는 온비드 홈페이지 나 스마트온비드 앱을 통해 누구나 참여할 수 있습니다. 회원가입 후 공고된 물건을 열람하고, 입찰서를 작성해 제출하면 됩니다. 입찰은 오전 10시부터 오후 5시까지 가능하며, 유찰된 물건은 다음 주차에 10% 낮은 가격으로 다시 진행됩니다. 입찰 전 물건의 권리관계와 현장 상태를 반드시 확인하시고, 입찰 취소 가능성도 고려해 계획을 세우시는 것이 중요합니다. 앞으로의 진행 일정과 주의사항 이번 공매 입찰은 10월 1일까지 진행되며, 개찰 결과는 10월 2일 발표됩니다. 실수요자와 투자자께서는 온비드 사이트에서 물건 상세 정...

캠코는 매주 온비드를 통해 활용 가능한 국유부동산을 대부 및 매각하고 있습니다. 이번 공개에는 경작용 토지와 주거용 건물 등 다양한 물건이 포함되어 있어, 저렴한 가격으로 유휴 부동산을 활용하고자 하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 믿고 사용할 수 있는 국유부동산을 이번 기회를 통해 확인해 보세요. 경작용 토지 및 주거용 건물 소개 이번 공개된 국유부동산은 총 453건으로, 경작용 토지 181건과 주거용 건물 등이 포함되어 있습니다. 경작용 토지는 농업 활동에 적합하며, 주거용 건물은 초기 비용을 줄이고 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 최초 대부/매각예정가보다 저렴한 물건이 다수 포함되어 있어 경제적으로 매력적입니다. 온라인 입찰 참여 방법 입찰에 참여하려면 온비드 홈페이지에 회원가입 후 전자입찰용(범용) 공동인증서를 발급받아 등록해야 합니다. 입찰 기간 동안 입찰서를 제출하고, 입찰 마감 후 개찰 일시에 결과를 확인할 수 있습니다. 입찰 과정은 투명하고 간단하며, 누구나 쉽게 참여할 수 있어 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 온비드 입찰물건 입찰 전 주의사항 입찰 전 해당 부동산의 형태와 위치를 사전에 확인하고, 부동산의 행위 제한 등 상세 이용 조건을 반드시 고려해야 합니다. 또한, 경작용 토지와 주거용 건물은 각기 다른 법적 규제가 있으므로 이를 충분히 이해한 후 입찰에 참여하는 것이 중요합니다. 부동산 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다. 국유부동산 투자와 향후 전망 이번 캠코의 국유부동산 공개 대부 및 매각은 저렴한 가격으로 다양한 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회입니다. 국유부동산은 소유권이 명확하고 권리관계가 복잡하지 않기 때문에 투자 가치가 높습니다. 앞으로도 캠코는 다양한 국유부동산을 지속적으로 공개할 예정이니, 많은 관심을 가져주시기 바랍니다. 자세한 공고 사항 및 입찰정보는 온비드 홈페이지 또는 스마트온비드 앱을 내 ‘부동산 → 공...