2022년 11월 주택 매매거래량 30,220건, 전월세 거래량203,420건

1. 주택 매매거래량

(종합) 2022.11월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 30,220건으로 집계되었다.

(11월) 전월(2022.10월, 32,173건) 대비 6.1% 감소, 전년 동월(2021.11월, 67,159건) 대비 55.0% 감소하였다.

(11월 누계) 480,187건으로 전년 동기(961,397건) 대비 50.1% 감소하였다.

* 연도별 11월 누계(만건):(2018)80.1→(2019)68.7→(2020)113.9→(2021)96.1→(2022)48.0

(지역별) 수도권(11,428건)은 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 56.7% 감소, 지방(18,792건)은 전월 대비 6.4% 감소, 전년 동월 대비 53.9% 감소하였다.

(11월 누계) 수도권(190,587건)은 전년 동기 대비 58.4% 감소, 지방(289,600건)은 42.5% 감소하였다.

(지역별) 수도권(11,428건)은 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 56.7% 감소, 지방(18,792건)은 전월 대비 6.4% 감소, 전년 동월 대비 53.9% 감소하였다.

(11월 누계) 수도권(190,587건)은 전년 동기 대비 58.4% 감소, 지방(289,600건)은 42.5% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2022.11월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 203,420건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

* 임대차신고제 14.2만 건 + 확정일자 6.1만 건

(11월) 전월(204,403건) 대비 0.5% 감소, 전년 동월(192,990건) 대비 5.4% 증가하였다.

* 연도별 11월 거래량(만건) :(2018)15.2→(2019)15.3→(2020)17.4→(2021)19.3→(2022)20.3

ㅇ(11월 누계) 2,621,989건으로, 전년 동기(2,136,182건) 대비 22.7% 증가 하였다.

* 연도별 11월 누계(만건) : (2018)168.8→(2019)178.8→(2020)200.6→(2021)213.6→(2022)262.2

(지역별) 수도권(135,910건)은 전월 대비 1.9% 감소, 전년 동월 대비 5.9% 증가, 지방(67,510건)은 전월 대비 2.6% 증가, 전년 동월 대비 4.5% 증가하였다.

(유형별) 아파트(102,245건)는 전월 대비 0.3% 감소, 전년 동월 대비 8.2% 증가, 아파트 외(101,175건)는 전월 대비 0.7% 감소, 전년 동월 대비 2.7% 증가하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(97,242건)은 전월 대비 1.2% 감소, 전년 동월 대비 8.6% 감소하였다.

월세 거래량(106,178건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 0.2% 증가, 전년 동월 대비 22.6% 증가하였다.

2022.11월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 51.8%로 전년 동월(43.3%) 대비 8.5%p 증가하였다.

* 연도별 11월 누계(%) : (2018)40.4→(2019)40.1→(2020)40.5→(2021)43.3→(2022)51.8

※ (유의사항) 2021년 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대됨에 따라 전월세거래량 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템( www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

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