2026년 2월 첫째주 주간아파트가격, 매매 0.09% 상승, 전세 0.08% 상승
주간 아파트 가격 흐름 한눈에 보기
2026년 2월 첫째 주 전국 아파트 가격은 매매와 전세 모두 상승 흐름을 이어갔습니다. 이번 조사는 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격동향을 기준으로 하며, 최근 주택시장의 방향성을 짧게 정리해 드립니다. 복잡한 통계 대신 핵심만 살펴보시면 현재 시장 분위기를 이해하시는 데 도움이 되실 것입니다.
매매가격, 수도권 중심으로 상승세
전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했습니다. 수도권과 서울의 오름폭이 상대적으로 컸으며, 지방은 지역별로 혼조세를 보였습니다. 서울은 정주 여건이 좋은 신축과 역세권 단지를 중심으로 수요가 이어지며 상승 흐름을 유지했습니다.
| 구분 | 변동률 |
|---|---|
| 전국 | 0.09% |
| 수도권 | 0.16% |
| 서울 | 0.27% |
| 지방 | 0.02% |
전세가격, 매물 부족 속 완만한 상승
전세가격은 전국 기준 0.08% 상승했습니다. 수도권과 서울은 매물 부족 현상이 이어지며 안정적인 오름세를 보였고, 지방 역시 전반적으로 소폭 상승했습니다. 전세 시장은 실수요 중심의 움직임이 계속되고 있는 모습입니다.
| 구분 | 변동률 |
|---|---|
| 전국 | 0.08% |
| 수도권 | 0.12% |
| 서울 | 0.13% |
| 지방 | 0.05% |
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| ▲ 2026년 2월 첫째주 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 |
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| ▲ 2026년 2월 첫째주 아파트가격 매매․전세가격지수 변동률 그래프 |
향후전망
당분간 아파트 시장은 급격한 변동보다는 완만한 상승과 지역별 차별화 흐름이 이어질 가능성이 큽니다.
매매시장은 선호 지역 중심의 선택적 상승이, 전세시장은 매물 상황에 따른 안정적 강세가 예상됩니다.
실수요자분들께서는 단기 수치보다 지역 여건과 주거 목적에 맞춘 판단이 중요하겠습니다.
