디엔피넷뉴스

2026년 1분기 상업용 부동산 핵심 흐름 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 1분기 상업용 부동산 시장은 오피스와 상가 간 흐름이 뚜렷하게 갈렸습니다. 오피스는 임대가격과 수익률이 모두 상승하며 안정적 흐름을 보였고, 상가는 소비 위축 영향으로 전반적 약세가 이어졌습니다. 한 번에 핵심을 이해할 수 있도록 주요 지표를 정리해드립니다. 오피스 상승 vs 상가 하락 구조 오피스는 임대가격지수 0.34% 상승, 투자수익률 1.80%로 개선되었습니다. 반면 상가는 통합 기준 -0.05% 하락하며 중대형·소규모 모두 약세를 보였습니다. 특히 지방 상권은 공실 증가와 매출 감소 영향이 컸습니다. 서울 주요 업무지구는 수요가 꾸준해 상승세를 유지했습니다. 핵심 수치 한눈에 정리 구분 임대료(천원/㎡) 투자수익률 공실률 오피스 18.8 1.80% 8.8% 중대형 상가 26.6 0.99% 14.1% 소규모 상가 20.6 0.79% 8.3% 집합 상가 26.9 1.23% 10.5% 향후전망 향후 시장은 양극화가 지속될 가능성이 높습니다. 오피스는 기업 수요와 자산가치 상승 기대감으로 안정 흐름이 이어질 전망입니다. 반면 상가는 소비 회복 여부가 핵심 변수로, 관광 상권 중심 일부 지역만 반등이 예상됩니다. 투자 시 입지와 수요 기반을 더욱 꼼꼼히 따져보셔야 합니다. 2026년 1분기 상업용부동산 임대 자세히 보기

지역 경제를 한눈에 읽는 새로운 기준 국세청 이 2025년 12월, 「월간 지역 경제지표」를 처음으로 정기 발간하였습니다. 이 자료는 신용카드 사용액, 현금영수증, 전자세금계산서 등 국세 데이터를 활용해 지역별 경제 흐름을 빠르게 보여주는 것이 특징입니다.  그동안 흩어져 있던 내수·상권 정보를 한 번에 확인할 수 있어 지자체와 소상공인, 일반 국민 모두에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대됩니다. 월간 지역 경제지표의 핵심 구성 이번 지표는 단순 통계 나열이 아니라, 지역 경제를 입체적으로 이해하도록 구성되었습니다. ‘한눈에 보는 지표’에서는 매출지수와 소비 흐름을 직관적으로 보여주고, ‘세밀하게 보는 지표’에서는 업종·지역별 사업자 증감과 소비 변화를 분석합니다.  특히 인구감소지역과 비인구감소지역을 비교한 테마 분석은 지역 상권의 강점과 약점을 명확히 드러냅니다. 이 주제를 한방에 정리하는 핵심 요약표 구분 주요 내용 의미 매출지수 2020년=100 기준, 2025년 10월 128.1 코로나 이후 지역 내수 회복 수준 확인 가동 사업자 전년 대비 1.6% 증가 지역 상권의 전반적 유지·확대 신규·폐업 신규·폐업 모두 감소 창업·정리 모두 신중해진 시장 분위기 소비 지표 카드·현금영수증 사용 증가 생활 소비는 완만한 회복세 ▲ 한 눈에 보는 2025년 10월 지역 경제지표 향후전망 월간 지역 경제지표는 앞으로 지역 경제의 ‘체온계’ 역할을 하게 될 가능성이 큽니다. 매달 같은 기준으로 공개되기 때문에 정책 효과를 빠르게 점검할 수 있고, 소상공인과 예비 창업자도 지역·업종 선택에 참고할 수 있습니다. 국세 데이터 기반의 정기 지표가 자리 잡는다면, 지역 맞춤형 경제 정책의 정확도와 속도는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 2025년 10월 국세청 지역 경제지표 자세히 보기

2025년 2분기 상업용 부동산 시장, 오피스 상승 vs 상가 하락 심화 한국부동산원 에서 발표한, 2025년 2분기 상업용 부동산 시장의 최신 동향을 쉽고 재미있게 알려드릴게요. 복잡한 숫자와 그래프 대신, 핵심만 쏙쏙 뽑아 이해할 수 있도록 설명해 드리겠습니다. 이번 조사는 전국 오피스와 상가(중대형, 소규모, 집합)를 대상으로 임대료 변동, 투자 수익률, 그리고 빈 점포 비율(공실률) 등을 꼼꼼하게 살펴보았어요. 과연 우리 주변의 상업용 부동산 시장은 어떤 모습을 하고 있을까요? ▲ 2025년 2분기 상업용부동산 임대동향: 시도별 투자수익률 지도 상업용 부동산 시장, 오피스와 상가의 온도차! 2025년 2분기 상업용 부동산 시장은 오피스와 상가가 서로 다른 모습을 보였어요. 마치 한쪽은 따뜻하고, 다른 한쪽은 쌀쌀한 날씨 같다고 할 수 있죠. 먼저, 오피스(사무실) 시장 은 꾸준히 성장하고 있습니다. 특히 서울·경기 지역의 오피스는 낮은 공실률이 유지되면서 대형 오피스를 중심으로 임대료 상승세를 지속하고 있어요. 서울의 도심, 강남, 여의도마포 같은 주요 업무 지구는 프라임급 오피스의 선호 현상이 강해지며 임대인 우위 시장이 지속되고 있고, 국제업무지구 개발이 진행 중인 용산은 신축 오피스를 중심으로 임대료 상승세를 보이며 서울의 임대가격지수는 전분기 대비 1.06% 상승했어요. 경기 지역의 판교·분당 지역도 IT 업계의 오피스 수요 대비 공급 부족으로 임대료 상승이 지속되고 있어 전분기 대비 0.45% 상승했습니다. 다만, 지방 시도는 수도권으로의 기업 집중 현상에 따른 오피스 임차 수요 감소로 인해 임대료 하락세를 이어가고 있어요. 전국 오피스의 평균 임대료는 1제곱미터당 18,600원 수준이며, 투자 수익률은 1.36%를 기록했어요. 빈 사무실은 전국 평균 8.6%인데, 충북(31.1%), 강원(24.1%), 경북(23.8%) 등 지방은 빈 사무실이 많은 편이에요. 반면에, 상가 시장 은 전반적으로 어려움을 겪고 있습니다. ...