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2026년 5월 셋째 주 아파트 시장 한눈에 보기 한국부동산원 이 발표한 2026년 5월 셋째 주 전국 아파트 가격 조사 결과, 매매가격은 0.07%, 전세가격은 0.11% 상승 했습니다. 서울과 수도권이 상승세를 주도했고 지방은 지역별 차별화가 이어졌습니다. 특히 서울은 재건축과 역세권 선호가 지속되며 강한 흐름을 보였습니다. 매매시장, 서울·수도권 강세 지속 전국 매매가격은 0.07% 상승했습니다. 서울은 0.31%, 경기는 0.12%, 인천은 0.01% 상승했습니다. 반면 지방은 -0.01%를 기록하며 약세가 이어졌습니다. 성북·송파·관악 등 서울 주요 지역과 광명, 분당 등이 상승 흐름을 이끌었습니다. 구분 변동률 특징 전국 0.07% 상승폭 확대 서울 0.31% 재건축·역세권 강세 지방 -0.01% 지역별 차별화 전세시장도 수요 유지하며 상승 전국 전세가격은 0.11% 상승했습니다. 서울은 0.29%, 수도권은 0.19% 상승했습니다. 역세권과 대단지 중심의 실거주 수요가 꾸준히 이어지며 송파·성동·광진 등 주요 지역에서 강세가 확인됐습니다. 구분 변동률 흐름 전국 0.11% 상승 유지 서울 0.29% 실수요 중심 상승 세종 0.12% 상승폭 확대 ▲ 2026년 5월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 5월 셋째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간 시장은 서울과 수도권 중심의 강세가 이어질 가능성이 높아 보입니다. 다만 거래 관망세와 금리, 공급 정책 변화에 따라 지역별 격차는 더욱 확대될 수 있습니다. 실수요자는 단순 상승률보다 생활권과 수급 변화를 함께 살펴보는 전략이 중요해 보입니다. 2026년 5월 셋째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 5월 둘째 주 아파트시장 흐름 한국부동산원 이 발표한 2026년 5월 둘째 주 전국 아파트가격 동향에 따르면 매매가격은 0.06%, 전세가격은 0.11% 상승했습니다. 서울과 수도권을 중심으로 상승세가 이어졌으며, 재건축 기대감과 학군 수요가 주요 원인으로 분석됩니다. 반면 지방 일부 지역은 하락세가 지속되며 지역별 차별화가 더욱 뚜렷해졌습니다. 서울·수도권 중심의 매매 상승세 서울은 지난주 0.15%에서 이번 주 0.28%로 상승폭이 확대됐습니다. 성북구와 송파구, 강서구 등 재건축 및 역세권 단지를 중심으로 거래가 늘었습니다. 경기에서는 안양 동안구와 광명시가 강세를 보였고, 지방에서는 전북이 상대적으로 높은 상승률을 기록했습니다. ▲ 2026년 5월 둘째주 아파트가격 전국 매매 전세 상승 요약 지역 매매 변동률 주요 특징 전국 0.06% 상승세 지속 서울 0.28% 재건축·역세권 강세 경기 0.11% 안양·광명 상승 전북 0.10% 지방권 상승 주도 전세시장도 수도권 중심 강세 전세가격은 전국 기준 0.11% 상승했습니다. 서울은 0.28% 올라 매매시장과 비슷한 흐름을 보였으며, 송파·성북·광진구 등 선호 주거지역 위주로 상승했습니다. 경기에서는 광명과 하남, 화성 동탄의 전세 수요가 강하게 나타났습니다. 지역 전세 변동률 주요 특징 전국 0.11% 상승폭 확대 서울 0.28% 학군·대단지 선호 경기 0.18% 광명·동탄 강세 세종 0.09% 정주여건 우수 지역 상승 ▲ 2026년 5월 둘째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 5월 둘째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간 수도권 인기 지역을 중심으로 매매와 전세 모두 상승 흐름이 이어질 가능성이 높아 보입니다. 특히 재건축 기대감과 학군 수요가 있는 지역은 강세가 지속될 전망입니다. 다만 지방은 공급 상황...

2026년 5월 첫째 주 아파트 시장 흐름 한국부동산원 이 발표한 2026년 5월 첫째 주 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.09% 상승했습니다. 서울과 수도권은 상승 흐름이 이어졌고, 지방은 지역별 차별화가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히 서울은 역세권과 대단지 중심으로 매수 문의가 꾸준히 이어지며 상승세를 유지했습니다. 매매시장, 서울·수도권 상승세 지속 서울은 0.15% 상승하며 강북과 일부 강남권 주요 지역 중심으로 강세를 보였습니다. 경기 역시 하남·광명·구리 등을 중심으로 상승폭이 확대됐습니다. 반면 광주·대구·제주 등 일부 지방은 하락세가 이어졌습니다. 구분 변동률 주요 특징 전국 0.04% 수도권 중심 상승 서울 0.15% 역세권·대단지 강세 경기 0.07% 하남·광명 상승 지방 -0.01% 지역별 혼조세 전세시장, 실수요 중심 상승 확대 전세시장은 전국 기준 0.09% 상승하며 매매시장보다 더 강한 흐름을 보였습니다. 서울은 0.23% 상승했고, 경기와 인천도 오름세를 이어갔습니다. 학군과 교통이 좋은 지역 위주로 실수요가 집중된 점이 영향을 준 것으로 분석됩니다. 구분 변동률 시장 분위기 전국 0.09% 상승세 확대 서울 0.23% 실수요 집중 경기 0.13% 수도권 강세 지속 제주 -0.05% 약세 지속 ▲ 2026년 5월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 5월 첫째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간 수도권은 공급 부족과 실수요 영향으로 상승 흐름이 이어질 가능성이 높습니다. 다만 금리와 대출 규제 변화에 따라 거래량은 다소 제한될 수 있습니다. 지방은 지역별 경기와 신규 공급 상황에 따라 차별화가 계속될 전망입니다. 전문가들은 서울과 주요 수도권 중심의 강세가 당분간 이어질 가능성에 주목하고 있습니다....

2026년 3월 주택시장 핵심 흐름 국토교통부 발표 기준, 3월 주택시장은 공급·수요가 엇갈리며 지역별 온도차가 뚜렷했습니다. 건설실적은 일부 회복 신호가 있었고, 미분양은 지방 중심으로 부담이 이어졌습니다. 거래량은 금리 영향 속에서 점진적 반등 흐름을 보였습니다. 건설실적과 공급 상황 착공·분양은 대형 사업 위주로 유지되며 단기 공급은 안정적입니다. 다만 원가 상승과 자금 조달 부담으로 중소 사업은 지연 사례가 나타났습니다. 향후 공급은 지역·사업성에 따라 차별화될 가능성이 큽니다. 미분양과 거래량 변화 미분양은 지방에서 누적 압력이 지속되나, 수도권은 흡수력이 유지됩니다. 거래량은 실수요 중심으로 완만한 회복세를 보이며, 가격은 보합권에서 지역별 차이를 보입니다. 핵심 지표 한눈에 구분 흐름 핵심 포인트 건설실적 보합~소폭 개선 대형 중심 유지 미분양 지방 증가 수도권은 안정 거래량 완만한 회복 실수요 중심 향후전망 금리와 정책 변화가 핵심 변수입니다. 수도권은 수요 기반으로 안정 흐름을, 지방은 미분양 해소 속도에 따라 변동성이 이어질 전망입니다. 단기 반등보다 지역별 선별 접근이 중요합니다. 2026년 3월 주택통계 자세히 보기

4월 넷째 주 아파트 시장 한눈에 보기 이번 주 전국 아파트 시장은 소폭 상승 흐름을 이어갔습니다. 자세한 통계는 한국부동산원 자료를 기반으로 확인할 수 있으며, 매매와 전세 모두 상승세를 보였습니다. 특히 수도권 중심의 상승이 이어지는 가운데 지방은 혼조세를 나타냈습니다. 매매가격 흐름과 지역별 특징 전국 매매가격은 0.03% 상승했습니다. 서울(0.14%)과 경기(0.06%)는 상승했지만 지방은 -0.01%로 하락하며 지역별 차이가 뚜렷합니다. 구분 변동률 전국 0.03% 수도권 0.07% 지방 -0.01% 전세시장 상승세 지속 전세가격은 0.09% 상승하며 매매보다 더 강한 흐름을 보였습니다. 수요 증가와 매물 부족이 주요 원인으로 분석됩니다. 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.15% 지방 0.04% ▲ 2026년 4월 넷째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 ▲ 2026년 4월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 넷째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후 시장 전망 당분간 수도권 중심의 완만한 상승세가 이어질 가능성이 높습니다. 다만 지방은 지역별 편차가 지속될 것으로 보이며, 금리와 공급 상황에 따라 변동성이 확대될 수 있어 신중한 접근이 필요합니다. 2026년 4월 넷째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 1분기 지가 흐름 한눈에 보기 국토교통부 발표에 따르면 2026년 1분기 전국 지가는 0.58% 상승했습니다. 전분기보다 상승폭은 줄었지만 상승세는 유지되었습니다. 수도권은 0.81%로 다소 둔화, 지방은 0.19%로 보합 수준을 보였습니다. 특히 서울은 1.10%로 평균을 크게 웃돌며 시장을 이끌었습니다. 지역별 차이와 상승 원인 분석 수도권 중심의 상승이 뚜렷하며, 강남·용산 등 주요 지역이 상승을 견인했습니다. 반면 인구감소지역은 0.15%로 낮아 지역 격차가 확대되고 있습니다. 상업지역(0.72%)과 상업용 토지(0.69%) 상승이 두드러져 경기 회복 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 토지 거래량 변화 핵심 정리 전체 토지 거래량은 약 46.2만 필지로 전분기 대비 3.6% 감소했습니다. 다만 전년 대비 6.7% 증가해 시장은 완전히 위축되지는 않았습니다. 세종·전북 등 일부 지역은 증가세를 보였습니다. 구분 2026 1분기 전분기 대비 전년 대비 지가 상승률 0.58% 소폭 둔화 확대 거래량 46.2만 필지 -3.6% +6.7% ▲ 2026년 1분기 지가, 전국 지가 변동의 주요 특징 ▲ 2026년 1분기 지가, 수도권과 지방 사이의 지가 및 토지거래량 차이 ▲ 2026년 1분기 지가, 용도별 또는 지목별로 본 토지 거래 시장의 동향 향후전망 전국 지가는 상승 흐름을 이어가지만 상승폭은 점진적으로 조정될 가능성이 큽니다. 수도권 집중 현상과 지역 격차는 계속될 전망이며, 금리·정책 변화가 향후 시장 방향을 좌우할 핵심 변수로 작용할 것입니다. 2026년 1분기 지가 자세히 보기

2026년 4월 셋째 주 아파트 시장 한눈에 2026년 4월 3주 기준 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 이어가고 있습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 매매와 전세 모두 상승세를 기록하며 시장 안정 속 회복 흐름을 보였습니다. 매매가격 소폭 상승 흐름 지속 구분 변동률 전국 0.04% 수도권 0.09% 서울 0.15% 지방 0.00% 서울과 수도권을 중심으로 상승세가 이어졌으며, 지방은 보합세로 지역 간 격차가 유지되고 있습니다. 전세시장 수요 증가로 상승 확대 구분 변동률 전국 0.10% 수도권 0.16% 서울 0.22% 지방 0.05% 전세는 매물 부족과 실수요 증가 영향으로 매매보다 더 높은 상승률을 보였습니다. ▲ 2026년 4월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 셋째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간은 수도권 중심 상승 흐름이 이어질 가능성이 높으며, 전세 수요 강세가 시장을 지지할 전망입니다. 다만 금리와 정책 변화에 따라 지역별 차별화는 더욱 뚜렷해질 것으로 보입니다. 2026년 4월 셋째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 4월 둘째주 아파트 시장 핵심 요약 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 4월 둘째주 전국 아파트 시장은 매매가격 0.03%, 전세가격 0.09% 상승하며 완만한 회복 흐름을 보였습니다. 특히 수도권과 서울을 중심으로 상승세가 이어지며 시장 분위기가 점진적으로 개선되는 모습입니다. 지역별로는 일부 하락 지역도 존재하지만 전반적으로 수요가 유지되며 상승과 보합이 혼재된 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매가격 흐름 한눈에 구분 변동률 전국 0.03% 수도권 0.07% 서울 0.10% 지방 0.00% 서울과 경기 주요 인기지역 위주로 상승이 이어졌으며 지방은 보합세로 지역별 격차가 유지되었습니다. 전세시장 상승 배경 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.14% 서울 0.17% 지방 0.04% 전세는 매물 부족과 역세권 수요 증가로 상승폭이 확대되었습니다. ▲ 2026년 4월 둘째주 아파트가격 인포그래픽 ▲ 2026년 4월 둘째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 둘째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 매매는 일부 지역 조정 속에서도 선호지역 중심 상승이 이어질 가능성이 높으며, 전세는 수요 지속으로 당분간 상승 흐름이 유지될 전망입니다. 2026년 4월 둘째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 4월 첫째주 아파트 시장 한눈에 보기 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 4월 1주 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 보였습니다. 매매는 0.04%, 전세는 0.09% 상승하며 전반적으로 수요가 유지되는 모습입니다. 특히 수도권 중심의 상승세가 이어지며 지역별 온도차도 함께 나타나고 있습니다. 매매시장: 수도권 중심 완만한 상승 매매가격은 전국 0.04% 상승했으며, 서울(0.10%)과 경기(0.07%)가 상승을 견인했습니다. 다만 일부 지방은 하락과 보합이 혼재되어 시장의 양극화가 이어지고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.04% 서울 0.10% 수도권 0.07% 지방 0.01% 전세시장: 수요 증가로 상승폭 확대 전세가격은 전국 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 기록했습니다. 서울 0.16%, 수도권 0.14%로 전세 수요가 집중된 모습이며, 매물 부족 영향이 반영되고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.09% 서울 0.16% 수도권 0.14% 지방 0.05% ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 단기적으로는 전세 수요 증가와 매물 부족으로 전세 상승세가 이어질 가능성이 높습니다. 매매시장은 금리와 정책 영향에 따라 제한적 상승 흐름이 예상됩니다. 지역별 격차가 계속되는 만큼 투자와 실거주 모두 신중한 접근이 필요합니다. 2026년 4월 첫째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 2월 주택 인허가 흐름 한눈에 국토교통부 자료에 따르면 2026년 2월 전국 주택 인허가는 14,268호로 전월 대비 13.7% 감소했습니다. 다만 수도권은 증가, 지방은 큰 폭 감소로 지역별 온도차가 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 공급 흐름이 지역별로 갈라지고 있음을 의미합니다. 핵심 지표로 보는 공급 흐름 변화 인허가는 줄었지만 착공과 분양은 증가해 공급 준비 단계와 실행 단계 간 격차가 발생했습니다. 특히 분양은 전년 대비 크게 늘며 시장 기대감이 일부 반영된 모습입니다. 구분 2026년 2월 전월 대비 전년 대비 인허가 14,268호 -13.7% +14.1% 착공 14,795호 +30.8% +46.9% 분양 10,924호 +38.3% +102.9% 준공 15,064호 -32.6% -58.4% 지역별 양극화와 시장 의미 수도권은 인허가와 분양이 늘며 공급 집중이 이어지는 반면, 지방은 인허가 감소가 뚜렷합니다. 이는 향후 지방 공급 부족 또는 시장 위축 가능성을 동시에 내포하며, 투자와 실수요 모두 지역 선택이 중요해졌음을 보여줍니다. ▲ 2026년 2월 주택 건설: 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (출처: 국토교통부) 향후전망 단기적으로는 착공·분양 증가가 시장 회복 신호로 작용할 수 있으나, 인허가 감소가 지속될 경우 중장기 공급 부족 우려가 커질 수 있습니다. 특히 수도권 쏠림이 강화될 가능성이 높아 향후 정책 대응이 중요한 변수로 작용할 전망입니다. 2026년 2월 주택건설 자세히 보기

2026년 2월 미분양 핵심 요약 최근 국토교통부 자료에 따르면 전국 미분양 주택은 66,208호로 전월 대비 0.6% 감소하며 소폭 개선 흐름을 보였습니다. 그러나 준공 후 미분양은 31,307호로 5.9% 증가해 공급 부담이 이어지고 있으며, 시장 체감 경기는 여전히 신중한 접근이 필요한 상황입니다. 지역·규모별 흐름 한눈에 보기 구분 2026.2 전월대비 전국 66,208호 -0.6% 수도권 17,829호 -0.3% 지방 48,379호 -0.6% 준공후 31,307호 +5.9% 시장 해석과 투자 포인트 수도권과 지방 모두 감소세지만 감소 폭은 제한적입니다. 특히 중대형보다 85㎡ 이하 감소가 두드러져 실수요 중심 시장이 유지되고 있습니다. 반면 준공 후 미분양 증가는 공급 부담 신호로, 지역별 양극화가 심화되는 모습입니다. ▲ 2026년 2월 전국 미분양 주택 현황 향후전망 단기적으로는 금리와 분양가가 핵심 변수입니다. 미분양은 완만한 감소 흐름을 보이되, 준공 후 물량이 늘어 체감 회복은 더딜 가능성이 큽니다. 실수요자는 입지 중심 선별이, 투자자는 지방 리스크 관리가 중요해질 전망입니다. 2026년 2월 미분양 자세히 보기

3월 마지막 주 아파트 시장 흐름 한눈에 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 3월 5주 기준 전국 아파트 가격은 매매 0.05%, 전세 0.09% 상승했습니다. 전체적으로 상승세가 이어지며 시장은 완만한 회복 흐름을 보이고 있습니다. 특히 수도권과 서울 중심의 상승세가 두드러집니다. 매매시장: 수도권 중심 상승 지속 전국 매매가격은 0.05% 상승하며 상승 지역이 확대되었습니다. 서울(0.12%), 경기(0.09%)가 상승을 주도했고, 일부 지방은 혼조세를 보였습니다. 구분 변동률 특징 전국 0.05% 상승 전환 지속 서울 0.12% 재건축·역세권 중심 상승 경기 0.09% 신도시·교통 호재 영향 전세시장: 수요 유지 속 상승 확대 전세가격은 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 기록했습니다. 수요가 꾸준히 유지되며 수도권 상승세가 이어지고 있습니다. 구분 변동률 특징 전국 0.09% 매매보다 높은 상승 서울 0.15% 학군·역세권 강세 경기 0.14% 신도시 중심 상승 ▲ 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 현재 시장은 금리와 공급 영향 속에서도 실수요 중심 상승 흐름이 이어지고 있습니다. 단기적으로는 수도권 중심 상승세가 유지될 가능성이 높으며, 지역별 양극화는 더욱 뚜렷해질 것으로 보입니다. 전세가격 상승은 매매시장에도 점진적 영향을 줄 전망입니다. 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 자세히 보기

3월 넷째 주 아파트 시장 흐름 정리 이번 주 아파트 시장은 한국부동산원 발표 기준으로 매매보다 전세가 더 강한 흐름을 보였습니다. 전국 기준 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.10% 올라 전세 수요가 시장을 더 뚜렷하게 끌어올린 모습입니다. 첫 집 마련이나 갈아타기를 고민하는 매수자는 아직 신중한 태도를 보이고 있지만, 실거주 목적의 전세 수요는 꾸준히 이어지고 있습니다. 매매는 수도권 중심으로 제한적 상승 전국 매매가격은 0.03% 상승했습니다. 서울과 경기가 각각 0.06% 올라 수도권이 전체 상승을 이끌었고, 지방은 0.00%로 보합을 유지했습니다. 서울 안에서도 모든 지역이 같은 흐름은 아니었습니다. 일부 지역은 주요 단지를 중심으로 상승 거래가 이어졌지만, 다른 지역은 시장을 지켜보는 관망 분위기가 남아 있었습니다. 구분 변동률 해석 전국 0.03% 완만한 상승 서울 0.06% 상승세 확대 수도권 0.05% 상승 흐름 유지 지방 0.00% 보합 전세는 실수요가 받치며 더 강하게 상승 전세가격은 전국 0.10% 올라 매매보다 훨씬 뚜렷한 상승세를 보였습니다. 서울은 0.15%, 수도권은 0.13%, 지방도 0.06% 상승해 전국적으로 전세 강세가 이어졌습니다. 역세권, 대단지, 생활 여건이 좋은 지역을 중심으로 임차 문의가 꾸준히 늘어난 점이 영향을 준 것으로 보입니다. 구분 변동률 해석 전국 0.10% 상승폭 확대 서울 0.15% 강한 상승 수도권 0.13% 수요 견조 지방 0.06% 완만한 상승 ▲ 2026년 3월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 3월 넷째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 앞으로도 매매시장은 급등보다는 제한적 상승 흐름이 이어질 가능성이 큽니다. 금리, 대출 여건, 경기 상황을 함께 지켜보려는 분위기가 남아 있어 매수세가 한꺼번에 강해질 가능...

2026년 3월 3주 아파트 시장 한눈에 보기 이번 주 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 이어갔습니다. 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 3월 셋째 주 기준 전국 아파트 매매가격은 0.02%, 전세가격은 0.09% 상승한 것으로 나타났습니다. 매매시장은 수도권이 오름세를 이끌고 지방은 보합권에 머물면서 전체적으로는 안정적인 회복 흐름을 보였고, 전세시장은 역세권과 대단지 중심의 수요가 이어지며 매매보다 더 뚜렷한 상승세를 나타냈습니다. 매매시장: 수도권 중심 상승 유지 구분 변동률 전국 0.02% 수도권 0.05% 지방 0.00% 서울과 경기 상승이 시장을 견인했으며, 지방은 보합세로 지역별 양극화가 이어졌습니다. 전세시장: 수요 지속으로 상승 확대 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.12% 서울 0.13% 역세권과 대단지 중심으로 임차 수요가 꾸준히 이어지며 전세 상승세가 확대되었습니다. ▲ 2026년 3월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 3월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 당분간 금리와 공급 상황에 따라 완만한 상승세가 지속될 가능성이 큽니다. 다만 지역별 차별화가 심화되며 수도권 중심 흐름이 이어질 전망입니다. 2026년 3월 셋째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 2월 주택시장 한눈에 보기 한국부동산원 이 발표한 2026년 2월 주택가격동향을 보면 전국 주택시장은 매매 0.23%, 전세 0.22%, 월세 0.24% 올라 모두 상승 흐름을 보였습니다. 서울과 수도권이 전체 상승을 이끌었고, 지방도 일부 지역을 중심으로 회복세가 이어졌습니다. 매매시장 흐름과 핵심 변화 매매시장은 서울 0.66%, 경기 0.36% 상승이 두드러졌습니다. 주택유형별로는 아파트 오름폭이 가장 컸고, 연립주택도 강세를 보였습니다. 실수요가 선호하는 역세권, 준신축, 대단지 중심으로 거래 기대감이 이어진 점이 특징입니다. 구분 전국 수도권 지방 서울 아파트 0.28% 0.49% 0.08% 0.74% 연립주택 0.22% 0.33% -0.05% 0.64% 단독주택 0.07% 0.19% 0.04% 0.32% 전세시장, 수요가 받쳐준 상승세 전세시장은 서울과 경기 주요 단지를 중심으로 임차수요가 이어졌습니다. 전국 기준으로도 상승세가 이어졌고, 지방은 아파트는 올랐지만 연립주택은 약세가 나타났습니다. 전세를 구하려는 실수요가 여전히 시장을 지탱하는 모습입니다. 구분 전국 수도권 지방 서울 아파트 0.30% 0.40% 0.20% 0.41% 연립주택 0.09% 0.14% -0.01% 0.26% 단독주택 0.02% 0.08% 0.00% 0.20% 월세시장도 전 유형 상승 월세는 전국 모든 주택유형이 올랐습니다. 특히 서울과 수도권 아파트 상승폭이 컸고, 직주근접과 교통 여건이 좋은 지역으로 수요가 몰린 영향이 반영됐습니다. 전세 부담이 커지면서 월세 선택이 늘어난 흐름도 읽힙니다. 구분 전국 수도권 지방 서울 아파트 0.30% 0.40% 0.21% 0.48% 연립주택 0.16% 0.21% 0.02% 0.33% 단독주택 0.05% 0.12% 0.02% 0.27% ▲ 2026년 2월 전국주택가격 동향 향후전망 앞으로는 서울·수도권 선호지역 강세와 지방의 지역별 차별화...