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2026년 6월 첫째주 아파트가격 핵심 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 6월 첫째주 전국 아파트 매매가격은 0.07%, 전세가격은 0.11% 상승했습니다. 서울과 수도권이 흐름을 이끌었고, 지방은 보합과 소폭 상승이 섞이며 지역별 차이가 뚜렷했습니다. 집을 사려는 분과 전세를 찾는 분 모두 현재 시장 분위기를 한눈에 확인할 수 있습니다. 매매가격, 수도권 중심 상승세 매매는 전국 181개 시군구 중 상승 지역이 101곳으로 늘었습니다. 서울은 신축, 대단지, 역세권 단지 위주로 상승 거래가 이어졌습니다. 지역 변동률 흐름 전국 0.07% 상승 수도권 0.14% 강세 서울 0.25% 상승 지속 경기 0.12% 상승 확대 지방 0.00% 보합 전세가격, 서울 수요가 뚜렷 전세는 전국적으로 상승폭이 매매보다 컸습니다. 학군지, 역세권, 대단지처럼 생활 여건이 좋은 곳을 중심으로 전세 수요가 이어졌습니다. 지역 변동률 흐름 전국 0.11% 상승 수도권 0.18% 상승 서울 0.29% 강세 인천 0.07% 상승 지방 0.03% 완만 ▲ 2026년 6월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 6월 첫째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간 매매는 서울과 수도권 인기 단지 중심의 선택적 상승이 예상됩니다. 전세는 입지 좋은 단지의 수요가 꾸준해 상승 흐름이 이어질 가능성이 큽니다. 다만 지방은 지역별 온도 차가 커 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 2026년 6월 첫째주 아파트가격 자세히 보기

전국 아파트값 흐름 한눈에 보기 2026년 5월 넷째주 주간 아파트가격은 매매 0.06%, 전세 0.10% 모두 상승했습니다. 자세한 통계는 한국부동산원 자료에서 확인할 수 있습니다. 서울과 수도권은 오름세가 이어졌고, 지방은 지역별 차이가 뚜렷했습니다. 매매가격, 서울·수도권 중심 상승 매매가격은 전국 기준 0.06% 상승했습니다. 서울은 0.25%, 수도권은 0.13% 올랐고 지방은 -0.01%로 약세였습니다. 재건축 추진 단지와 대단지 중심으로 수요가 움직인 점이 특징입니다. 구분 5.18 5.25 흐름 전국 0.07% 0.06% 상승 서울 0.31% 0.25% 상승 수도권 0.17% 0.13% 상승 전세가격, 대기수요가 오름세 견인 전세가격은 전국 0.10% 상승했습니다. 서울은 0.26%, 수도권은 0.17% 올랐습니다. 임차 문의가 꾸준하고, 역세권·대단지 등 선호 단지에 수요가 몰리며 상승 계약이 이어졌습니다. 구분 5.18 5.25 흐름 전국 0.11% 0.10% 상승 서울 0.29% 0.26% 상승 수도권 0.19% 0.17% 상승 ▲ 2026년 5월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 5월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 앞으로도 서울과 수도권의 인기 지역은 상승 압력이 남아 있을 가능성이 큽니다. 다만 지방은 하락 지역도 함께 나타나고 있어 지역별 입지, 공급량, 전세 수요를 나누어 살피는 접근이 필요합니다. 2026년 5월 넷째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 5월 셋째 주 아파트 시장 한눈에 보기 한국부동산원 이 발표한 2026년 5월 셋째 주 전국 아파트 가격 조사 결과, 매매가격은 0.07%, 전세가격은 0.11% 상승 했습니다. 서울과 수도권이 상승세를 주도했고 지방은 지역별 차별화가 이어졌습니다. 특히 서울은 재건축과 역세권 선호가 지속되며 강한 흐름을 보였습니다. 매매시장, 서울·수도권 강세 지속 전국 매매가격은 0.07% 상승했습니다. 서울은 0.31%, 경기는 0.12%, 인천은 0.01% 상승했습니다. 반면 지방은 -0.01%를 기록하며 약세가 이어졌습니다. 성북·송파·관악 등 서울 주요 지역과 광명, 분당 등이 상승 흐름을 이끌었습니다. 구분 변동률 특징 전국 0.07% 상승폭 확대 서울 0.31% 재건축·역세권 강세 지방 -0.01% 지역별 차별화 전세시장도 수요 유지하며 상승 전국 전세가격은 0.11% 상승했습니다. 서울은 0.29%, 수도권은 0.19% 상승했습니다. 역세권과 대단지 중심의 실거주 수요가 꾸준히 이어지며 송파·성동·광진 등 주요 지역에서 강세가 확인됐습니다. 구분 변동률 흐름 전국 0.11% 상승 유지 서울 0.29% 실수요 중심 상승 세종 0.12% 상승폭 확대 ▲ 2026년 5월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 5월 셋째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간 시장은 서울과 수도권 중심의 강세가 이어질 가능성이 높아 보입니다. 다만 거래 관망세와 금리, 공급 정책 변화에 따라 지역별 격차는 더욱 확대될 수 있습니다. 실수요자는 단순 상승률보다 생활권과 수급 변화를 함께 살펴보는 전략이 중요해 보입니다. 2026년 5월 셋째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 4월 전국 주택시장 흐름 한눈에 보기 2026년 4월 전국 주택시장은 지역별 온도 차가 뚜렷하게 나타났습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 전국 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승했습니다. 서울은 주요 대단지와 역세권 중심으로 강세를 이어갔고, 경기 일부 지역도 상승 흐름을 보였습니다. 반면 제주·광주 일부 지역은 약세가 이어지며 지역별 차별화가 더욱 커지는 모습입니다. 이번 흐름은 실수요와 지역 개발 기대감이 시장 방향을 좌우한 점이 특징입니다. 핵심 숫자로 보는 전국주택가격 변화 구분 전월 대비 전년 동월 대비 핵심 특징 전국 매매 0.16% 2.02% 상승세 유지 서울 매매 0.55% 8.70% 전국 최고 수준 상승 전국 전세 0.31% 2.02% 수요 지속 전국 월세 0.34% 2.27% 상승폭 확대 지역별로는 서울·울산·전북이 강세를 보였습니다. 서울은 광진구와 성북구, 경기는 광명과 구리, 화성 동탄 중심 상승세가 이어졌습니다. 반대로 광주와 제주는 하락 흐름이 나타났습니다. 특히 서울은 전세와 월세까지 동반 상승해 실거주 선호지역 집중 현상이 확인됐습니다. 지역별 차이가 커진 이유 시장 분위기는 전체 상승보다 ‘어디가 오르고 어디가 내리는가’가 더 중요해졌습니다. 서울은 역세권·대단지 중심 수요가 이어졌고, 일부 지방은 공급 부담과 경기 영향으로 약세를 보였습니다. 매매뿐 아니라 전세와 월세도 수도권 중심으로 수요가 집중되는 모습입니다. 단순한 전국 평균보다 생활권별 움직임을 함께 살펴야 하는 시점입니다. 향후전망 앞으로 시장은 금리와 공급 정책, 지역 개발 이슈에 따라 변동성이 커질 가능성이 있습니다. 서울과 수도권 핵심지는 실수요 중심 상승 흐름이 이어질 가능성이 높지만, 지방은 지역별 차별화가 더욱 뚜렷해질 전망입니다. 특히 전세와 월세 상승세가 지속될 경우 매매시장에도 영향을 줄 수 있어 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 202...

2026년 3월 주택시장 핵심 흐름 국토교통부 발표 기준, 3월 주택시장은 공급·수요가 엇갈리며 지역별 온도차가 뚜렷했습니다. 건설실적은 일부 회복 신호가 있었고, 미분양은 지방 중심으로 부담이 이어졌습니다. 거래량은 금리 영향 속에서 점진적 반등 흐름을 보였습니다. 건설실적과 공급 상황 착공·분양은 대형 사업 위주로 유지되며 단기 공급은 안정적입니다. 다만 원가 상승과 자금 조달 부담으로 중소 사업은 지연 사례가 나타났습니다. 향후 공급은 지역·사업성에 따라 차별화될 가능성이 큽니다. 미분양과 거래량 변화 미분양은 지방에서 누적 압력이 지속되나, 수도권은 흡수력이 유지됩니다. 거래량은 실수요 중심으로 완만한 회복세를 보이며, 가격은 보합권에서 지역별 차이를 보입니다. 핵심 지표 한눈에 구분 흐름 핵심 포인트 건설실적 보합~소폭 개선 대형 중심 유지 미분양 지방 증가 수도권은 안정 거래량 완만한 회복 실수요 중심 향후전망 금리와 정책 변화가 핵심 변수입니다. 수도권은 수요 기반으로 안정 흐름을, 지방은 미분양 해소 속도에 따라 변동성이 이어질 전망입니다. 단기 반등보다 지역별 선별 접근이 중요합니다. 2026년 3월 주택통계 자세히 보기

2026년 1분기 상업용 부동산 핵심 흐름 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 1분기 상업용 부동산 시장은 오피스와 상가 간 흐름이 뚜렷하게 갈렸습니다. 오피스는 임대가격과 수익률이 모두 상승하며 안정적 흐름을 보였고, 상가는 소비 위축 영향으로 전반적 약세가 이어졌습니다. 한 번에 핵심을 이해할 수 있도록 주요 지표를 정리해드립니다. 오피스 상승 vs 상가 하락 구조 오피스는 임대가격지수 0.34% 상승, 투자수익률 1.80%로 개선되었습니다. 반면 상가는 통합 기준 -0.05% 하락하며 중대형·소규모 모두 약세를 보였습니다. 특히 지방 상권은 공실 증가와 매출 감소 영향이 컸습니다. 서울 주요 업무지구는 수요가 꾸준해 상승세를 유지했습니다. 핵심 수치 한눈에 정리 구분 임대료(천원/㎡) 투자수익률 공실률 오피스 18.8 1.80% 8.8% 중대형 상가 26.6 0.99% 14.1% 소규모 상가 20.6 0.79% 8.3% 집합 상가 26.9 1.23% 10.5% 향후전망 향후 시장은 양극화가 지속될 가능성이 높습니다. 오피스는 기업 수요와 자산가치 상승 기대감으로 안정 흐름이 이어질 전망입니다. 반면 상가는 소비 회복 여부가 핵심 변수로, 관광 상권 중심 일부 지역만 반등이 예상됩니다. 투자 시 입지와 수요 기반을 더욱 꼼꼼히 따져보셔야 합니다. 2026년 1분기 상업용부동산 임대 자세히 보기

2026년 공동주택 공시가격 핵심 정리 2026년 공동주택 공시가격이 확정·공시되었습니다. 국토교통부 발표에 따르면 현실화율 69%를 유지하면서 시세 변동만 반영된 것이 특징입니다. 전국 평균은 9.13% 상승으로 나타났으며, 국민 의견도 일부 반영되었습니다. 올해 공시가격 변동 특징 전국 평균 상승률은 9.13%로, 열람안 대비 소폭 하락했습니다. 서울은 18.60%로 상승폭이 가장 컸고, 일부 지방은 하락세를 보였습니다. 총 1.4만 건 의견 중 13.1%가 반영되어 공정성 개선 노력이 이어졌습니다. 한눈에 보는 핵심 수치 구분 내용 현실화율 69% 유지 전국 변동률 9.13% 의견 반영률 13.1% 이의신청 5.29까지 향후 일정과 전망 이의신청은 5월 말까지 접수되며, 재조사를 거쳐 6월 말 최종 조정됩니다. 향후 공시가격은 세금과 건강보험료 등에 영향을 주므로 지속적인 관심이 필요합니다. 특히 지역별 편차 확대 가능성도 주목해야 합니다. 2026 공동주택 공시가격 자세히 보기

2026년 4월 셋째 주 아파트 시장 한눈에 2026년 4월 3주 기준 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 이어가고 있습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 매매와 전세 모두 상승세를 기록하며 시장 안정 속 회복 흐름을 보였습니다. 매매가격 소폭 상승 흐름 지속 구분 변동률 전국 0.04% 수도권 0.09% 서울 0.15% 지방 0.00% 서울과 수도권을 중심으로 상승세가 이어졌으며, 지방은 보합세로 지역 간 격차가 유지되고 있습니다. 전세시장 수요 증가로 상승 확대 구분 변동률 전국 0.10% 수도권 0.16% 서울 0.22% 지방 0.05% 전세는 매물 부족과 실수요 증가 영향으로 매매보다 더 높은 상승률을 보였습니다. ▲ 2026년 4월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 셋째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간은 수도권 중심 상승 흐름이 이어질 가능성이 높으며, 전세 수요 강세가 시장을 지지할 전망입니다. 다만 금리와 정책 변화에 따라 지역별 차별화는 더욱 뚜렷해질 것으로 보입니다. 2026년 4월 셋째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 1분기 오피스텔 시장 핵심 요약 2026년 1분기 오피스텔 시장은 매매, 전세, 월세 모두에서 뚜렷한 흐름 변화를 보이고 있습니다. 특히 한국부동산원 자료를 보면 금리와 수요 변화가 시장 전반에 영향을 주고 있는 모습입니다. 실수요자와 투자자 모두가 주목해야 할 시기로, 지역별 차별화가 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 매매·전세·월세 시장 흐름 정리 매매 시장은 일부 지역에서 약보합세를 보이며 관망세가 이어지고 있습니다. 반면 전세는 공급 부담과 수요 감소로 안정세를 보이고 있으며, 월세는 수익형 자산 선호로 꾸준한 상승 흐름이 이어지고 있습니다. 특히 소형 오피스텔 중심으로 임대 수요가 유지되며 월세 비중이 점점 확대되는 모습입니다. 구분 시장 흐름 핵심 특징 매매 보합~약세 거래량 감소, 관망세 전세 안정 수요 감소, 가격 유지 월세 상승 수익형 선호, 임대 증가 지역별 차별화와 투자 포인트 수도권과 지방 간 격차는 더욱 확대되는 추세입니다. 수도권 주요 지역은 임대 수요가 견조해 월세 상승이 이어지고 있지만, 지방은 공급 영향으로 상대적으로 약세 흐름을 보이고 있습니다. 따라서 입지와 배후 수요를 고려한 선별적 접근이 중요하며, 단순 가격보다 수익성과 안정성을 함께 살펴보셔야 합니다. 향후전망 앞으로 오피스텔 시장은 금리 방향과 임대 수요에 따라 흐름이 좌우될 전망입니다. 월세 중심 구조는 계속 강화될 가능성이 높으며, 매매 시장은 단기간 반등보다는 안정적인 흐름이 이어질 것으로 보입니다. 따라서 실거주와 투자 목적에 맞는 전략적인 접근이 필요한 시점입니다. 2026년 1분기 오피스텔 가격 자세히 보기

2026년 4월 둘째주 아파트 시장 핵심 요약 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 4월 둘째주 전국 아파트 시장은 매매가격 0.03%, 전세가격 0.09% 상승하며 완만한 회복 흐름을 보였습니다. 특히 수도권과 서울을 중심으로 상승세가 이어지며 시장 분위기가 점진적으로 개선되는 모습입니다. 지역별로는 일부 하락 지역도 존재하지만 전반적으로 수요가 유지되며 상승과 보합이 혼재된 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매가격 흐름 한눈에 구분 변동률 전국 0.03% 수도권 0.07% 서울 0.10% 지방 0.00% 서울과 경기 주요 인기지역 위주로 상승이 이어졌으며 지방은 보합세로 지역별 격차가 유지되었습니다. 전세시장 상승 배경 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.14% 서울 0.17% 지방 0.04% 전세는 매물 부족과 역세권 수요 증가로 상승폭이 확대되었습니다. ▲ 2026년 4월 둘째주 아파트가격 인포그래픽 ▲ 2026년 4월 둘째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 둘째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 매매는 일부 지역 조정 속에서도 선호지역 중심 상승이 이어질 가능성이 높으며, 전세는 수요 지속으로 당분간 상승 흐름이 유지될 전망입니다. 2026년 4월 둘째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 3월 주택시장 흐름 핵심 요약 2026년 3월 전국 주택시장은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 한국부동산원 발표에 따르면 매매·전세·월세 모두 동반 상승하며 시장 회복 흐름이 이어지고 있습니다. 수도권 중심 수요가 유지되며 지역별 차별화도 뚜렷해지고 있습니다. 매매시장, 수도권 중심 상승 지속 전국 매매가격은 0.15% 상승했습니다. 서울과 경기 주요 지역은 상승세를 유지했고 지방은 혼조 흐름을 보였습니다. 아파트 중심 상승세가 시장을 주도하고 있습니다. 구분 아파트 연립주택 단독주택 매매 변동률(%) 0.16 0.17 0.07 전세시장, 안정적 상승 흐름 유지 전세가격은 0.28% 상승하며 안정적인 흐름을 보였습니다. 교통과 생활여건이 좋은 지역 위주로 상승 거래가 이어지며 실수요 중심 시장이 형성되고 있습니다. 구분 아파트 연립주택 단독주택 전세 변동률(%) 0.28 0.26 0.17 월세시장, 수요 증가로 상승 확대 월세가격은 0.29% 상승하며 가장 뚜렷한 상승 흐름을 보였습니다. 전세 부담 증가로 월세 전환 수요가 늘어나며 도심과 신축 중심 상승세가 이어지고 있습니다. 구분 아파트 연립주택 단독주택 월세 변동률(%) 0.29 0.27 0.18 ▲ 2026년 3월 전국주택가격 동향 ▲ 2026년 3월 전국주택가격 상승 의미를 쉽게 설명하는 인포그래픽 향후 주택시장 전망 향후 시장은 금리와 공급, 정책 변화에 따라 변동성이 이어질 전망입니다. 다만 수도권 수요는 지속될 가능성이 높고, 전세에서 월세로의 구조 변화도 계속될 것으로 보입니다. 지역별 흐름을 면밀히 살피는 전략이 중요합니다. 2026년 3월 전국주택가격 자세히 보기

2026년 4월 첫째주 아파트 시장 한눈에 보기 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 4월 1주 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 보였습니다. 매매는 0.04%, 전세는 0.09% 상승하며 전반적으로 수요가 유지되는 모습입니다. 특히 수도권 중심의 상승세가 이어지며 지역별 온도차도 함께 나타나고 있습니다. 매매시장: 수도권 중심 완만한 상승 매매가격은 전국 0.04% 상승했으며, 서울(0.10%)과 경기(0.07%)가 상승을 견인했습니다. 다만 일부 지방은 하락과 보합이 혼재되어 시장의 양극화가 이어지고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.04% 서울 0.10% 수도권 0.07% 지방 0.01% 전세시장: 수요 증가로 상승폭 확대 전세가격은 전국 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 기록했습니다. 서울 0.16%, 수도권 0.14%로 전세 수요가 집중된 모습이며, 매물 부족 영향이 반영되고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.09% 서울 0.16% 수도권 0.14% 지방 0.05% ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 단기적으로는 전세 수요 증가와 매물 부족으로 전세 상승세가 이어질 가능성이 높습니다. 매매시장은 금리와 정책 영향에 따라 제한적 상승 흐름이 예상됩니다. 지역별 격차가 계속되는 만큼 투자와 실거주 모두 신중한 접근이 필요합니다. 2026년 4월 첫째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 2월 주택 인허가 흐름 한눈에 국토교통부 자료에 따르면 2026년 2월 전국 주택 인허가는 14,268호로 전월 대비 13.7% 감소했습니다. 다만 수도권은 증가, 지방은 큰 폭 감소로 지역별 온도차가 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 공급 흐름이 지역별로 갈라지고 있음을 의미합니다. 핵심 지표로 보는 공급 흐름 변화 인허가는 줄었지만 착공과 분양은 증가해 공급 준비 단계와 실행 단계 간 격차가 발생했습니다. 특히 분양은 전년 대비 크게 늘며 시장 기대감이 일부 반영된 모습입니다. 구분 2026년 2월 전월 대비 전년 대비 인허가 14,268호 -13.7% +14.1% 착공 14,795호 +30.8% +46.9% 분양 10,924호 +38.3% +102.9% 준공 15,064호 -32.6% -58.4% 지역별 양극화와 시장 의미 수도권은 인허가와 분양이 늘며 공급 집중이 이어지는 반면, 지방은 인허가 감소가 뚜렷합니다. 이는 향후 지방 공급 부족 또는 시장 위축 가능성을 동시에 내포하며, 투자와 실수요 모두 지역 선택이 중요해졌음을 보여줍니다. ▲ 2026년 2월 주택 건설: 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (출처: 국토교통부) 향후전망 단기적으로는 착공·분양 증가가 시장 회복 신호로 작용할 수 있으나, 인허가 감소가 지속될 경우 중장기 공급 부족 우려가 커질 수 있습니다. 특히 수도권 쏠림이 강화될 가능성이 높아 향후 정책 대응이 중요한 변수로 작용할 전망입니다. 2026년 2월 주택건설 자세히 보기

2026년 2월 미분양 핵심 요약 최근 국토교통부 자료에 따르면 전국 미분양 주택은 66,208호로 전월 대비 0.6% 감소하며 소폭 개선 흐름을 보였습니다. 그러나 준공 후 미분양은 31,307호로 5.9% 증가해 공급 부담이 이어지고 있으며, 시장 체감 경기는 여전히 신중한 접근이 필요한 상황입니다. 지역·규모별 흐름 한눈에 보기 구분 2026.2 전월대비 전국 66,208호 -0.6% 수도권 17,829호 -0.3% 지방 48,379호 -0.6% 준공후 31,307호 +5.9% 시장 해석과 투자 포인트 수도권과 지방 모두 감소세지만 감소 폭은 제한적입니다. 특히 중대형보다 85㎡ 이하 감소가 두드러져 실수요 중심 시장이 유지되고 있습니다. 반면 준공 후 미분양 증가는 공급 부담 신호로, 지역별 양극화가 심화되는 모습입니다. ▲ 2026년 2월 전국 미분양 주택 현황 향후전망 단기적으로는 금리와 분양가가 핵심 변수입니다. 미분양은 완만한 감소 흐름을 보이되, 준공 후 물량이 늘어 체감 회복은 더딜 가능성이 큽니다. 실수요자는 입지 중심 선별이, 투자자는 지방 리스크 관리가 중요해질 전망입니다. 2026년 2월 미분양 자세히 보기

2026년 2월 주택시장 한눈에 보기 최근 국토교통부 자료에 따르면 2026년 2월 주택시장은 매매와 임대가 서로 다른 흐름을 보였습니다. 매매는 감소했지만 전월세는 소폭 증가하며 시장 방향성이 엇갈리는 모습입니다. 실수요자와 투자자 모두 현재 흐름을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 매매 감소 원인과 지역별 흐름 2월 매매거래량은 57,785건으로 전월 대비 6.0% 감소했으나, 전년 대비는 14.0% 증가했습니다. 수도권은 -2.3%, 지방은 -9.5%로 특히 지방 하락폭이 컸습니다. 금리 부담과 관망 심리가 주요 원인으로 분석됩니다. 구분 거래량 전월비 전년비 전국 매매 57,785건 -6.0% +14.0% 전월세 253,423건 +0.01% -8.9% ▲ 2026년 2월 주택거래량: 전국 매매(좌), 서울 매매(우) (출처: 국토교통부) ▲ 2026년 2월 주택거래량: 전국 전월세(좌), 서울 전월세(우) (출처: 국토교통부) 전월세 증가와 시장 변화 전월세 거래량은 253,423건으로 소폭 증가했습니다. 특히 월세 비중이 68.3%까지 상승하며 임대 시장 구조가 빠르게 변화하고 있습니다. 전세 감소와 월세 확대는 향후 주거비 부담 변화로 이어질 가능성이 큽니다. ▲ 2026년 2월 주택거래량 및 전월세 현황 (출처: 국토교통부) 향후전망 향후 시장은 금리와 정책 변수에 크게 좌우될 전망입니다. 매매는 단기 조정 국면이 이어질 가능성이 높고, 임대 시장은 월세 중심 구조가 더욱 강화될 것으로 보입니다. 실수요자는 자금 계획을 보수적으로 접근하시는 것이 중요합니다. 2026년 2월 주택거래량 자세히 보기