2023년 8월 주택 매매거래량 51,578건, 전월세 거래량 217,254건

1. 주택 매매거래량

(종합) 2023.8월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 51,578건으로 집계되었다.

(8월) 전월(2023.7월, 48,170건) 대비 7.1% 증가, 전년 동월(2022.8월, 35,531건) 대비 45.2% 증가하였다.

* 연도별 8월 거래량(만건):(2019)6.7→(2020)8.5→(2021)8.9→(2022)3.6→(2023)5.2

(8월 누계) 374,356건으로 전년 동기(385,391건) 대비 2.9% 감소하였다.

(지역별) 수도권(23,277건)은 전월 대비 5.0% 증가, 전년 동월 대비 67.7% 증가 지방(28,301건)은 전월 대비 8.9% 증가, 전년 동월 대비 30.7% 증가하였다.

(8월 누계) 수도권(165,275건)은 전년 동기 대비 7.0% 증가, 지방(209,081건)은 9.5% 감소하였다.

(유형별) 아파트(39,277건)는 전월 대비 8.3% 증가, 전년 동월 대비 101.3% 증가, 아파트 외(12,301건)는 전월 대비 3.3% 증가, 전년 동월 대비 23.2% 감소하였다.

(8월 누계) 아파트 거래량(278,974건)은 전년 동기 대비 23.7% 증가, 아파트 외(95,382건)는 40.4% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2023.8월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 217,254건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

* 임대차신고제 160,849건 + 확정일자 56,405건

(8월) 전월(203,560건) 대비 6.7% 증가, 전년 동월(227,590건) 대비 4.5% 감소하였다.

* 연도별 8월 거래량(만건) :(2019)15.9→(2020)17.5 (2021)21.1→(2022)22.8→(2023)21.7

(8월 누계) 1,882,478건으로, 전년 동기(2,008,960건) 대비 6.3% 감소하였다.

* 연도별 8월 누계(만건) : (2019)131.6→(2020)148.5→(2021)157.4→(2022)200.9→(2023)188.2

(지역별) 수도권(147,820건)은 전월 대비 6.4% 증가, 전년 동월 대비 4.1% 감소, 지방(69,434건)은 전월 대비 7.4% 증가, 전년 동월 대비 5.4% 감소하였다.

(유형별) 아파트(106,692건)는 전월 대비 6.2% 증가, 전년 동월 대비 0.2% 감소, 아파트 외(110,562건)는 전월 대비 7.3% 증가, 전년 동월 대비 8.3% 감소하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(97,957건)은 전월 대비 3.4% 증가, 전년 동월 대비 9.1% 감소하였다.

월세 거래량(119,297건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 9.6% 증가, 전년 동월 대비 0.4% 감소하였다.

2023.8월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 55.0%로 전년 동기(51.6%) 대비 3.4%p 증가하였다.

* 연도별 8월 누계(%) : (2019)40.4→(2020)40.3→(2021)42.6 (2022)51.6→(2023)55.0

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)( www.reb.or.kr/r-one 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

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