2026년 1월 첫째주 주간아파트가격, 매매 0.06% 상승, 전세 0.08% 상승
2026년 초 아파트 시장, 다시 움직이기 시작했습니다
2026년 1월 첫째 주 기준 전국 아파트 가격은 매매와 전세 모두 상승 흐름을 보였습니다. 이번 조사는 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격동향을 토대로 한 내용으로, 최근 부동산 시장의 분위기를 한눈에 파악하실 수 있습니다. 거래가 많지 않은 상황에서도 주요 지역을 중심으로 가격이 오르고 있어, 실수요자분들의 궁금증이 커지고 있는 시점입니다.
매매가격 동향: 서울·수도권 중심의 완만한 상승
전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승했습니다. 특히 서울은 0.18% 오르며 수도권 상승세를 이끌었고, 지방도 소폭이지만 플러스 흐름을 유지했습니다. 재건축 추진 단지나 역세권, 대단지 위주로 가격이 견조하게 움직이고 있습니다.
| 구분 | 변동률 |
|---|---|
| 전국 | 0.06% |
| 서울 | 0.18% |
| 수도권 | 0.11% |
| 지방 | 0.02% |
전세가격 동향: 매물 부족 속 상승 지속
전세가격은 전국 기준 0.08% 상승하며 매매보다 더 강한 오름세를 보였습니다. 서울과 수도권은 물론 세종시의 상승 폭이 상대적으로 컸으며, 전반적으로 매물 부족과 안정적인 임차 수요가 가격을 끌어올리고 있습니다.
| 구분 | 변동률 |
|---|---|
| 전국 | 0.08% |
| 서울 | 0.14% |
| 수도권 | 0.11% |
| 지방 | 0.05% |
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| ▲ 2026년 1월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 |
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| ▲ 2026년 1월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 |
향후전망
단기적으로는 금리와 대출 환경의 영향으로 거래량은 제한적일 가능성이 큽니다.
다만 서울과 수도권의 선호 지역을 중심으로 한 매매·전세 가격은
당분간 완만한 상승 흐름을 이어갈 가능성이 높습니다.
실수요자분들께서는 단기 등락보다는 지역별 흐름과 공급 상황을
차분히 살펴보시는 전략이 필요해 보입니다.
