2025년 10월 4주 아파트 매매·전세 모두 상승세…수도권 강세 지속

10월 4주차 전국 아파트가격 동향 요약

한국부동산원은 2025년 10월 4주(10월 27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 발표했습니다. 이번 주 전국 아파트 매매가격과 전세가격은 모두 0.07% 상승하며, 전반적으로 완만한 상승세를 이어가고 있습니다.

서울과 수도권 중심으로 재건축 단지 및 주요 입지 아파트의 상승세가 두드러졌으며, 지방은 보합세를 유지했습니다.

전국 매매가격은 0.07% 상승했습니다. 서울은 0.23%로 가장 높은 상승률을 보였으며, 경기(0.12%)와 인천(0.02%)도 소폭 올랐습니다. 수도권은 0.14%로 상승세를 이어갔고, 지방은 보합(0.00%) 수준에 머물렀습니다.

서울에서는 송파·동작·강동구 등 재건축 및 대단지 중심으로 강세를 보였고, 세종·제주는 약보합세를 나타냈습니다.

구분	전주(10.20)	금주(10.27)	비고
전국	0.12%	0.07%	소폭 상승
서울	0.50%	0.23%	재건축 단지 중심 상승
경기	0.16%	0.12%	분당·과천 등 강세
지방	0.00%	0.00%	보합 유지

전국 전세가격은 0.07% 상승하며 2주 연속 오름세를 보였습니다. 서울(0.14%), 경기(0.09%), 인천(0.05%) 모두 상승했으며, 수도권 평균은 0.10%를 기록했습니다. 서울은 매물 부족과 수요 지속으로 대단지·역세권 중심의 상승세가 두드러졌습니다.

구분	전주(10.20)	금주(10.27)	비고
전국	0.06%	0.07%	완만한 상승
서울	0.13%	0.14%	대단지 중심 상승
경기	0.09%	0.09%	안정적 상승
지방	0.03%	0.03%	보합 유지

▲ 2025년 10월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률

▲ 2025년 10월 넷째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프

전문가들은 금리 인하 기대감과 거래심리 회복이 맞물리며 수도권 중심의 완만한 상승세가 당분간 이어질 것으로 내다보고 있습니다. 다만, 정부의 공급 확대 정책과 대출 규제 방향에 따라 지역별 온도차가 커질 수 있으므로 실수요자 중심의 시장 접근이 필요하다고 분석됩니다.

보다 자세한 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE에서 확인하실 수 있습니다.