2026년 공시가격 발표, 9.13% 상승·현실화율 69% 의미는?
2026년 공동주택 공시가격 핵심 정리
2026년 공동주택 공시가격이 확정·공시되었습니다. 국토교통부 발표에 따르면 현실화율 69%를 유지하면서 시세 변동만 반영된 것이 특징입니다. 전국 평균은 9.13% 상승으로 나타났으며, 국민 의견도 일부 반영되었습니다.
올해 공시가격 변동 특징
전국 평균 상승률은 9.13%로, 열람안 대비 소폭 하락했습니다. 서울은 18.60%로 상승폭이 가장 컸고, 일부 지방은 하락세를 보였습니다. 총 1.4만 건 의견 중 13.1%가 반영되어 공정성 개선 노력이 이어졌습니다.
한눈에 보는 핵심 수치
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 현실화율 | 69% 유지 |
| 전국 변동률 | 9.13% |
| 의견 반영률 | 13.1% |
| 이의신청 | 5.29까지 |
향후 일정과 전망
이의신청은 5월 말까지 접수되며, 재조사를 거쳐 6월 말 최종 조정됩니다. 향후 공시가격은 세금과 건강보험료 등에 영향을 주므로 지속적인 관심이 필요합니다. 특히 지역별 편차 확대 가능성도 주목해야 합니다.