1. 전국 주택종합 매매가격 : +0.79%
전국 월간 주택종합 매매가격은 0.79%로 전월(0.70%) 대비 상승폭이 확대 됐다. 수도권(0.86%→1.04%) 및 서울(0.40%→0.49%)은 상승폭 확대, 지방(0.55%→0.56%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.72%→0.76%), 8개도(0.45%→0.45%), 세종(0.22%→-0.05%)됐다.
(수도권) 서울(0.49%)은 정비사업 기대감 있거나 저평가 인식 있는 지역 위주로, 경기(1.32%)는 안양·군포시 등 서울 접근성 양호한 지역 위주로, 인천(1.46%)은 연수·부평구 등 교통호재있거나, 신도시 추진 등으로 기대감 있는 계양구 위주로 상승
(서울 강북14개구) 노원구(1.02%)는 경전철·정비사업 등으로 수요 꾸준한 중계·하계동 등 위주로, 도봉구(0.67%)는 역세권이나 도봉·방학·쌍문동 중저가 단지 위주로, 마포구(0.48%)는 아현·성산동 주요 단지 위주로, 성북(0.44%)·은평구(0.36%)는 정비사업 이슈 있거나, 구축이나 노후지역 위주로 상승
(서울 강남11개구) 서초구(0.97%)는 서초·방배동 등 구축단지나 다세대 위주로, 강남구(0.73%)는 개포동 등 위주로, 강동(0.67%)·송파구(0.61%)는 리모델링 등 기대감 있거나 외곽 위주로 상승
(지방) 부산(1.01%)은 교통호재 영향 있거나 재건축 기대감 있는 지역 위주로, 제주(0.92%)는 제주시 대단지 및 재건축 단지 위주로, 대전(0.78%)은 정주여건 양호한 유성․서․중구 등 위주로, 충북(0.65%)은 청주시 서원구 중저가 위주로 상승
2. 전국 주택종합 전세가격 : +0.45%
전국 월간 주택종합 전세가격은 0.45%로 전월(0.36%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.36%→0.55%) 및 서울(0.18%→0.36%)은 상승폭 확대, 지방(0.35%→0.37%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.51%→0.52%), 8개도(0.27%→0.28%), 세종(-0.15%→-0.22%) 됐다.
(수도권) 서울(0.36%)은 정비사업 이주수요 있는 지역과 역세권 신축, 교육환경 양호한 지역 등 위주로, 경기(0.57%)는 서울 인접하고 교통여건 양호한 역세권 위주로, 인천(1.00%)은 교통호재 있거나, 거주환경 양호한 지역 및 주요단지 위주로 상승
* 반포 1·2·4 주구, 노량진 뉴타운 6구역 이주 등
(서울 강북14개구) 노원구(0.49%)는 상계·월계동 구축 중저가 단지 위주로, 성북구(0.43%)는 길음동 신축이나 하월곡동 등 중소형 위주로, 강북구(0.25%)는 미아동 신축 중심으로 상승
(서울 강남11개구) 정비사업 이주수요 있는 지역 중심으로 상승세 지속되는 가운데, 서초구(1.63%)는 반포·서초·방배동 위주로 매물 부족현상 보이며, 송파구(0.58%)는 잠실·신천동 등 인기 단지 위주로, 동작구(0.54%)는 노량진·흑석동 위주로, 강남구(0.29%)는 학군수요 있는 대치·역삼동 위주로 상승
(지방) 울산(0.76%)은 전반적인 매물부족과 정비사업 이주수요 등으로, 대전(0.68%)은 유성·중구 등 교통환경 양호한 지역 위주로, 부산(0.55%)은 상대적으로 저가인식 있는 단지 위주로 상승했으나, 세종(-0.22%)은 신규입주 물량 등의 영향으로 하락
3. 전국 주택종합 월세가격 : +0.14%
전국 월간 주택종합 월세가격은 0.14%로 전월(0.12%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.11%→0.17%) 및 서울(0.06%→0.10%)은 상승폭 확대, 지방(0.13%→0.11%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.19%→0.17%), 8개도(0.09%→0.07%), 세종(0.02%→0.00%) 됐다.
(수도권) 서울(0.10%)은 서초·동작구 등 역세권이나 정주여건 양호한 지역 위주로, 경기(0.18%)는 3기신도시 청약 대기수요 있는 남양주시와 산업단지 근로자 수요 있는 평택시 위주로, 인천(0.32%)은 교육 및 교통환경 양호한 지역 위주로 전세가격과 동반하여 상승
(지방) 대전(0.32%)은 동·유성구 등 주요 지역에서 전세가격 상승과 동반하여, 울산(0.21%)은 정비사업 이주수요 있는 지역이나 중저가 단지 위주로, 부산(0.17%)은 일광신도시 인근 신축 대단지 위주로 상승했으나, 세종(0.00%)은 전세가격 하락 영향 등으로 상승에서 보합 전환
※ 7월부터 신표본 적용 및 조사기준일을 변경(15일이 속한 주의 월요일→익월 1일)하여, 7.1～7.31일간의 변동률을 공표할 예정입니다.
이에 따라, 금번에는 기존 조사 기간 기준의 6월분 변동률(5.11～6.14일) 이외에 잔여기간(6.15～6.30일) 변동률을 참고로 함께 제공합니다.
직전월 및 작년 동월 등과 금년 6월 변동률 비교시 배포드린
보도자료, 보고서, 2021.6월 전국주택가격동향조사 시계열(참고자료)상 6월 변동률 (5.11～6.14)을 참고하여 주시기 바랍니다.
주택가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE( www.r-one.co.kr ) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
2021년 6월 전국주택가격동향.hwp
출처: 한국부동산원
