2020년 11월 주택 매매 11.7만 건, 전월세 17.4만 건

1. 주택 매매거래량

2020.11월 주택 매매거래량(116,758건)은 전월(92,769건) 대비 25.9% 증가, 전년동월(92,413건) 대비 26.3% 증가, 5년평균(86,613건) 대비 34.8% 증가하였다.

* 11월 거래량(만건):(2016)10.3→(2017)7.5→(2018)6.5→(2019)9.2→(2020)11.7

* 11월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계

2020.11월 누계 주택 매매거래량(1,139,024건)은 전년동기(686,857건) 대비 65.8%, 5년평균(886,628건) 대비 28.5% 각각 증가하였다.

* 11월 누계(만건):(2016)96.4→(2017)87.5→(2018)80.1→(2019)68.7→(2020)113.9

(지역별) 수도권(41,117건)은 전월 대비 1.8% 감소, 전년동월 대비 15.3% 감소, 지방(75,641건)은 전월 대비 48.7% 증가, 전년동월 대비 72.4% 증가

2020.11월 누계 기준, 수도권(579,425건)은 전년동기 대비 72.2%, 지방(559,599건)은 59.7% 각각 증가하였다.

(유형별) 아파트(89,660건)는 전월 대비 35.5% 증가, 전년동월 대비 34.3% 증가, 아파트 외(27,098건)는 전월 대비 1.9% 증가, 전년동월 대비 5.7% 증가

2020.11월 누계 기준, 아파트 거래량(828,051건)은 전년동기 대비 81.1%, 아파트 외(310,973건)는 35.4% 각각 증가하였다.

2. 전월세 거래량

2020.11월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 173,578건으로, 전월(172,815건) 대비 0.4% 증가, 전년동월(153,345건) 대비 13.2% 증가, 5년평균(142,446건) 대비 21.9% 증가하였다.

* 11월 거래량(만건) :(2016)14.1→(2017)13.6→(2018)15.2→(2019)15.3→(2020)17.4

* 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의

2020.11월 누계 전월세 거래량(2,006,401건)은 전년동기(1,787,879건) 대비 12.2%, 5년평균(1,609,059건) 대비 24.7% 증가하였다.

* 11월 누계거래량(만건) : (2016)152.1→(2017)154.7→(2018)168.8→(2019)178.8→(2020)200.6

2020.11월 전월세 거래량 중 월세비중은 42.0%로 전년동월(39.0%) 대비 3.0%p 증가, 5년평균(40.9%) 대비 1.1%p 증가하였다.

* 11월 월세비중(%) : (2016)42.0→(2017)40.9→(2018)39.7→(2019)39.0→(2020)42.0

(지역별) 수도권(119,961건)은 전월 대비 0.7% 증가, 전년동월 대비 18.6% 증가, 지방(53,617건)은 전월 대비 0.1% 감소, 전년동월 대비 2.6% 증가하였다.

(주택유형별) 아파트(85,227건)는 전월 대비 1.1% 감소, 전년동월 대비 11.3% 증가, 아파트 외(88,351건)는 전월 대비 1.9% 증가, 전년동월 대비 15.1% 증가하였다.

(임차유형별) 전세(100,613건)는 전월 대비 2.9% 감소, 전년동월 대비 7.6% 증가, 월세(72,965건)는 전월 대비 5.5% 증가, 전년동월 대비 22.0% 증가하였다.

(누계 월세비중) 2020.11월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.5%로 전월(40.3%) 대비 0.2%p 증가, 전년동기(40.1%) 대비 0.4%p 증가하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

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