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2025년 8월 가계대출 4.7조 증가…신용대출 감소폭은 축소

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2025년 8월 가계대출 동향 요약 2025년 8월, 금융위원회 에 따르면 전 금융권 가계대출이 전월 대비 4.7조 원 증가하였습니다. 이는 전년 동월 9.7조 원 증가에 비해서는 절반 수준으로 줄어든 것이며, 7월보다는 증가폭이 다소 확대된 수치입니다.     주택담보대출 증가세 뚜렷 주택담보대출은 5.1조 원 늘어나며 전월보다 증가폭이 커졌습니다. 특히 은행권과 제2금융권 모두에서 주담대가 동반 증가했습니다. 신용대출 등 기타대출은 여전히 감소 중이지만, 전월 대비 감소폭이 줄어든 점이 특징입니다. 이는 휴가철 자금 수요 등 계절적 요인이 영향을 준 것으로 보입니다. ▲ 2025년 8월 가계대출 업권별 증감 추이     업권별로 엇갈린 흐름 은행권은 4.2조 원 증가하며 전월 대비 상승했고, 제2금융권도 전월 감소에서 반등하여 0.6조 원 증가했습니다. 상호금융, 새마을금고 등 일부 업권에서는 뚜렷한 증가세를 보였으나, 보험과 여전사 등은 여전히 감소세를 유지하고 있습니다. 향후전망 8월은 전통적으로 대출 수요가 높아지는 시기이지만, 이번에는 증가세가 억제된 점이 긍정적으로 평가됩니다. 그러나 금리 인하 기대감과 주택가격 상승 전망 등 불안 요인은 여전합니다. 금융당국은 향후 대출 동향을 면밀히 살피며 추가 관리방안의 현장 점검과 대책 회의를 지속할 예정입니다.

2025년 2분기 가계신용 1,952.8조원…증가세 확대

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2025년 2분기 가계신용 증가, 소비 심리 회복 신호일까? 한국은행 발표에 따르면 2025년 2분기 말 기준 가계신용 잔액이 1,952.8조원으로 전분기보다 24.6조원 증가하였습니다. 이는 2024년부터 이어진 점진적 회복세를 뛰어넘는 수치로, 소비 회복과 함께 가계의 금융 활동이 활발해지고 있음을 시사합니다. ▲ 2025년 2분기까지 가계대출, 판매신용 증감액과 가계신용 잔액 추이 그래프 (출처: 한국은행))     가계대출과 판매신용 모두 증가 이번 분기 가계대출은 1,832.6조원으로 23.1조원 증가했으며, 주택담보대출과 기타대출 모두 증가세를 보였습니다. 예금은행의 주택담보대출이 특히 크게 늘어 16.0조원을 기록했습니다. 또한 판매신용도 여신전문회사를 중심으로 1.4조원 증가하며 다시 상승 전환되었습니다. 정책대출 통계 변경의 의미 이번 통계부터 주택금융공사 및 주택도시기금의 정책대출 범위가 확대되어 잔액이 328.6조원으로 공표되었습니다. 이는 주거복지 강화를 위한 정책대출 규모를 명확히 반영한 결과로, 가계신용 분석 시 정책자금의 영향을 더욱 정밀하게 평가할 수 있게 되었습니다. 향후전망 소비 심리 회복과 함께 가계신용 증가세는 당분간 지속될 가능성이 있습니다. 다만 금리, 부동산 시장 등의 변수에 따라 대출 수요는 조정될 수 있으므로, 가계부채의 질적 관리와 상환능력 점검이 더욱 중요해질 전망입니다.

2020년 9월중 가계대출 동향(잠정)

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1. 개요 2020.9월중 全금융권 가계대출은 10.9조원 증가하였습니다.[전월(+14.3조원)대비 3.4조원 축소, 전년동월(+3.2조원)대비 7.7조원 확대] * 全금융권 가계대출 증가액(조원) : (2020.7월)9.4 (2020.8월)14.3 (2020.9월)10.9(2018.9월)4.4 (2019.9월)3.2  (2020.9월)10.9 2020.9월말 全금융권 가계대출 잔액은 전년동월대비 6.8% 증가하였습니다. * 全금융권 9월 가계대출 증가율(전년동월대비) : (2018)6.1% (2019)4.4% (2020)6.8% 2. 금융업권별 동향 (은행권) 2020.9월중 은행권 가계대출은 9.7조원 증가하였습니다.[전월(+11.8조원) 대비 2.1조원 축소, 전년동월(+4.8조원)대비 4.9조원 확대] * 은행권 가계대출 증가액(조원) : (2020.7월)7.6 (2020.8월)11.8 (2020.9월)9.7(2018.9월)5.1 (2019.9월)4.8  (2020.9월)9.7 (제2금융권) 2020.9월중 제2금융권 가계대출은 1.1조원 증가하였습니다. [전월(2.5조원) 대비 1.4조원 축소, 전년동월(△1.6조원) 대비 2.7조원 확대] * 제2금융권 가계대출 증가액(조원) : (2020.7월)  1.8 (2020.8월)  2.5 (2020.9월)1.1(2018.9월)△0.7 (2019.9월)△1.6 (2020.9월)1.1 3. 대출항목별 동향 (주택담보대출) 2020.9월중 7.1조원 증가하였습니다. [전월(+6.3조원) 대비 0.8조원 확대, 전년동월(+2.7조원) 대비 4.4조원 확대] * 全금융권 주담대 증가액(조원) : (2020.7월)4.3 (2020.8월)6.3 (2020.9월)7.1(2018.9월)3.2 (2019.9월)2.7 (2020.9월)7.1 (은행권) 전세자금대출(+3.5조원), 일반주담대(정책모기지 포함, +2.0조원) 증가 등으로 6.7조원 증가하였습니다.[전월(+6.1조원) 대비 0.6조원 확대, 전년 동월(+3.8조원...

2020년 3월 가계대출 9.1조원, 전년 동월 대비 8.2조원 증가

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1. 개요 2020년 3월말 기준 全금융권 가계대출 잔액은 전년동기대비 5.6% 증가하였으며, 3월중 9.1조원 증가하였습니다.(전년 동월(+0.9조원)대비 8.2조원 확대, 전월(+9.3조원)대비 0.2조원 축소) * 全금융권 가계대출 증가율(전년동기대비) : (2018.3월)7.4% (2019.3월)4.9% (2020.3월)5.6%全금융권 가계대출 증가액(조원) : (2018.3월)+5.0 (2019.3월)+0.9 (2020.3월)+9.1 2. 금융업권별 동향 (은행권) 전년동기대비 9.2% 증가하였으며, 3월중 9.6조원 증가하였습니다.(전년 동월(+2.9조원) 대비 6.7조원 확대, 전월(+9.3조원) 대비 0.3조원 확대) * 은행권 3월 가계대출 증가율(전년동기대비) : (2018)8.7% (2019)7.4% (2020)9.2%은행권 3월중 가계대출 증가액(조원) : (2018)+4.3 (2019)+2.9 (2020)+9.6 (제2금융권) 전년동기대비 0.4% 감소하였으며, 3월중 0.5조원 감소하였습니다. (전년 동월(△2.0조원) 대비 1.5조원 확대, 전월(+0.05조원) 대비 0.5조원 축소) * 제2금융권 3월 가계대출 증가율(전년동기대비) : (2018)5.4% (2019)1.2% (2020)△0.4%제2금융권 3월중 가계대출 증가액(조원) : (2018)+0.7 (2019)△2.0 (2020)△0.5 3. 대출항목별 동향 (주택담보대출) 전년동기대비 5.5% 증가하였으며, 3월중 5.2조원 증가하였습니다.  (전년 동월(+1.2조원) 대비 4.0조원 확대, 전월(+6.9조원) 대비 1.7조원 축소) * 全금융권 3월 주담대 증가율(전년동기대비) : (2018)6.8% (2019)4.3% (2020)5.5%全금융권 3월중 주담대 증가액(조원) : (2018)+2.8 (2019)+1.2 (2020)+5.2 (은행권) 일반주담대(정책모기지 포함, +3.0조원), 전세자금대출 (+3.0조원) ...

2019년 12월 가계대출 7.6조원, 전년 동월 대비 1.0조원 증가

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▲ 가계대출 증감 추이 1. 개요 (12월중) 2019.12월중 全금융권 가계대출은 7.6조원 증가하여 전년 동월(+6.6조원) 대비 1.0조원 확대(전월 +6.7조원 대비 0.9조원 확대) * 全금융권 12월 가계대출 증가액(조원) : (2017)+6.0 (2018)+6.6 (2019)+7.6 (1~12월) 2019년중 全금융권 가계대출은 56.0조원 증가(+4.1%)하여 전년(+75.2조원) 대비 19.2조원 축소 * 연도별 가계대출 증가규모(전년동기 대비 증가율) (단위 : 조원, %) :(2015)+109.6(11.5)→(2016)+123.2(11.6)→(2017)+90.5(7.6)→(2018)+75.2(5.9)→(2019)+56.0(4.1) 2. 금융업권별 동향 (은행권) 2019.12월중 7.2조원 증가하여 전년 동월(+5.4조원) 대비 1.8조원 확대, 전월(+7.0조원) 대비 0.2조원 확대(2019년중 +60.8조원, 전년말대비 +7.4%) * 은행권 12월 가계대출 증가액(조원) : (2017)+4.1 (2018)+5.4 (2019)+7.2 * 은행권 연중 가계대출 증가액(증가율) (조원, %) : (2017)+58.8(8.3) (2018)+60.5(7.9) (2019)+60.8(7.4) (제2금융권) 2019.12월중 0.4조원 증가하여 전년 동월(+1.3조원) 대비 0.9조원 축소, 전월(△0.2조원) 대비 0.6조원 확대(2019년중 △4.8조원, 전년말대비 △0.9%) * 제2금융권 12월 가계대출 증가액(조원) : (2017)+1.9 (2018)+1.3 (2019)+0.4 * 제2금융권 연중 가계대출 증가액(증가율) (조원, %) : (2017)+31.7(6.7) (2018)+14.7(2.9) (2019)△4.8(△0.9) 3. 대출항목별 동향 (주택담보대출) 2019.12월 중 4.6조원 증가하여 전년 동월(+4.3조원) 대비 0.3조원 확대, 전월(+3.8조원) 대비 0.8조원 ...

2019년 10월 가계대출 동향, 전년 동월 대비 2.3조원 축소

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▲ 가계대출 증감 추이 1. 개요 (10월중) 2019.10월중 全금융권 가계대출은 8.1조원 증가하여 전년 동월(+10.4조원) 대비 2.3조원 축소(전월 +3.2조원 대비 4.9조원 증가) * 全금융권 10월 가계대출 증가액(조원) : (2017)+10.0 (2018)+10.4 (2019)+8.1 (1~10월) 2019년 1~10월 중 증가규모(+41.6조원)는 전년 동기(+60.5조원) 대비 18.9조원 축소되며 2017년 이후 증가세 둔화 지속 * 全금융권 1~10월 중 가계대출 누적증감(조원) : (2017)+74.4 (2018)+60.5 (2019)+41.6 2. 금융업권별 동향 (은행권) 2019.10월중 7.2조원 증가하여 전년 동월(+7.7조원) 대비 0.5조원 축소, 전월(+4.8조원) 대비 2.3조원 확대 * 은행권 10월 가계대출 증가액(조원) : (2017)+6.8 (2018)+7.7 (2019)+7.2 (제2금융권) 2019.10월중 1.0조원 증가하여 전년 동월(+2.7조원) 대비 1.7조원 축소, 전월(△1.6조원) 대비 2.6조원 확대 * 제2금융권 10월 가계대출 증가액(조원) : (2017)+3.1 (2018)+2.7 (2019)+1.0 3. 대출항목별 동향 은행권 주택담보대출은 개별대출 증가(+4.8조원), 집단대출 순감(△0.1조원)으로 4.6조원 증가(전년동기대비 1.1조원 확대) * 은행권 10월 개별(전세포함)/집단대출 증감(조원) : (2017) +1.3/+2.1 (2018) +2.4/+1.1 (2019) +4.8/△0.1 개별대출 증가규모 확대는 보금자리론, 전세대출 수요 증가에 기인 * 은행권 보금자리론(미유동화 잔액) 증가 추이(조원) : (2018.8) +0.1 (2018.9) +0.0 (2018.10) △0.1 / (2019.8) +0.7 (2019.9) +0.9 (2019.10) +2.2 ※ (참고) 은행권 보금자리론 증가요인 서민형 안심...

2019년 1월중 가계대출 동향

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▲ 가계대출 증감 추이 (금감원 속보치 기준, 조원) (개 요) 2019.1월중 全금융권 가계대출은 △0.2조원 감소하여 전년 동월(+5.1조원) 대비 △5.3조원 축소(전월 +6.6조원 대비 △6.8조원 축소) 특히, 은행권 기타대출(+1.4조원→△1.5조원) 및 제2금융권 가계대출(+2.4조원→△1.3조원)이 전년 동기대비 크게 축소되어 全 금융권 가계대출 잔액 순감을 견인 (은행권) 2019.1월중 증가규모는 +1.1조원으로 전년 동월(+2.7조원) 대비 △1.6조원, 전월(+5.4조원) 대비 △4.3조원 축소 (주담대 : +2.6조원) 전년 동월(+1.3조원) 대비 +1.3조원 확대된 반면, 전월(+4.9조원) 대비 △2.3조원 축소 * 은행권 개별대출(주금공 양도포함) 증감(조원) : (2017.12월) +2.0 (2018.1월) +1.0 (2018.11월) +3.2 (2018.12월) +2.5 (2019.1월) +1.5 ** 은행권 집단대출 증감(조원) : (2017.12월) +0.9 (2018.1월) +0.3 (2018.11월) +1.7 (2018.12월) +2.4 (2019.1월) +1.1 (기타대출 : △1.5조원) 전년 동월(+1.4조원) 대비 △2.9조원, 전월(+0.5조원) 대비 △2.0조원 축소 기타대출 중 신용대출은 △1.1조원 순감소하여 전년 동월(+0.9조원) 대비 △2.0조원, 전월(+0.2조원) 대비 △1.3조원 축소 * 은행권 신용대출 증감(조원) : (2017.12월) +0.6 (2018.11월) +1.6 (2018.12월) +0.2 (2019.1월) △1.1 (제2금융권) 2019.1월중 △1.3조원 감소하여 전년 동월(+2.4조원) 대비 △3.7조원, 전월(+1.3조원) 대비 △2.6조원 축소 (주담대 : △1.7조원) 전년 동월(+0.1조원) 대비 △1.8조원, 전월(△0.6조원) 대비 △0.9조원 축소 (기타대출 : +0.4조원) 전년 동월(+2.3조원) 대비 △1.9조원...

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 개정

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▲ 부동산거래관리시스템 홈페이지[rtms.molit.go.kr]  2018.12.10부터는 투기과열지구 내 3억 이상의 주택 실거래 신고할 때 자금조달 및 입주계획서에 증여·상속금액을 기재하고, 주택담보대출 여부 및 기존 주택보유 여부를 포함하여 신고해야 한다. 국토교통부는 지난해 9월26일 투기과열지구의 3억 원 이상 주택 구입 시 부동산 실거래 신고를 할 때 자금조달 및 입주계획서 제출을 의무화 한 바 있다. 기존 자금조달 및 입주계획서상 불분명하였던 증여·상속, 주택담보대출 등 주요 조달방법을 명확히 하고자, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」을 개정하여 주택취득자금 조달 및 입주계획서 신고서식을 개선하였다. 국토교통부 관계자는 “이번의 서식 개정은 일부 작성 항목을 구체화하고, 주택담보대출 현황 파악 및 제도 운영상 발견된 미흡한 부분을 정비하는 것으로 개정을 통해 자금조달계획서의 활용성이 높아질 것으로 보인다.”고 전했다. 아울러, “국민들이 자금조달 및 입주계획서 변경으로 인한 신고혼란이 발생하지 않도록 시행 이전에 보도자료 작성·배포, 부동거래신고시스템 상의 안내·공지, 지자체 안내문 발송, 홍보 등을 통해 제도정착에 만전을 기할 것이다.”라고 밝혔다. 개정된 주택취득 자금조달 및 입주계획서 신고서식은 12월 3일부터 국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr) 및 부동산거래관리시스템(https://rtms.molit.go.kr) 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 개정 시행규칙은 12월 10일 관보에 게재될 예정입니다. ▣ 주택취득자금 조달 및 입주계획서 관련 Q&A 1. 2018.12.10. 이전에 계약을 체결하였으나, 2018.12.10일 이후에 신고하는 경우에도 변경된 자금조달계획서를 제출하여야 하는지? 변경 된 자금조달계획서 제출 기준일은? 금회 개정된 자금조달계획서는 ’18.12.10. 신고(제출) 분부터 적용되며, 2018.12.10. 이전 계약 체결분이라 ...

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