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2026년 4월 첫째주 아파트 시장 한눈에 보기 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 4월 1주 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 보였습니다. 매매는 0.04%, 전세는 0.09% 상승하며 전반적으로 수요가 유지되는 모습입니다. 특히 수도권 중심의 상승세가 이어지며 지역별 온도차도 함께 나타나고 있습니다. 매매시장: 수도권 중심 완만한 상승 매매가격은 전국 0.04% 상승했으며, 서울(0.10%)과 경기(0.07%)가 상승을 견인했습니다. 다만 일부 지방은 하락과 보합이 혼재되어 시장의 양극화가 이어지고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.04% 서울 0.10% 수도권 0.07% 지방 0.01% 전세시장: 수요 증가로 상승폭 확대 전세가격은 전국 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 기록했습니다. 서울 0.16%, 수도권 0.14%로 전세 수요가 집중된 모습이며, 매물 부족 영향이 반영되고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.09% 서울 0.16% 수도권 0.14% 지방 0.05% ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 4월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 단기적으로는 전세 수요 증가와 매물 부족으로 전세 상승세가 이어질 가능성이 높습니다. 매매시장은 금리와 정책 영향에 따라 제한적 상승 흐름이 예상됩니다. 지역별 격차가 계속되는 만큼 투자와 실거주 모두 신중한 접근이 필요합니다. 2026년 4월 첫째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 2월 주택 인허가 흐름 한눈에 국토교통부 자료에 따르면 2026년 2월 전국 주택 인허가는 14,268호로 전월 대비 13.7% 감소했습니다. 다만 수도권은 증가, 지방은 큰 폭 감소로 지역별 온도차가 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 공급 흐름이 지역별로 갈라지고 있음을 의미합니다. 핵심 지표로 보는 공급 흐름 변화 인허가는 줄었지만 착공과 분양은 증가해 공급 준비 단계와 실행 단계 간 격차가 발생했습니다. 특히 분양은 전년 대비 크게 늘며 시장 기대감이 일부 반영된 모습입니다. 구분 2026년 2월 전월 대비 전년 대비 인허가 14,268호 -13.7% +14.1% 착공 14,795호 +30.8% +46.9% 분양 10,924호 +38.3% +102.9% 준공 15,064호 -32.6% -58.4% 지역별 양극화와 시장 의미 수도권은 인허가와 분양이 늘며 공급 집중이 이어지는 반면, 지방은 인허가 감소가 뚜렷합니다. 이는 향후 지방 공급 부족 또는 시장 위축 가능성을 동시에 내포하며, 투자와 실수요 모두 지역 선택이 중요해졌음을 보여줍니다. ▲ 2026년 2월 주택 건설: 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (출처: 국토교통부) 향후전망 단기적으로는 착공·분양 증가가 시장 회복 신호로 작용할 수 있으나, 인허가 감소가 지속될 경우 중장기 공급 부족 우려가 커질 수 있습니다. 특히 수도권 쏠림이 강화될 가능성이 높아 향후 정책 대응이 중요한 변수로 작용할 전망입니다. 2026년 2월 주택건설 자세히 보기

2026년 2월 미분양 핵심 요약 최근 국토교통부 자료에 따르면 전국 미분양 주택은 66,208호로 전월 대비 0.6% 감소하며 소폭 개선 흐름을 보였습니다. 그러나 준공 후 미분양은 31,307호로 5.9% 증가해 공급 부담이 이어지고 있으며, 시장 체감 경기는 여전히 신중한 접근이 필요한 상황입니다. 지역·규모별 흐름 한눈에 보기 구분 2026.2 전월대비 전국 66,208호 -0.6% 수도권 17,829호 -0.3% 지방 48,379호 -0.6% 준공후 31,307호 +5.9% 시장 해석과 투자 포인트 수도권과 지방 모두 감소세지만 감소 폭은 제한적입니다. 특히 중대형보다 85㎡ 이하 감소가 두드러져 실수요 중심 시장이 유지되고 있습니다. 반면 준공 후 미분양 증가는 공급 부담 신호로, 지역별 양극화가 심화되는 모습입니다. ▲ 2026년 2월 전국 미분양 주택 현황 향후전망 단기적으로는 금리와 분양가가 핵심 변수입니다. 미분양은 완만한 감소 흐름을 보이되, 준공 후 물량이 늘어 체감 회복은 더딜 가능성이 큽니다. 실수요자는 입지 중심 선별이, 투자자는 지방 리스크 관리가 중요해질 전망입니다. 2026년 2월 미분양 자세히 보기

3월 마지막 주 아파트 시장 흐름 한눈에 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 3월 5주 기준 전국 아파트 가격은 매매 0.05%, 전세 0.09% 상승했습니다. 전체적으로 상승세가 이어지며 시장은 완만한 회복 흐름을 보이고 있습니다. 특히 수도권과 서울 중심의 상승세가 두드러집니다. 매매시장: 수도권 중심 상승 지속 전국 매매가격은 0.05% 상승하며 상승 지역이 확대되었습니다. 서울(0.12%), 경기(0.09%)가 상승을 주도했고, 일부 지방은 혼조세를 보였습니다. 구분 변동률 특징 전국 0.05% 상승 전환 지속 서울 0.12% 재건축·역세권 중심 상승 경기 0.09% 신도시·교통 호재 영향 전세시장: 수요 유지 속 상승 확대 전세가격은 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 기록했습니다. 수요가 꾸준히 유지되며 수도권 상승세가 이어지고 있습니다. 구분 변동률 특징 전국 0.09% 매매보다 높은 상승 서울 0.15% 학군·역세권 강세 경기 0.14% 신도시 중심 상승 ▲ 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 현재 시장은 금리와 공급 영향 속에서도 실수요 중심 상승 흐름이 이어지고 있습니다. 단기적으로는 수도권 중심 상승세가 유지될 가능성이 높으며, 지역별 양극화는 더욱 뚜렷해질 것으로 보입니다. 전세가격 상승은 매매시장에도 점진적 영향을 줄 전망입니다. 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 자세히 보기

3월 넷째 주 아파트 시장 흐름 정리 이번 주 아파트 시장은 한국부동산원 발표 기준으로 매매보다 전세가 더 강한 흐름을 보였습니다. 전국 기준 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.10% 올라 전세 수요가 시장을 더 뚜렷하게 끌어올린 모습입니다. 첫 집 마련이나 갈아타기를 고민하는 매수자는 아직 신중한 태도를 보이고 있지만, 실거주 목적의 전세 수요는 꾸준히 이어지고 있습니다. 매매는 수도권 중심으로 제한적 상승 전국 매매가격은 0.03% 상승했습니다. 서울과 경기가 각각 0.06% 올라 수도권이 전체 상승을 이끌었고, 지방은 0.00%로 보합을 유지했습니다. 서울 안에서도 모든 지역이 같은 흐름은 아니었습니다. 일부 지역은 주요 단지를 중심으로 상승 거래가 이어졌지만, 다른 지역은 시장을 지켜보는 관망 분위기가 남아 있었습니다. 구분 변동률 해석 전국 0.03% 완만한 상승 서울 0.06% 상승세 확대 수도권 0.05% 상승 흐름 유지 지방 0.00% 보합 전세는 실수요가 받치며 더 강하게 상승 전세가격은 전국 0.10% 올라 매매보다 훨씬 뚜렷한 상승세를 보였습니다. 서울은 0.15%, 수도권은 0.13%, 지방도 0.06% 상승해 전국적으로 전세 강세가 이어졌습니다. 역세권, 대단지, 생활 여건이 좋은 지역을 중심으로 임차 문의가 꾸준히 늘어난 점이 영향을 준 것으로 보입니다. 구분 변동률 해석 전국 0.10% 상승폭 확대 서울 0.15% 강한 상승 수도권 0.13% 수요 견조 지방 0.06% 완만한 상승 ▲ 2026년 3월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 3월 넷째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 앞으로도 매매시장은 급등보다는 제한적 상승 흐름이 이어질 가능성이 큽니다. 금리, 대출 여건, 경기 상황을 함께 지켜보려는 분위기가 남아 있어 매수세가 한꺼번에 강해질 가능...

2026년 3월 3주 아파트 시장 한눈에 보기 이번 주 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 이어갔습니다. 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 3월 셋째 주 기준 전국 아파트 매매가격은 0.02%, 전세가격은 0.09% 상승한 것으로 나타났습니다. 매매시장은 수도권이 오름세를 이끌고 지방은 보합권에 머물면서 전체적으로는 안정적인 회복 흐름을 보였고, 전세시장은 역세권과 대단지 중심의 수요가 이어지며 매매보다 더 뚜렷한 상승세를 나타냈습니다. 매매시장: 수도권 중심 상승 유지 구분 변동률 전국 0.02% 수도권 0.05% 지방 0.00% 서울과 경기 상승이 시장을 견인했으며, 지방은 보합세로 지역별 양극화가 이어졌습니다. 전세시장: 수요 지속으로 상승 확대 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.12% 서울 0.13% 역세권과 대단지 중심으로 임차 수요가 꾸준히 이어지며 전세 상승세가 확대되었습니다. ▲ 2026년 3월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 3월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 당분간 금리와 공급 상황에 따라 완만한 상승세가 지속될 가능성이 큽니다. 다만 지역별 차별화가 심화되며 수도권 중심 흐름이 이어질 전망입니다. 2026년 3월 셋째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 2월 주택시장 한눈에 보기 한국부동산원 이 발표한 2026년 2월 주택가격동향을 보면 전국 주택시장은 매매 0.23%, 전세 0.22%, 월세 0.24% 올라 모두 상승 흐름을 보였습니다. 서울과 수도권이 전체 상승을 이끌었고, 지방도 일부 지역을 중심으로 회복세가 이어졌습니다. 매매시장 흐름과 핵심 변화 매매시장은 서울 0.66%, 경기 0.36% 상승이 두드러졌습니다. 주택유형별로는 아파트 오름폭이 가장 컸고, 연립주택도 강세를 보였습니다. 실수요가 선호하는 역세권, 준신축, 대단지 중심으로 거래 기대감이 이어진 점이 특징입니다. 구분 전국 수도권 지방 서울 아파트 0.28% 0.49% 0.08% 0.74% 연립주택 0.22% 0.33% -0.05% 0.64% 단독주택 0.07% 0.19% 0.04% 0.32% 전세시장, 수요가 받쳐준 상승세 전세시장은 서울과 경기 주요 단지를 중심으로 임차수요가 이어졌습니다. 전국 기준으로도 상승세가 이어졌고, 지방은 아파트는 올랐지만 연립주택은 약세가 나타났습니다. 전세를 구하려는 실수요가 여전히 시장을 지탱하는 모습입니다. 구분 전국 수도권 지방 서울 아파트 0.30% 0.40% 0.20% 0.41% 연립주택 0.09% 0.14% -0.01% 0.26% 단독주택 0.02% 0.08% 0.00% 0.20% 월세시장도 전 유형 상승 월세는 전국 모든 주택유형이 올랐습니다. 특히 서울과 수도권 아파트 상승폭이 컸고, 직주근접과 교통 여건이 좋은 지역으로 수요가 몰린 영향이 반영됐습니다. 전세 부담이 커지면서 월세 선택이 늘어난 흐름도 읽힙니다. 구분 전국 수도권 지방 서울 아파트 0.30% 0.40% 0.21% 0.48% 연립주택 0.16% 0.21% 0.02% 0.33% 단독주택 0.05% 0.12% 0.02% 0.27% ▲ 2026년 2월 전국주택가격 동향 향후전망 앞으로는 서울·수도권 선호지역 강세와 지방의 지역별 차별화...

2026년 3월 둘째주 아파트 가격 흐름 2026년 3월 둘째주 전국 주간 아파트 가격은 완만한 상승 흐름을 보였습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.09% 상승 했습니다. 수도권이 상승 흐름을 주도했으며 지방은 지역별로 혼조세를 보였습니다. 특히 정주 여건이 좋은 단지와 역세권 중심으로 거래가 이어지며 시장의 관심이 유지되고 있습니다. 매매가격 상승 흐름과 지역별 특징 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.04% 상승했습니다. 수도권 상승세가 이어졌으며 서울과 경기 중심으로 상승 거래가 발생했습니다. 구분 변동률 전국 0.04% 수도권 0.08% 서울 0.08% 경기 0.10% 일부 지역에서는 매물 조정이 나타났지만 재건축 기대 단지와 생활 편의성이 높은 지역은 상승 거래가 이어졌습니다. ▲ 2026년 3월 둘째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 전세시장 상승세 지속 전세가격은 전국 기준 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 보였습니다. 임차 수요가 꾸준한 역세권과 대단지 중심으로 상승 흐름이 이어졌습니다. 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.12% 서울 0.12% 경기 0.13% 학군, 교통 등 선호 입지의 전세 수요가 유지되면서 수도권 전세가격 상승이 이어지는 모습입니다. ▲ 2026년 3월 둘째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 전국 아파트 시장은 급등보다는 완만한 상승 흐름이 이어질 가능성이 있습니다. 수도권은 교통·정주 여건이 좋은 지역 중심으로 상승세가 유지될 수 있으며 지방은 지역별 차별화가 계속될 전망입니다. 전세시장은 수요가 꾸준해 단기적으로 상승 압력이 이어질 가능성이 있습니다. 2026년 3월 둘째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 3월 첫째주 아파트가격 흐름 한눈에 보기 2026년 3월 첫째주 전국 아파트 시장은 완만한 상승 흐름을 이어갔습니다. 한국부동산원 주간 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.07% 상승했습니다. 수도권을 중심으로 상승 흐름이 이어졌으며 일부 지역에서는 가격 조정 거래도 나타나는 등 지역별로 다른 움직임이 보였습니다. 전체적으로는 실수요 중심의 안정적인 상승세가 이어지는 모습입니다. 매매가격 상승 흐름 지속 전국 아파트 매매가격은 0.04% 상승했습니다. 수도권과 서울이 상승 흐름을 이어가며 시장을 이끌었고, 지방도 소폭 상승하며 전체 시장의 완만한 회복세가 이어졌습니다. 구분 변동률 전국 0.04% 수도권 0.07% 서울 0.09% 지방 0.02% 서울은 재건축 추진 단지와 교통 접근성이 좋은 지역을 중심으로 상승세가 이어졌으며, 일부 단지에서는 매물 조정 거래가 나타나며 지역별 혼조 흐름도 동시에 나타났습니다. 전세가격 상승세 확대 전세시장 역시 상승 흐름을 이어가며 전국 기준 0.07% 상승했습니다. 역세권과 대단지 중심으로 임차 수요가 유지되면서 수도권을 중심으로 전세가격 상승세가 이어졌습니다. 구분 변동률 전국 0.07% 수도권 0.09% 서울 0.08% 지방 0.05% 일부 입주 물량이 있는 지역에서는 전세가격이 조정되었지만, 선호 단지 중심으로 임차 수요가 꾸준해 전반적인 상승 흐름이 유지되고 있습니다. ▲ 2026년 3월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 3월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 향후전망 전국 아파트 시장은 급등보다는 완만한 상승 흐름이 이어질 가능성이 큽니다. 수도권 주요 지역은 실수요 중심의 거래가 유지되며 안정적인 상승세가 예상됩니다. 다만 일부 지방과 공급 영향이 있는 지역에서는 가격 조정이 나타날 수 있어 지역...

2026년 1월 주택시장 흐름 한눈에 2026년 1월 전국 주택거래는 매매 61,450건, 전월세 253,410건으로 집계됐습니다. 이는 국토교통부 발표 자료를 기반으로 한 수치입니다. 매매는 전월보다 2.3% 감소했지만 전년 동월 대비 60.4% 급증했고, 전월세는 0.3% 줄었으나 전년 대비 26.3% 늘었습니다. 겉으로는 주춤해 보이지만, 작년과 비교하면 회복 흐름이 이어지고 있는 모습입니다. 매매시장, 서울·수도권 중심 회복 수도권 매매는 3만142건으로 전월 대비 3.8% 증가했습니다. 특히 서울은 9,574건으로 11.8% 늘며 상승세를 주도했습니다. 반면 지방은 7.5% 감소해 지역별 온도 차가 나타났습니다. 아파트 거래는 4만8,877건으로 큰 변동은 없었지만, 비아파트는 9.6% 줄어 수요가 아파트에 집중되는 흐름이 확인됩니다. ▲ 2026년 1월 주택거래량: 전국 매매(좌), 서울 매매(우) (출처: 국토교통부) 전월세시장, 월세 비중 확대 전월세 거래는 총 25만3,410건입니다. 전세는 8만4,105건으로 줄었고, 월세는 16만9,305건으로 42.5% 급증했습니다. 전체 임대차 중 월세 비중은 66.8%까지 올라 주거 형태 변화가 뚜렷합니다. 특히 비아파트 월세 증가가 두드러집니다. ▲ 2026년 1월 주택거래량: 전국 전월세(좌), 서울 전월세(우) (출처: 국토교통부) 구분 2026년 1월 전월 대비 전년 동월 대비 매매 61,450건 △2.3% +60.4% 전월세 253,410건 △0.3% +26.3% 월세 비중 66.8% +7.6%p - ▲ 2026년 1월 주택거래량 및 전월세 현황 (출처: 국토교통부) 향후전망 서울과 수도권 중심의 매매 회복세는 당분간 이어질 가능성이 있습니다. 다만 지방은 변동성이 클 수 있어 신중한 접근이 필요합니다. 전월세 시장은 월세 중심 구조가 굳어질 전망입니다. 금리와 공급 정책 변화에 따라 거래량이 다시 확대될지 주목해...

전국 아파트값 2주 연속 동반 상승 2026년 2월 넷째 주(2.23 기준) 전국 아파트 시장은 상승 흐름을 이어갔습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 매매가격은 0.05%, 전세가격은 0.07% 올랐습니다. 수도권과 지방 모두 상승세를 보이며 시장의 온기가 조금씩 확산되는 모습입니다. 매매가격 0.05%↑…서울·경기 견인 전국 매매가격은 0.05% 상승했습니다. 수도권은 0.09%, 서울은 0.11%, 경기는 0.10% 올라 상승을 주도했습니다. 지방도 0.02% 오르며 보합권을 벗어났습니다. 전북(0.11%), 울산(0.09%) 등은 강세를 보였고, 충남(-0.06%), 제주(-0.04%)는 하락했습니다. 구분 변동률(%) 전국 0.05 서울 0.11 경기 0.10 지방 0.02 전세 0.07%↑…세종 0.18% 급등 전세가격은 전국 0.07% 상승했습니다. 수도권 0.09%, 서울 0.08%, 지방 0.05%로 모두 올랐습니다. 특히 세종은 0.18% 상승하며 두드러졌고, 부산(0.13%), 경기(0.10%), 울산(0.10%)도 강세를 보였습니다. 반면 제주는 -0.03%로 하락했습니다. 구분 변동률(%) 전국 0.07 서울 0.08 세종 0.18 제주 -0.03 ▲ 2026년 2월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 2월 넷째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 매매와 전세가 동시에 오르며 시장 심리는 점차 회복되는 분위기입니다. 다만 지역별로 온도 차가 뚜렷해 선별적 접근이 필요합니다. 봄 이사철 수요와 금리 흐름에 따라 상승 폭이 달라질 수 있어, 실수요자는 지역별 공급과 거래량을 꼼꼼히 살피는 전략이 중요하겠습니다. 2026년 2월 넷째주 아파트가격 자세히 보기

2026년 1월 주택시장, 다시 상승 흐름 뚜렷 2026년 1월 전국 주택가격은 매매·전세·월세 모두 상승했습니다. 이번 통계는 한국부동산원 이 발표한 ‘월간 주택가격동향’ 자료를 바탕으로 한 내용입니다. 서울과 수도권이 상승세를 이끌었고, 일부 지방은 지역별로 차별화된 흐름을 보였습니다. 한 달 사이 어디가 오르고 내렸는지 핵심만 정리해드립니다. 매매시장, 서울·수도권 중심 상승 확대 전국 매매가격은 전월 대비 0.28% 상승했습니다. 특히 서울은 0.91% 올라 상승 폭이 컸습니다. 성동·송파·동작구 등 주요 단지가 가격을 끌어올렸습니다. 경기는 0.36%, 인천은 0.07% 상승했습니다. 반면 대구(-0.11%), 제주(-0.12%)는 하락했습니다. 전세가격은 전국 0.27% 상승, 서울 0.46% 상승으로 임차 수요가 이어졌습니다. 월세도 전국 0.26% 올라 월세 강세가 지속되고 있습니다. 구분 전국 서울 수도권 지방 매매 변동률 0.28% 0.91% 0.51% 0.06% 전세 변동률 0.27% 0.46% 0.37% 0.17% 월세 변동률 0.26% 0.45% 0.36% 0.16% 지역별 온도차, 세종·울산 강세 세종은 매매 0.17%, 전세 0.97%로 전세 상승이 두드러졌습니다. 울산도 매매 0.46%, 전세 0.56%로 강세를 보였습니다. 반면 제주는 매매·전세·월세 모두 하락해 지역별 양극화가 뚜렷합니다. 아파트는 5년 이하 신축과 85㎡ 초과 중형 위주로 상승세가 강했습니다. ▲ 2026년 1월 전국주택가격 동향 향후전망 금리와 대출 규제, 공급 일정이 향후 시장을 좌우할 핵심 변수입니다. 서울과 수도권은 수요가 꾸준해 단기적으로 강보합 흐름이 예상됩니다. 다만 지방은 지역별 수급 상황에 따라 차별화가 이어질 가능성이 큽니다. 실수요자라면 거래량과 전세 흐름을 함께 살피며 신중히 접근하시기 바랍니다. 2026년 1월 전국주택가격 자세히 보기

전국 아파트값 동향 한눈에 보기 2026년 2월 둘째 주(2.9 기준) 전국 아파트가격은 상승 흐름을 이어갔습니다. 한국부동산원 발표에 따르면 매매가격은 0.09%, 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권과 지방 모두 오름세였고, 지역별로는 상승·보합·하락이 섞여 나타났습니다. 핵심 지역 중심의 완만한 회복 흐름으로 이해하시면 됩니다. 매매가격 0.09% 상승…수도권이 흐름 주도 전국 매매가격은 0.09% 상승했습니다. 수도권은 0.14%, 서울은 0.22% 상승하며 오름세를 이끌었습니다. 반면 세종은 -0.04%로 하락 전환했습니다. 경기(0.13%), 울산(0.13%), 전북(0.11%) 등은 상승폭이 비교적 컸습니다. 구분 변동률(%) 전국 0.09 수도권 0.14 서울 0.22 지방 0.03 세종 -0.04 전세가격 0.08% 상승…매물 부족이 가격 지지 전국 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권은 0.10%, 서울은 0.11% 올랐습니다. 울산(0.13%), 전북(0.11%), 경기(0.10%) 등은 강한 상승을 보였고, 제주는 -0.04%로 하락했습니다. 역세권·학군·대단지 중심의 수요가 이어지며 전세가격을 떠받치는 모습입니다. 구분 변동률(%) 전국 0.08 수도권 0.10 서울 0.11 지방 0.06 제주 -0.04 ▲ 2026년 2월 둘째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 2월 둘째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간은 ‘급등’보다 ‘완만한 상승’ 가능성이 커 보입니다. 특히 수도권 핵심지와 선호 단지는 수요가 꾸준해 흐름이 이어질 수 있습니다. 다만 지역별 차이가 뚜렷하므로, 실수요자라면 입지와 공급 물량, 금리·정책 변수를 함께 확인하시는 것이 안전합니다. 2026년 2월 둘째주 아파트가격 자세히 보기

주간 아파트 가격 흐름 한눈에 보기 2026년 2월 첫째 주 전국 아파트 가격은 매매와 전세 모두 상승 흐름을 이어갔습니다. 이번 조사는 한국부동산원 이 발표한 주간 아파트가격동향을 기준으로 하며, 최근 주택시장의 방향성을 짧게 정리해 드립니다. 복잡한 통계 대신 핵심만 살펴보시면 현재 시장 분위기를 이해하시는 데 도움이 되실 것입니다. 매매가격, 수도권 중심으로 상승세 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했습니다. 수도권과 서울의 오름폭이 상대적으로 컸으며, 지방은 지역별로 혼조세를 보였습니다. 서울은 정주 여건이 좋은 신축과 역세권 단지를 중심으로 수요가 이어지며 상승 흐름을 유지했습니다. 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.16% 서울 0.27% 지방 0.02% 전세가격, 매물 부족 속 완만한 상승 전세가격은 전국 기준 0.08% 상승했습니다. 수도권과 서울은 매물 부족 현상이 이어지며 안정적인 오름세를 보였고, 지방 역시 전반적으로 소폭 상승했습니다. 전세 시장은 실수요 중심의 움직임이 계속되고 있는 모습입니다. 구분 변동률 전국 0.08% 수도권 0.12% 서울 0.13% 지방 0.05% ▲ 2026년 2월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 2월 첫째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간 아파트 시장은 급격한 변동보다는 완만한 상승과 지역별 차별화 흐름이 이어질 가능성이 큽니다. 매매시장은 선호 지역 중심의 선택적 상승이, 전세시장은 매물 상황에 따른 안정적 강세가 예상됩니다. 실수요자분들께서는 단기 수치보다 지역 여건과 주거 목적에 맞춘 판단이 중요하겠습니다. 2026년 2월 첫째주 아파트가격 자세히 보기

12월 주택시장, 거래 회복의 신호 2025년 12월 주택시장은 거래량 회복이라는 분명한 신호를 보여주고 있습니다. 국토교통부 가 발표한 자료에 따르면 전국 주택 매매거래량은 전월 대비 증가하며 시장의 관망세가 다소 완화된 모습입니다. 특히 전월세 거래가 큰 폭으로 늘어나며 실수요 중심의 움직임이 두드러졌습니다. 이번 통계는 연말 주택시장 분위기를 한눈에 파악할 수 있는 핵심 지표로 평가됩니다. 매매 거래 증가, 수도권이 주도 12월 전국 주택 매매거래량은 6만2천여 건으로 전월 대비 2.4% 증가했습니다. 수도권은 4.9% 늘어나며 상승 흐름을 이끌었고, 서울은 증가 폭이 더욱 컸습니다. ▲ 2025년 12월 주택거래량: 전국 매매(좌), 서울 매매(우) (출처: 국토교통부) 전년 같은 달과 비교하면 전국 기준 37.0% 증가해 회복세가 수치로 확인됩니다. 다만 지방은 증가율이 낮아 지역별 온도 차는 여전히 존재합니다. 구분 거래량 전월 대비 전년 동월 대비 매매 62,893건 +2.4% +37.0% 전월세 254,149건 +22.2% +16.6% 전월세 거래 급증, 실수요가 시장을 지탱 전월세 거래량은 25만4천여 건으로 전월 대비 22.2% 급증했습니다. 월세 비중이 빠르게 확대되며 임대차 시장의 구조 변화도 함께 나타났습니다. ▲ 2025년 12월 주택거래량: 전국 전월세(좌), 서울 전월세(우) (출처: 국토교통부)  매매를 망설이던 수요가 임대시장으로 이동하면서 전월세 거래가 주택시장 전체를 지탱하는 역할을 하고 있다는 점이 이번 통계의 핵심입니다. ▲ 2025년 12월 주택거래량: 전국 전월세(좌), 서울 전월세(우) (출처: 국토교통부) 향후전망 단기적으로는 전월세 중심의 거래 활발함이 이어질 가능성이 큽니다. 매매시장은 금리와 정책 방향에 따라 점진적 회복 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 특히 수도권과 지방 간 격차가 지속될 수 있어 지역별 시장 분석이 더욱 중요해...

12월 미분양 주택, 감소 전환의 의미 2025년 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 66,510호로 집계되었습니다. 이는 전월보다 3.3% 감소한 수치로, 최근 이어지던 증가 흐름에서 벗어난 점이 눈에 띕니다. 이번 통계는 국토교통부 공식 자료를 바탕으로 한 것으로, 시장의 단기 흐름을 판단하는 데 중요한 기준이 됩니다. 특히 연말 들어 금리 부담 완화와 실수요 중심의 거래가 일부 회복된 점이 영향을 준 것으로 해석됩니다. 수도권·지방 모두 감소, 구조적 차이는 여전 지역별로 보면 수도권은 15,883호로 전월 대비 3.9% 줄었고, 지방은 50,627호로 3.1% 감소했습니다. 감소 폭은 수도권이 더 컸지만, 전체 물량은 여전히 지방에 집중돼 있습니다. 이는 인구 구조와 주택 수요 차이가 그대로 반영된 결과로, 단순한 수치 감소만으로 시장 전반의 회복을 단정하기는 어렵습니다. 한눈에 보는 2025년 12월 미분양 핵심 지표 구분 11월 12월 증감률 전국 68,794호 66,510호 -3.3% 수도권 16,535호 15,883호 -3.9% 지방 52,259호 50,627호 -3.1% ▲ 2025년 12월 전국 미분양 주택 현황 향후전망 단기적으로는 미분양 감소 흐름이 이어질 가능성이 있습니다. 다만 준공 후 미분양 물량이 여전히 많아 지역별 체감 경기는 다를 수 있습니다. 향후 금리 정책과 공급 조절 여부에 따라 미분양 추이는 다시 변동할 수 있어, 수요자와 투자자 모두 지표 변화를 꾸준히 살펴보실 필요가 있습니다. 2025년 12월 미분양 자세히 보기

1월 셋째 주 아파트 가격 흐름 한눈에 보기 2026년 1월 셋째 주 기준 전국 아파트 시장은 매매와 전세 모두 상승세를 이어갔습니다. 한국부동산원 이 발표한 주간 동향에 따르면, 매매가격은 0.09%, 전세가격은 0.08% 오르며 연초 이후 완만한 회복 흐름이 확인되고 있습니다. 특히 수도권과 서울을 중심으로 매수·임차 수요가 유지되며 시장 전반의 분위기를 이끌고 있습니다. 매매가격, 서울·수도권 중심으로 상승 지속 전국 매매가격은 0.09% 상승했습니다. 수도권은 0.17%, 서울은 0.29%로 상대적으로 높은 오름폭을 보였으며, 지방도 0.02% 상승하며 하락 국면에서는 벗어난 모습입니다. 재건축 추진 단지와 신축, 대단지 위주로 거래 문의가 늘어난 점이 주요 배경으로 분석됩니다. 구분 변동률 전국 0.09% 수도권 0.17% 서울 0.29% 지방 0.02% 전세가격, 매물 부족 속 완만한 오름세 전국 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권은 0.11%, 서울은 0.14%로 나타났으며, 지방도 0.06% 오르며 동반 상승 흐름을 보였습니다. 매물 부족이 이어지는 가운데 직주근접성과 학군이 좋은 지역을 중심으로 임차 수요가 꾸준한 점이 영향을 주고 있습니다. 구분 변동률 전국 0.08% 수도권 0.11% 서울 0.14% 지방 0.06% ▲ 2026년 1월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 1월 셋째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 단기적으로는 금리와 정책 변수에 대한 관망 심리가 이어지겠지만, 수도권과 서울의 선호 지역을 중심으로 매매·전세 모두 완만한 상승 흐름이 유지될 가능성이 큽니다. 다만 지역별 차별화는 더욱 뚜렷해질 수 있어, 실수요자라면 지역 여건과 공급 일정까지 함께 살펴보시는 것이 중요해 보입니다. 2026년 1월 셋째주 아파트가격 자세히 보기