2025년 13차 서울 정비사업, 재개발·재건축 6곳 통합심의로 어떻게 달라졌나
통합심의로 빨라진 서울 정비사업 최근 서울시 가 제13차 정비사업 통합심의위원회를 열고 재개발·재건축 사업 6곳을 한 번에 심의했습니다. 통합심의는 건축, 교통, 환경, 경관 등 여러 절차를 동시에 검토해 사업 속도를 높이는 제도입니다. 이번 심의는 장기간 지연됐던 사업들의 방향을 한 번에 정리했다는 점에서 의미가 큽니다. 재개발·재건축 6곳, 어떻게 처리됐나 이번 위원회에는 재개발 3곳, 재건축 3곳 등 총 6곳이 상정됐으며 모두 조건부 의결 또는 수정가결·조건부 의결로 처리됐습니다. 조건부 의결은 보완사항만 반영하면 다음 행정절차로 바로 넘어갈 수 있어, 사실상 사업 추진에 청신호가 켜진 것으로 평가됩니다. 구분 사업지 주요 내용 심의 결과 재개발 가재울7구역 1,435세대 공급 조건부 의결 재개발 상계5구역 1,860세대 공급 조건부 의결 재건축 중화우성타운 219세대 열린단지 조건부 의결 재건축 도곡개포한신 792세대 공급 조건부 의결 도시정비형 답십리 자동차부품상가 산업·주거 복합 수정가결·조건부 도시정비형 을지로3가 13지구 업무시설 조성 수정가결·조건부 통합심의가 달라지게 만든 것 이번 6곳 심의의 공통점은 ‘속도’입니다. 과거처럼 분야별 심의를 따로 진행하지 않아 행정기간이 크게 줄어들었습니다. 이에 따라 서북권, 동북권, 강남권 등 서울 전역에서 고르게 주택 공급이 이뤄질 기반이 마련됐습니다. 이는 노후 주거지 개선과 주택시장 안정이라는 두 가지 목표를 동시에 겨냥한 조치로 볼 수 있습니다. 향후전망 서울시는 통합심의를 정비사업의 기본 절차로 정착시킨다는 방침입니다. 이번에 심의된 6곳이 계획대로 진행되면 2030년 전후 대규모 입주가 이어질 가능성이 큽니다. 통합심의가 앞으로도 꾸준히 활용된다면, 서울 정비사업의 속도와 예측 가능성은 더욱 높아질 것으로 전망됩니다. 2025년 13차 서울 정비사업 자세히 보기
