2023년 7월 주택 매매거래량 48,170건, 전월세 거래량 203,560건

1. 주택 매매거래량

(종합) 2023.7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 48,170건으로 집계되었다.

(7월) 전월(2023.6월, 52,592건) 대비 8.4% 감소, 전년 동월(2022.7월, 39,600건) 대비 21.6% 증가하였다.

* 연도별 7월 거래량(만건):(2019)6.7→(2020)14.1→(2021)8.9→(2022)4.0→(2023)4.8

(7월 누계) 322,778건으로 전년 동기(349,860건) 대비 7.7% 감소하였다.

(지역별) 수도권(22,179건)은 전월 대비 7.5% 감소, 전년 동월 대비 32.5% 증가 지방(25,991건)은 전월 대비 9.1% 감소, 전년 동월 대비 13.7% 증가하였다.

(7월 누계) 수도권(141,998건)은 전년 동기 대비 1.0% 증가, 지방(180,780건)은 13.6% 감소하였다.

(유형별) 아파트(36,260건)는 전월 대비 8.5% 감소, 전년 동월 대비 66.1% 증가, 아파트 외(11,910건)는 전월 대비 8.2% 감소, 전년 동월 대비 33.0% 감소하였다.

(7월 누계) 아파트 거래량(239,697건)은 전년 동기 대비 16.4% 증가, 아파트 외(83,081건)는 42.3% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2023.7월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 203,560건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

* 임대차신고제 151,405건 + 확정일자 52,155건

(7월) 전월(213,265건) 대비 4.6% 감소, 전년 동월(210,903건) 대비 3.5% 감소하였다.

* 연도별 7월 거래량(만건) :(2019)16.4→(2020)18.3→(2021)20.3→(2022)21.1→(2023)20.4

(7월 누계) 1,665,224건으로, 전년 동기(1,781,370건) 대비 6.5% 감소하였다.

* 연도별 7월 누계(만건) : (2019)115.7→(2020)131.0→(2021)136.2→(2022)178.1→(2023)166.5

(지역별) 수도권(138,923건)은 전월 대비 4.1% 감소, 전년 동월 대비 3.3% 감소, 지방(64,637건)은 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 3.9% 감소하였다.

(유형별) 아파트(100,497건)는 전월 대비 6.9% 감소, 전년 동월 대비 2.0% 증가, 아파트 외(103,063건)는 전월 대비 2.2% 감소, 전년 동월 대비 8.3% 감소하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(94,753건)은 전월 대비 3.3% 감소, 전년 동월 대비 9.6% 감소하였다.

월세 거래량(108,807건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 2.5% 증가하였다.

2023.7월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 55.0%로 전년 동기(51.5%) 대비 3.5%p 증가하였다

* 연도별 7월 누계(%) : (2019)40.4→(2020)40.3→(2021)42.3 (2022)51.5→(2023)55.0

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)( www.reb.or.kr/r-one 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

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