LH 안성아양 10년 공공임대주택 840세대 입주자 모집
LH(한국토지주택공사, www.lh.or.kr)는 공공임대리츠 방식으로 시행하는 안성아양지구 B4블록 공공임대주택 840세대에 대해 입주자를 모집한다고 밝혔다.
금번 공급하는 B4블록은 실수요자로부터 인기가 높은 전용 84㎡ 이하 960세대로 구성되어 있으며, 작년 11월 1차 입주자모집에 이어 금번 추가 모집하는 세대는 전용 74㎡ 123세대, 84㎡ 717세대 총 840세대이다.
공공임대리츠는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠「(주)NHF제3호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사」가 사업을 시행하고, 주택건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행하는 사업방식이다.
10년 공공임대주택은 10년 동안 저렴한 임대료로 거주한 후 10년 후 감정평가 가격으로 분양받을 수 있는 주택으로 장기적으로 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들에게 적합하다는 평가를 받고 있다.
임대로 거주하는 동안에는 취득세, 재산세 등 부동산 세부담이 전혀 없고, 일정요건을 갖춘 경우 월세 세액공제도 가능하다는 장점이 있다.
* 월세 세액공제 요건
과세기간 종료일 현재 무주택 가구의 세대주로서 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로자(종합소득금액이 6천만원을 초과자 제외)가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하고 임대차계약서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같을 때 공제받을 수 있다. 세액공제액은 월세 지급액(연 750만원 한도)의 10%다.
청약신청 자격은 입주자모집공고일('16.3.14) 현재 만 19세 이상 무주택세대원이면 청약통장 유무, 자산·소득요건, 과거 당첨사실 및 거주지역에 관계없이 신청가능하다.(1세대 1건)
청약접수는 LH 인터넷 청약시스템(apply.lh.or.kr)을 통해 3.21부터 3월22일까지 양일간 진행되며, 3.23일 당첨자 발표, 4.7~8일 계약체결 예정이다.
임대조건은 전용 74㎡은 임대보증금 4,890만원에 월임대료는 494천원이고, 보증금을 9,890만원까지 올리면 월임대료는 244천원까지 줄어든다. 전용 84㎡ A형 기준, 임대보증금 5,990만원에 월임대료 544천원이고, 보증금을 1억2,290만원까지 올리면 월임대료는 239천원만 부담하면 된다.
입주자모집과 관련된 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 경기지역본부 주택판매부(031-250-4924)로 문의 가능하고, 사이버견본주택은 안성아양 B4블록 홈페이지(www.ayb4.co.kr)에서 확인 가능하다.
안성아양지구는 수도권 남부의 중추 성장 도시로 안성시를 동서로 관통하고 있는 국도38호선과 남북방향으로 안성시와 천안시를 연결하고 있는 국지도 57호선, 오산과 연결되는 국가지원지방도 23호선 등의 광역교통 여건과 지구 인근에 경부고속도로 안성IC 및 평택∼제천간 동서고속도로 남안성 IC 등 사통팔달의 편리한 교통여건을 갖추고 있다.
교육, 생활여건도 뛰어나 B4블록 인근에 유치원 및 초등학교, 중, 고등학교가 개교할 예정이며 지구 인근에 중앙대학교, 국립한경대학교 등 풍부한 교육시설도 갖춰져 있다.
안성 E마트, 하나로마트 등 생활편의시설과 안성시청, 안성경찰서 등 공공기관 또한 인근에 위치하고 있으며, 안성 구시가지와 맞닿아 있어 최적의 생활여건을 자랑한다.
출처 : 한국토지주택공사
금번 공급하는 B4블록은 실수요자로부터 인기가 높은 전용 84㎡ 이하 960세대로 구성되어 있으며, 작년 11월 1차 입주자모집에 이어 금번 추가 모집하는 세대는 전용 74㎡ 123세대, 84㎡ 717세대 총 840세대이다.
공공임대리츠는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠「(주)NHF제3호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사」가 사업을 시행하고, 주택건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행하는 사업방식이다.
10년 공공임대주택은 10년 동안 저렴한 임대료로 거주한 후 10년 후 감정평가 가격으로 분양받을 수 있는 주택으로 장기적으로 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들에게 적합하다는 평가를 받고 있다.
임대로 거주하는 동안에는 취득세, 재산세 등 부동산 세부담이 전혀 없고, 일정요건을 갖춘 경우 월세 세액공제도 가능하다는 장점이 있다.
* 월세 세액공제 요건
과세기간 종료일 현재 무주택 가구의 세대주로서 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로자(종합소득금액이 6천만원을 초과자 제외)가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하고 임대차계약서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같을 때 공제받을 수 있다. 세액공제액은 월세 지급액(연 750만원 한도)의 10%다.
청약신청 자격은 입주자모집공고일('16.3.14) 현재 만 19세 이상 무주택세대원이면 청약통장 유무, 자산·소득요건, 과거 당첨사실 및 거주지역에 관계없이 신청가능하다.(1세대 1건)
청약접수는 LH 인터넷 청약시스템(apply.lh.or.kr)을 통해 3.21부터 3월22일까지 양일간 진행되며, 3.23일 당첨자 발표, 4.7~8일 계약체결 예정이다.
임대조건은 전용 74㎡은 임대보증금 4,890만원에 월임대료는 494천원이고, 보증금을 9,890만원까지 올리면 월임대료는 244천원까지 줄어든다. 전용 84㎡ A형 기준, 임대보증금 5,990만원에 월임대료 544천원이고, 보증금을 1억2,290만원까지 올리면 월임대료는 239천원만 부담하면 된다.
입주자모집과 관련된 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 경기지역본부 주택판매부(031-250-4924)로 문의 가능하고, 사이버견본주택은 안성아양 B4블록 홈페이지(www.ayb4.co.kr)에서 확인 가능하다.
안성아양지구는 수도권 남부의 중추 성장 도시로 안성시를 동서로 관통하고 있는 국도38호선과 남북방향으로 안성시와 천안시를 연결하고 있는 국지도 57호선, 오산과 연결되는 국가지원지방도 23호선 등의 광역교통 여건과 지구 인근에 경부고속도로 안성IC 및 평택∼제천간 동서고속도로 남안성 IC 등 사통팔달의 편리한 교통여건을 갖추고 있다.
교육, 생활여건도 뛰어나 B4블록 인근에 유치원 및 초등학교, 중, 고등학교가 개교할 예정이며 지구 인근에 중앙대학교, 국립한경대학교 등 풍부한 교육시설도 갖춰져 있다.
안성 E마트, 하나로마트 등 생활편의시설과 안성시청, 안성경찰서 등 공공기관 또한 인근에 위치하고 있으며, 안성 구시가지와 맞닿아 있어 최적의 생활여건을 자랑한다.
출처 : 한국토지주택공사
