2026년 3월 다섯째주 주간아파트가격, 매매 0.05% 상승, 전세 0.09% 상승
3월 마지막 주 아파트 시장 흐름 한눈에
한국부동산원 발표에 따르면 2026년 3월 5주 기준 전국 아파트 가격은 매매 0.05%, 전세 0.09% 상승했습니다. 전체적으로 상승세가 이어지며 시장은 완만한 회복 흐름을 보이고 있습니다. 특히 수도권과 서울 중심의 상승세가 두드러집니다.
매매시장: 수도권 중심 상승 지속
전국 매매가격은 0.05% 상승하며 상승 지역이 확대되었습니다. 서울(0.12%), 경기(0.09%)가 상승을 주도했고, 일부 지방은 혼조세를 보였습니다.
| 구분 | 변동률 | 특징 |
|---|---|---|
| 전국 | 0.05% | 상승 전환 지속 |
| 서울 | 0.12% | 재건축·역세권 중심 상승 |
| 경기 | 0.09% | 신도시·교통 호재 영향 |
전세시장: 수요 유지 속 상승 확대
전세가격은 0.09% 상승하며 매매보다 높은 상승률을 기록했습니다. 수요가 꾸준히 유지되며 수도권 상승세가 이어지고 있습니다.
| 구분 | 변동률 | 특징 |
|---|---|---|
| 전국 | 0.09% | 매매보다 높은 상승 |
| 서울 | 0.15% | 학군·역세권 강세 |
| 경기 | 0.14% | 신도시 중심 상승 |
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| ▲ 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 |
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| ▲ 2026년 3월 다섯째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 |
향후전망
현재 시장은 금리와 공급 영향 속에서도 실수요 중심 상승 흐름이 이어지고 있습니다. 단기적으로는 수도권 중심 상승세가 유지될 가능성이 높으며, 지역별 양극화는 더욱 뚜렷해질 것으로 보입니다. 전세가격 상승은 매매시장에도 점진적 영향을 줄 전망입니다.
