디엔피넷뉴스

2026년 1월 주택시장, 다시 상승 흐름 뚜렷 2026년 1월 전국 주택가격은 매매·전세·월세 모두 상승했습니다. 이번 통계는 한국부동산원 이 발표한 ‘월간 주택가격동향’ 자료를 바탕으로 한 내용입니다. 서울과 수도권이 상승세를 이끌었고, 일부 지방은 지역별로 차별화된 흐름을 보였습니다. 한 달 사이 어디가 오르고 내렸는지 핵심만 정리해드립니다. 매매시장, 서울·수도권 중심 상승 확대 전국 매매가격은 전월 대비 0.28% 상승했습니다. 특히 서울은 0.91% 올라 상승 폭이 컸습니다. 성동·송파·동작구 등 주요 단지가 가격을 끌어올렸습니다. 경기는 0.36%, 인천은 0.07% 상승했습니다. 반면 대구(-0.11%), 제주(-0.12%)는 하락했습니다. 전세가격은 전국 0.27% 상승, 서울 0.46% 상승으로 임차 수요가 이어졌습니다. 월세도 전국 0.26% 올라 월세 강세가 지속되고 있습니다. 구분 전국 서울 수도권 지방 매매 변동률 0.28% 0.91% 0.51% 0.06% 전세 변동률 0.27% 0.46% 0.37% 0.17% 월세 변동률 0.26% 0.45% 0.36% 0.16% 지역별 온도차, 세종·울산 강세 세종은 매매 0.17%, 전세 0.97%로 전세 상승이 두드러졌습니다. 울산도 매매 0.46%, 전세 0.56%로 강세를 보였습니다. 반면 제주는 매매·전세·월세 모두 하락해 지역별 양극화가 뚜렷합니다. 아파트는 5년 이하 신축과 85㎡ 초과 중형 위주로 상승세가 강했습니다. ▲ 2026년 1월 전국주택가격 동향 향후전망 금리와 대출 규제, 공급 일정이 향후 시장을 좌우할 핵심 변수입니다. 서울과 수도권은 수요가 꾸준해 단기적으로 강보합 흐름이 예상됩니다. 다만 지방은 지역별 수급 상황에 따라 차별화가 이어질 가능성이 큽니다. 실수요자라면 거래량과 전세 흐름을 함께 살피며 신중히 접근하시기 바랍니다. 2026년 1월 전국주택가격 자세히 보기

전국 주택가격 동향 요약 (2025년 9월 기준) 한국부동산원 의 2025년 9월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면, 전국 주택 매매·전세·월세 가격지수 모두 소폭 상승세를 이어가고 있습니다. 특히 서울은 재건축 단지와 역세권 중심의 수요 회복이 뚜렷하게 나타났으며, 세종·울산 등 일부 지방 대도시에서도 상승 흐름이 확인되었습니다. R-ONE 부동산통계 매매시장 동향 9월 전국 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.09% 상승하며 6개월 연속 오름세를 유지했습니다. 수도권은 0.22% 상승했고 지방은 0.03% 로 완만한 회복세를 보였습니다. 특히 서울은 0.58% 상승하며 전국 평균을 크게 상회했습니다. 주택유형별로는 아파트가 상승세를 주도했고, 연립·단독주택도 소폭 상승 전환했습니다. 주택유형 전국 수도권 서울 아파트 0.08% 0.19% 0.70% 연립주택 0.21% 0.29% 0.35% 단독주택 -0.04% -0.08% 0.03% 전세시장 동향 전국 전세가격지수는 전월 대비 0.10% 상승했습니다. 서울은 0.30% 로 상승폭이 확대되었고, 세종은 0.77% 로 전국 최고 상승률을 기록했습니다. 역세권·학군지 중심의 수요가 이어지며 수도권 전세가격도 견조한 흐름을 유지했습니다. 주택유형 전국 수도권 서울 아파트 0.14% 0.21% 0.37% 연립주택 0.08% 0.12% 0.21% 단독주택 0.00% 0.06% 0.13% 월세시장 동향 월세가격지수 역시 전월 대비 0.13% 상승했습니다. 서울은 0.30% , 수도권은 0.17% 로 오름세가 이어졌으며, 학군지와 소형 평형 중심의 월세 수요가 여전히 높은 수준을 보이고 있습니다. 주택유형 전국 수도권 서울 아파트 0.07% 0.10% 0.30% 연립주택 0.20% 0.13% 0.35% 단독주택 0.03% 0.00% 0.27% ▲ 202...

2025년 8월 1주, 아파트 가격 소폭 상승세 유지 한국부동산원 에 따르면, 전국 아파트 가격이 전주 대비 소폭 상승하며 안정세를 보이고 있습니다. 서울은 재건축과 학군·역세권 등 인기 지역을 중심으로 매수세가 이어져 상승폭이 확대되었습니다. 전세 시장도 전국적으로는 보합세를 유지했으나, 수도권 일부 지역에서는 매물 부족 현상으로 가격이 상승하고 있습니다. ▲ 2025년 8월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 서울·수도권 중심으로 상승세, 지방은 혼조세 이번 주(8월 4일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승하였으며, 서울은 0.14%로 전주보다 상승폭이 확대됐습니다. 송파, 강남, 성동 등 선호 지역에서 거래가 늘어난 점이 주요 요인입니다. 경기도 분당과 과천 등도 오름세를 보였습니다. 반면 지방은 대체로 약보합세이며, 충남, 대구, 강원 등은 하락세를 나타냈습니다. 전세가격은 전국적으로는 0.01% 상승했으며, 세종은 0.11%로 큰 폭의 상승을 기록했습니다. 향후전망 당분간 서울 및 수도권 주요 지역은 수요 집중과 매물 부족으로 인해 상승세가 이어질 가능성이 있습니다. 다만 금리와 공급 요인, 정책 변화에 따라 시장은 유동적일 수 있으므로, 향후 시장 흐름에 대한 주의 깊은 관찰이 필요합니다. 지방의 경우 지역별 편차가 커질 전망입니다.