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부동산 보유세 한눈에 이해하기 한국부동산원 이 2026년 공시가격을 반영한 보유세 시뮬레이션을 확대 제공했습니다. 이제 재산세와 종합부동산세를 한 번에 확인할 수 있어 세금 계산이 훨씬 쉬워졌습니다. 특히 앱이나 공시가격 알리미를 통해 누구나 간편하게 이용 가능해 실생활에 큰 도움이 됩니다. 핵심 기능과 활용 방법 이 서비스는 주소 입력과 보유 주택 수, 보유기간만 입력하면 예상 세금을 계산해줍니다. 최대 3주택까지 입력 가능하며, 과세표준과 세 부담 상한까지 반영된 결과를 제공합니다. 또한 전년도와 비교 기능으로 세금 변화 흐름도 쉽게 파악할 수 있습니다. 재산세·종부세 핵심 비교 구분 재산세 종부세 부과 대상 모든 주택 고가·다주택 기준 공시가격 공제 후 금액 특징 지방세 국세 향후전망 앞으로는 AI 기반 세금 서비스가 더욱 정교해져 개인 맞춤형 절세 전략까지 제시할 가능성이 큽니다. 정부 역시 국민 편의를 높이기 위해 공공 데이터 기반 서비스를 지속 확대할 것으로 보입니다. 부동산 보유세 시뮬레이션 자세히 보기

최근 1인 가구의 증가와 함께 원룸·오피스텔 등 전월세 매물 정보를 쉽게 확인하고 방을 구할 수 있는 ‘모바일 부동산 중개 서비스 어플리케이션(이하 ‘부동산 앱’) 이용자가 늘고 있는 가운데 허위·미끼성 매물로 인한 소비자 피해가 발생할 수 있어 주의가 요구된다. 한국소비자원은 2016년 4월 28일부터 5월 10일까지 3개 부동산 앱(직방·다방·방콜)에 등록된 서울 지역 내 100개 매물에 대하여 앱 내 게시된 정보와 실제가 일치하는지 여부를 조사하였다. 그 결과, 사전 전화 예약 후 방문하였음에도 매물을 보지 못한 경우가 100개 중 22개였고, 보증금·관리비·월세 등 가격이 상이한 경우가 13개였으며, 층수·옵션 등 정보가 1개 이상 일치하지 않는 경우는 24개로 나타났다. * 정보 : ① 층수, ② 옵션, ③ 매물 구조, ④ 공인중개사 정보, ⑤ 전철역과의 거리, ⑥ 주차 가능(요금) 여부, ⑦ 엘리베이터 설치 여부, ⑧ 그 외 기타 내용 매물을 보여주지 않은 이유(22개)로는, ‘해당 매물이 이미 계약되어 볼 수 없다고 하는 경우’가 15개(68.2%)로 가장 많았고, ‘집주인 또는 세입자가 연락되지 않은 경우’가 2개(9.1%) 등으로 나타났다. 또한, 가격이 상이한 항목(13개)으로는 ‘관리비’가 9개로 가장 많았으며, ‘월세’ 3개, ‘보증금’ 1개 순으로 조사됐다. 층수·옵션 등 정보 항목의 일치 여부를 살펴본 결과, 1개 정보가 불일치한 경우가 16개로 가장 많았고, 2개 정보가 불일치한 경우가 6개, 3개 정보가 불일치한 경우가 2개로 나타났다. 한편, 사전 방문 예약 과정에서 “거래가 완료되어 매물이 없다”고 응답한 92개 매물에 대해 정보를 계속 게시하는지 여부를 점검한 결과, 59개(64.1%) 매물은 일주일 이내에 게시를 중단하였으나, 33개(35.9%) 매물은 거래 완료 후 7일이 경과해도 계속 게시하고 있었다. 거래가 완료된 매물은 허위·미끼성 매물로 이용될 수 있어 사업자는 거래가 완료된 시점에서 ...