2026년 1월 셋째주 주간아파트가격, 매매 0.09% 상승 전세 0.08% 상승
1월 셋째 주 아파트 가격 흐름 한눈에 보기
2026년 1월 셋째 주 기준 전국 아파트 시장은 매매와 전세 모두 상승세를 이어갔습니다. 한국부동산원이 발표한 주간 동향에 따르면, 매매가격은 0.09%, 전세가격은 0.08% 오르며 연초 이후 완만한 회복 흐름이 확인되고 있습니다. 특히 수도권과 서울을 중심으로 매수·임차 수요가 유지되며 시장 전반의 분위기를 이끌고 있습니다.
매매가격, 서울·수도권 중심으로 상승 지속
전국 매매가격은 0.09% 상승했습니다. 수도권은 0.17%, 서울은 0.29%로 상대적으로 높은 오름폭을 보였으며, 지방도 0.02% 상승하며 하락 국면에서는 벗어난 모습입니다. 재건축 추진 단지와 신축, 대단지 위주로 거래 문의가 늘어난 점이 주요 배경으로 분석됩니다.
| 구분 | 변동률 |
|---|---|
| 전국 | 0.09% |
| 수도권 | 0.17% |
| 서울 | 0.29% |
| 지방 | 0.02% |
전세가격, 매물 부족 속 완만한 오름세
전국 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권은 0.11%, 서울은 0.14%로 나타났으며, 지방도 0.06% 오르며 동반 상승 흐름을 보였습니다. 매물 부족이 이어지는 가운데 직주근접성과 학군이 좋은 지역을 중심으로 임차 수요가 꾸준한 점이 영향을 주고 있습니다.
| 구분 | 변동률 |
|---|---|
| 전국 | 0.08% |
| 수도권 | 0.11% |
| 서울 | 0.14% |
| 지방 | 0.06% |
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| ▲ 2026년 1월 셋째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 |
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| ▲ 2026년 1월 셋째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 |
향후전망
단기적으로는 금리와 정책 변수에 대한 관망 심리가 이어지겠지만,
수도권과 서울의 선호 지역을 중심으로 매매·전세 모두 완만한 상승 흐름이 유지될 가능성이 큽니다.
다만 지역별 차별화는 더욱 뚜렷해질 수 있어, 실수요자라면 지역 여건과 공급 일정까지 함께 살펴보시는 것이 중요해 보입니다.
