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2026년 공동주택 공시가격 핵심 정리 2026년 공동주택 공시가격이 확정·공시되었습니다. 국토교통부 발표에 따르면 현실화율 69%를 유지하면서 시세 변동만 반영된 것이 특징입니다. 전국 평균은 9.13% 상승으로 나타났으며, 국민 의견도 일부 반영되었습니다. 올해 공시가격 변동 특징 전국 평균 상승률은 9.13%로, 열람안 대비 소폭 하락했습니다. 서울은 18.60%로 상승폭이 가장 컸고, 일부 지방은 하락세를 보였습니다. 총 1.4만 건 의견 중 13.1%가 반영되어 공정성 개선 노력이 이어졌습니다. 한눈에 보는 핵심 수치 구분 내용 현실화율 69% 유지 전국 변동률 9.13% 의견 반영률 13.1% 이의신청 5.29까지 향후 일정과 전망 이의신청은 5월 말까지 접수되며, 재조사를 거쳐 6월 말 최종 조정됩니다. 향후 공시가격은 세금과 건강보험료 등에 영향을 주므로 지속적인 관심이 필요합니다. 특히 지역별 편차 확대 가능성도 주목해야 합니다. 2026 공동주택 공시가격 자세히 보기

국토교통부는 2016년 1월 1일 기준, 전국 표준지 50만 필지의 적정가격을 공시(2월 23일 관보 게재)하였다. ’16년도 표준지공시지가는 전년대비 전국 평균 4.47% 올라, 전년도 상승률 4.14%에 비해 상승 폭이 다소 증가한 것으로 나타났다. * 수도권: 3.76%, 광역시(인천 제외): 7.39%, 시·군(수도권·광역시 제외): 5.84% 상승 이는 혁신도시 등 정부·공공기관의 지방이전으로 인한 기반시설 확충에 따른 토지수요 증가와 제주(아라지구 등 도시개발, 외지인 투자수요 증가), 부산 해운대(해운대관광온천리조트) 등 일부 지역의 개발사업 진행 및 기타 지역 간 공시가격 불균형성 해소 노력 등에 기인한 것으로 분석된다. 지역별로는 수도권 3.76%, 광역시(인천 제외) 7.39%, 시·군(수도권·광역시 제외) 5.84%로 나타났다. 광역시의 가격변동폭이 수도권 및 시·군에 비하여 큰 것은 부산(혁신도시), 대구(동대구 복합환승센터 건설), 울산(우정혁신도시) 등에서 개발 사업이 활발히 진행되고 이에 따른 토지의 수요증가가 가격상승을 견인한 것으로 분석되었다. [1] 지역별 가격변동률 현황 전국 표준지공시지가 총액의 70% 이상을 차지하는 수도권의 경우, 전반적으로 전국 평균(4.47%)보다 낮은 변동률을 보였으며, 그 중 서울(4.09%)이 가장 높았고, 경기(3.39%), 인천(3.34%)은 변동률이 비교적 낮았다. 서울은 이태원, 상암디지털미디어씨티(DMC) 등 주요 상권 활성화, 롯데월드타워 및 잠실관광특구 지정으로 인한 고용인구 증대 등이 상승 요인으로 작용한 반면, 경기는 동탄2지구 시범단지 완공 및 제2외곽순환도로 건설 등에 따른 상승 요인과 고양시 등 서북권 개발사업 지연 및 기존 시가지 노후화 등 하락 요인이 상존하고, 인천광역시 역시 구월보금자리주택사업, 인천지하철 연장 등 상승 요인과 농경지대의 신규수요 부족, 대규모 개발사업부재 등 하락 요인이 병존하는 것으로 보인다. 시·도 별로 살펴보면, 제주...