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2026년 5월 첫째 주 아파트 시장 흐름 한국부동산원 이 발표한 2026년 5월 첫째 주 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.09% 상승했습니다. 서울과 수도권은 상승 흐름이 이어졌고, 지방은 지역별 차별화가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히 서울은 역세권과 대단지 중심으로 매수 문의가 꾸준히 이어지며 상승세를 유지했습니다. 매매시장, 서울·수도권 상승세 지속 서울은 0.15% 상승하며 강북과 일부 강남권 주요 지역 중심으로 강세를 보였습니다. 경기 역시 하남·광명·구리 등을 중심으로 상승폭이 확대됐습니다. 반면 광주·대구·제주 등 일부 지방은 하락세가 이어졌습니다. 구분 변동률 주요 특징 전국 0.04% 수도권 중심 상승 서울 0.15% 역세권·대단지 강세 경기 0.07% 하남·광명 상승 지방 -0.01% 지역별 혼조세 전세시장, 실수요 중심 상승 확대 전세시장은 전국 기준 0.09% 상승하며 매매시장보다 더 강한 흐름을 보였습니다. 서울은 0.23% 상승했고, 경기와 인천도 오름세를 이어갔습니다. 학군과 교통이 좋은 지역 위주로 실수요가 집중된 점이 영향을 준 것으로 분석됩니다. 구분 변동률 시장 분위기 전국 0.09% 상승세 확대 서울 0.23% 실수요 집중 경기 0.13% 수도권 강세 지속 제주 -0.05% 약세 지속 ▲ 2026년 5월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2026년 5월 첫째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후전망 당분간 수도권은 공급 부족과 실수요 영향으로 상승 흐름이 이어질 가능성이 높습니다. 다만 금리와 대출 규제 변화에 따라 거래량은 다소 제한될 수 있습니다. 지방은 지역별 경기와 신규 공급 상황에 따라 차별화가 계속될 전망입니다. 전문가들은 서울과 주요 수도권 중심의 강세가 당분간 이어질 가능성에 주목하고 있습니다....

전국 아파트 가격 동향 요약 한국부동산원 에 따르면 2025년 11월 2주차(11.10 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.06%, 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권은 0.11% 상승하며 서울(0.17%), 경기(0.10%), 인천(0.04%) 모두 상승세를 이어갔습니다. 지방은 전체적으로 0.01% 상승으로, 전북·울산 지역이 두드러졌습니다. 전반적으로 거래는 한산하지만 선호 단지 중심으로 상승세가 유지되고 있습니다. 매매시장: 서울 강세, 지방은 혼조세 전국 매매가격 상승률은 지난주보다 소폭 둔화되었으나 상승세는 지속 중입니다. 서울은 0.17%로 송파·동작·용산·성동구 등 재건축 및 인기 단지 중심으로 강세를 보였습니다. 경기에서는 분당(0.58%)과 과천(0.40%)이, 지방에서는 전북(0.11%)과 울산(0.11%)이 상승을 주도했습니다. 지역 매매 변동률(%) 전국 0.06 수도권 0.11 서울 0.17 경기 0.10 지방 0.01 전세시장: 수도권 중심 안정적 상승세 전세가격은 전국 평균 0.08% 상승하며 지난주와 같은 수준을 유지했습니다. 서울은 0.15% 상승으로 강남권 학군지 및 역세권 수요가 강세를 이끌었습니다. 경기(0.10%)는 영통·분당·하남이 상승을 주도했고, 세종(0.49%)은 정주여건이 양호한 지역 중심으로 상승폭이 확대되었습니다. 지역 전세 변동률(%) 전국 0.08 수도권 0.11 서울 0.15 경기 0.10 세종 0.49 ▲ 2025년 11월 둘째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 ▲ 2025년 11월 둘째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 향후 전망 연말을 앞두고 부동산 시장은 거래 위축 속에서도 수도권 중심의 완만한 상승세가 지속될 전망입니다. 매매는 재건축 기대감과 실수요 중심으로 움직이고, 전세는 학군·입지 중심으로 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다. 다만 금리 변동 및 공급 일정에 따라 지역별 차별화...

2025년 7월 넷째 주, 아파트 시장 동향 요약 한국부동산원 에 발표에 따르면, 2025년 7월 넷째 주(7월 28일 기준), 전국 아파트 시장은 매매가격과 전세가격 모두 0.01% 소폭 상승하며 지난주와 비슷한 흐름을 보였습니다. ▲ 2025년 7월 넷째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 주요 지역별 아파트 가격 변화 매매가격을 보면, 서울은 재건축 이슈 단지 위주로 상승했지만, 관망 심리가 지속되며 전체 상승 폭이 지난주 0.16%에서 0.12%로 줄었습니다. 강남에서는 송파구(0.41%)와 서초구(0.21%)가, 강북에서는 성동구(0.22%)와 광진구(0.17%)가 상승을 이끌었습니다. 수도권 전체는 상승 폭이 0.06%에서 0.04%로 줄었고, 인천은 0.03% 하락했습니다. 경기도는 0.01% 상승했으나 평택(-0.17%), 시흥(-0.10%) 등 일부 지역은 하락했습니다. 지방 아파트 매매가격은 하락 폭이 0.03%에서 0.02%로 줄었습니다. 대구(-0.10%), 대전(-0.06%) 등 5대 광역시는 하락했지만, 세종은 보합에서 0.04% 상승으로 전환했습니다. 8개도 중 충북(0.05%), 울산(0.02%), 전북(0.01%) 등이 상승했습니다. 전세가격은 전국적으로 0.01% 상승 폭을 유지 했습니다. 서울은 매물 부족으로 역세권 및 대단지 중심으로 0.06% 상승을 유지했습니다. 수도권은 상승 폭이 0.02%에서 0.01%로 줄었고, 경기도는 0.00%로 보합, 인천은 0.05% 하락했습니다. 지방 전세가격은 0.00% 보합을 유지했으며, 5대 광역시에서는 부산(0.06%), 울산(0.05%) 등이 상승했습니다. 세종은 0.02% 상승했고, 8개도 중에서는 충북(0.00%), 전북(0.00%), 경남(0.00%) 등이 보합을 기록했습니다. 향후 전망 아파트 시장은 전반적으로 관망세가 짙지만, 서울 일부 재건축 및 선호 단지 중심으로 가격 상승이 이어질 수 있습니다. 전세시장은 ...