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9월 주택 인허가, 급증세로 돌아선 시장 회복 신호 국토교통부 가 발표한 ‘2025년 9월 주택 실적’에 따르면, 전국 주택 인허가 건수가 46,575호로 전월 대비 171.2% 증가했습니다. 이는 올해 들어 가장 큰 폭의 상승세로, 침체되었던 건설경기 회복에 대한 기대감을 높이고 있습니다.  특히 수도권 인허가가 19,731호로 161.5% 증가하면서 주택 수요가 여전히 수도권 중심으로 집중되고 있음을 보여주었습니다. 구분 2025년 9월 전월 대비 증감 전년 동월 대비 전국 46,575호 +171.2% △0.4% 수도권 19,731호 +161.5% +22.9% 지방 26,844호 +178.8% △16.7% 착공·분양 동향, 지방보다 수도권 중심 활기 9월 주택 착공은 29,936호로 전월 대비 83.6% 증가했지만, 전년 대비로는 11.3% 감소했습니다. 수도권 착공이 16,449호로 91.8% 늘어나며 회복세를 견인했습니다. 분양 물량은 22,911호로 전월 대비 37.3% 증가했지만, 누계 기준으로는 19.5% 감소해 공급 회복이 지연되는 모습입니다. 특히 서울의 분양 물량은 전년 동월 대비 88.3% 급감한 254호에 그쳐, 도심 내 신규 공급 부진이 지속되고 있습니다. 준공 물량 감소, 공급 안정엔 시간 필요 9월 주택 준공은 22,117호로 전월 대비 10.5% 증가했으나, 전년 대비로는 5.4% 감소했습니다. 특히 수도권 준공이 8,116호로 22% 줄어든 반면 지방은 14,001호로 46% 증가해 지역별 온도차가 뚜렷했습니다. 이러한 흐름은 건설 회복이 일부 지역에 국한된 단기 현상임을 보여줍니다. 향후전망 전문가들은 인허가 급증이 단기 회복세의 신호탄일 가능성이 높다고 평가합니다. 다만 착공과 준공 물량이 여전히 전년 대비 감소세인 만큼, 실제 공급 확대로 이어지기까지는 시간이 더 필요할 것으로 보입니다. 정부는 공급 확대와 시장 안정화를 병행하며 주택...

2025년 9월 미분양 주택 동향 요약 2025년 9월 기준 전국 미분양 주택은 66,762호로 전월 대비 소폭 증가했습니다. 수도권은 15,351호, 지방은 51,411호로 나타나며, 전체의 77%가 지방에 집중되어 있습니다. 이번 통계는 국토교통부 공개 자료를 기반으로 요약했습니다. 수도권과 지방의 흐름 비교 수도권은 경기 지역 중심으로 미분양이 확대되고 있습니다. 반면 지방은 대구, 대전, 울산 등 주요 광역시는 감소세를 보이며 일부 안정화 조짐을 보이고 있습니다. 강원과 전남 등 지방 중소도시는 여전히 공급 대비 수요가 약세를 보이고 있습니다. 규모별 분석과 의미 60~85㎡의 중형 주택이 전체 미분양의 70% 이상을 차지하며, 실수요층의 주택 구입력 저하가 가장 큰 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 반면 85㎡ 초과 대형 주택은 소폭 증가세로, 교체 수요가 다소 정체된 모습을 보이고 있습니다. 이는 금리 수준과 전세가 안정에 따른 구매심리 위축의 결과로 해석됩니다. 구분 미분양 수(호) 비고 전국 66,762 전월 대비 +0.2% 수도권 15,351 경기 비중 80% 이상 지방 51,411 영·호남, 충청권 중심 준공 후 미분양 27,248 전월 대비 -1.2% 60~85㎡ 중형 47,714 가장 높은 비중 85㎡ 초과 대형 11,362 소폭 증가세 향후전망 올해 4분기에는 금...

▲ 경기도가 충청북도, 화성시, 안성시, 청주시, 진천군 등 5개 지자체와 ‘수도권 내륙선’ 구축 위해 업무협약(MOU) 체결 경기도 가 충청북도, 화성시, 안성시, 청주시, 진천군 등 5개 지자체와 업무협약(MOU)을 체결하고, 수도권과 중부내륙을 연결하는 ‘수도권 내륙선’ 건설 사업이 ‘제4차 국가철도망 건설계획’에 반영될 수 있도록 공동의 노력을 기울여 나가기로 했다. 총 2조5,335억원을 투입해 화성 동탄에서 안성과 진천을 거쳐 청주국제공항까지 이어지는 78.8km 구간의 ‘수도권 내륙선’이 구축될 경우, 수도권과 비수도권의 상생발전은 물론 도내에서 유일하게 철도가 없는 안성과 충청북도 일대 지역경제 활성화를 통해 ‘국가균형발전’을 도모할 수 있을 것으로 기대된다. 이재명 경기도지사와 이시종 충청북도지사, 서철모 화성시장, 한범덕 청주시장, 송기섭 진천군수, 최문환 안성시장 권한대행 등 6개 지자체장은 19일 경기도청에서 이 같은 내용을 담은 ‘수도권 내륙선(동탄~청주국제공항) 상생협력을 위한 업무협약서’에 공동 서명했다. 이 지사는 “공정함, 균형적 발전이 정말 중요한 가치인데 서울, 경기, 인천 등 수도권 집중문제로 다른 지역들이 소외감을 느끼고 투자나 발전에서도 소외되고 있는 것 같다”라며 “그런 측면에서 수도권 내륙선은 지역균형발전에도 도움이 되고 청주공항 활성화에도 큰 도움이 되지 않을까 생각한다”고 밝혔다. 이 지사는 이어 “경기도에서 유일하게 철도가 없는 안성지역은 물론 충북지역이 새로운 발전의 계기를 맞을 수 있을 것 같다”라며 “공정한 세상, 균형 발전을 이루는 대한민국, 모두가 잘 살기 위한 중요한 계기가 될 이 사업을 신속하게 차질없이 진행될 수 있도록 힘을 합쳐서 정부와 함께 잘 수행해 나가겠다”고 강조했다. 이시종 충북지사는 “국토 한가운데를 종단하는 개념의 철도망이 수도권에서 청주공항까지 연결되는 만큼 충청권의 많은 연계효과가 있을 것”이라며 “하루빨리 반영돼 시행될 수 있도록 많은 노력을 기울여 나...

▲ 전철역에서 만나는 시원한 여름피서지 6곳 추천  여름휴가철 시간도 주머니 사정도 넉넉지 못할 때 어디로 떠나면 좋을까? 코레일 이 휴가철 전동열차를 타고 누구나 부담 없이 떠날 수 있는 수도권 피서지 6곳을 추천한다. 1. 4호선 대공원역, 우주의 비밀을 찾아 떠나는 ‘국립과천과학관’ 대공원역 6번 출구로 나오면 국립과천과학관이 있다. 여름방학을 맞아 다음 달까지 어린이와 청소년을 위한 우주연구실 인턴체험전?우주과학해설 프로그램이 열린다. 누리호 발사체 실물 엔진, 아폴로 17호가 가져온 월석, 아리랑?천리안 위성, 달 궤도선 모형 등도 전시된다.  2. 안산선 고잔역, 가족이 함께 즐기는 ‘호수공원 야외수영장’ 고잔역 2번 출구에서 걸어서 20분 거리에는 가족이 함께 방문하기 좋은 ‘안산 호수공원 야외수영장’이 있다. 매점, 샤워실 등 편의시설과 물놀이 용품 대여시설이 있어 별다른 준비물 없이 방문해도 된다. 주변 공원은 체육시설, 광장, 휴게쉼터, 호수 등 다양한 공간이 있어 나들이 코스로도 좋다. 3. 경원선 월계역, 옛 기찻길의 화려한 변신 ‘경춘선 숲길’  월계역 주변에서 시작하는 경춘선 숲길은 육군사관학교까지 이어진 6km 정도의 산책로다. 더 이상 열차가 다니지 않는 선로에 서울시가 꽃과 나무를 심어 정원을 꾸몄다. 경춘선 노선을 따라 가면 커피숍, 수제맥주집, 음식점 등으로 젊은이들 사이에 주목받고 있는 ‘공리단길’을 만날 수 있다. 숲길의 끝자락 옛 화랑대역사에는 증기기관차, 노선도, 승차권 등 철도의 역사가 전시되어 있다.  4. 경춘선 춘천역, 카누 체험 ‘의암호’  용산역에서 ITX-청춘 열차를 타고 1시간이면 춘천역에 도착한다. 버스를 타고 15분 거리에 춘천 관광명소 ‘의암호’가 있다. 스카이워크, 자전거 코스로 유명한 곳이지만 여름철에는 ‘카누’ 체험으로 북적인다. 일반 카누보다 큰 ‘킹카누’는 가족, 연인, 친구들과 함께 여유롭게 즐기기에 편하다. ...