2026년 1분기 지가 상승률과 토지시장 핵심 정리
2026년 1분기 지가 흐름 한눈에 보기 국토교통부 발표에 따르면 2026년 1분기 전국 지가는 0.58% 상승했습니다. 전분기보다 상승폭은 줄었지만 상승세는 유지되었습니다. 수도권은 0.81%로 다소 둔화, 지방은 0.19%로 보합 수준을 보였습니다. 특히 서울은 1.10%로 평균을 크게 웃돌며 시장을 이끌었습니다. 지역별 차이와 상승 원인 분석 수도권 중심의 상승이 뚜렷하며, 강남·용산 등 주요 지역이 상승을 견인했습니다. 반면 인구감소지역은 0.15%로 낮아 지역 격차가 확대되고 있습니다. 상업지역(0.72%)과 상업용 토지(0.69%) 상승이 두드러져 경기 회복 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 토지 거래량 변화 핵심 정리 전체 토지 거래량은 약 46.2만 필지로 전분기 대비 3.6% 감소했습니다. 다만 전년 대비 6.7% 증가해 시장은 완전히 위축되지는 않았습니다. 세종·전북 등 일부 지역은 증가세를 보였습니다. 구분 2026 1분기 전분기 대비 전년 대비 지가 상승률 0.58% 소폭 둔화 확대 거래량 46.2만 필지 -3.6% +6.7% ▲ 2026년 1분기 지가, 전국 지가 변동의 주요 특징 ▲ 2026년 1분기 지가, 수도권과 지방 사이의 지가 및 토지거래량 차이 ▲ 2026년 1분기 지가, 용도별 또는 지목별로 본 토지 거래 시장의 동향 향후전망 전국 지가는 상승 흐름을 이어가지만 상승폭은 점진적으로 조정될 가능성이 큽니다. 수도권 집중 현상과 지역 격차는 계속될 전망이며, 금리·정책 변화가 향후 시장 방향을 좌우할 핵심 변수로 작용할 것입니다. 2026년 1분기 지가 자세히 보기
