압류재산공매, 2024년 5월 27일~29일까지 입찰 1,874억원 규모 1,316건
캠코 압류재산 공매에서 부동산, 자동차, 귀금속까지 최저 70% 할인된 가격으로 만나보세요! 5월 20일부터 22일까지 온비드 또는 스마트온비드 앱으로 간편하게 입찰 가능합니다. 지금 바로 확인하세요!
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1,874억원 규모 압류재산 1,316건 공매
캠코는 2024년 5월 27일부터 29일까지 3일간 온비드를 통해 1,874억원 규모의 압류재산 1,316건을 공매합니다. 압류재산 공매는 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 국세, 지방세 등의 체납세액 징수를 위해 압류한 재산을 캠코를 통해 매각하는 행정절차입니다. 이번 공매에는 토지, 주택 등 부동산과 자동차, 귀금속, 유가증권 등 압류 가능한 모든 물품이 포함됩니다.
매각예정 물건 통계
부동산(1,198건) 174,365,397,000 원
- 토지(845건) 81,002,490,000 원
- 주거용건물(184건) 36,395,952,000 원
- 상가용 및 업무용 건물(127건) 49,888,392,000 원
- 산업용 및 기타특수용 건물(7건) 2,790,278,000 원
- 용도복합용건물(35건) 4,288,285,000 원
동산/기타자산(118) 13,013,808,000 원
- 물품(기타)(5): 107,229,000 원
- 권리/증권(113) 12,906,579,000 원
5월 27일부터 29일까지 온비드 입찰 진행
공매는 온비드 시스템을 통해 진행되며, 입찰 기간은 2024년 5월 27일부터 29일까지 3일간입니다. 입찰을 희망하는 물건에 대해 상세히 확인하고 입찰에 참여하기 위해서는 입찰 전 공부 열람, 현장 조사 등을 통해 충분한 정보를 갖추는 것이 중요합니다. 입찰 결과는 2024년 5월 23일(목)에 발표됩니다.
부동산, 자동차, 귀금속까지! 다양한 압류재산 매각
이번 공매에는 부동산 1,198건, 동산 118건이 매각되며, 그 중 임야 등 토지가 845건으로 가장 많은 비중을 차지한다. 또한, 아파트, 주택 등 주거용 건물도 서울, 경기 등 수도권 소재 물건 83건을 포함해 총 184건이 공매되고, 특허권, 출자증권 등 동산도 매각된다. 특히, 전체 물건 중 감정가의 70% 이하인 물건도 542건이나 포함돼 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만합니다.
공매 입찰 시 주의사항
- 권리분석 철저: 공매 물건에 대한 소유권, 사용권 등 권리 관계를 정확히 확인해야 한다. 미등기 부담 등 숨겨진 문제가 있을 수 있으므로 공부 열람, 전문가 자문 등을 통해 철저하게 확인하는 것이 중요하다.
- 명도책임: 공매 물건에 임차인이 있는 경우 입찰 후에도 임차권을 승인해야 하는 명도책임이 발생할 수 있다. 입찰 전 임차인 존재 유무와 임차계약 내용을 확인하고, 명도책임을 감당할 수 있는지 충분히 고려해야 한다.
- 입찰 취소 가능성: 세금납부, 송달불능 등의 사유로 공매 직전까지 입찰이 취소될 수 있는 가능성이 있다. 공매 일정을 주의 깊게 확인하고, 입찰 전 해당 물건의 공매 현황을 확인하는 것이 좋다.
- 입찰 전 현장 조사: 사진이나 설명만 보고 입찰하기보다는 반드시 현장 조사를 통해 물건의 실제 상태를 확인해야 한다. 특히, 건물의 경우 구조적 결함, 수리 필요 부분 등을 미리 확인하는 것이 중요하다.
- 투자 목적과 재정 계획: 공매 물건을 투자 목적으로 구매할 경우 시장 상황, 수익성, 관리비용 등을 고려해 신중하게 투자 계획을 세워야 한다. 또한, 입찰뿐만 아니라 세금, 공과금 등 부가 비용을 충당할 수 있는 재정 계획을 미리 마련해야 한다.
- 캠코 압류재산 공매는 다양한 장점을 가지고 있지만, 주의사항도 함께 고려해야 한다. 신중하게 검토하고 입찰 전 충분한 준비를 갖추는 것이 성공적인 거래를 위한 첫걸음이다.
한편, 캠코는 국민들의 자유로운 공매정보 활용 및 공공자산 거래 활성화를 위해 압류재산을 비롯한 공공자산 입찰정보를 온비드 홈페이지와 스마트온비드 앱을 통해 개방·공유하고 있다.
* 구글 플레이스토어 및 애플 앱스토어에서 ‘스마트온비드’ 검색 후 다운로드 가능
※ 상기물건은 세금납부,송달불능 및 기타 사유로 인해 취소될 수 있음
※ 공매물건에 대한 권리분석 및 지적부상 하자나 행정상의 규제 또는 품질, 수량 등의 상이에 대하여 입찰자 책임하에 공부열람, 현지답사 등 확인 후 공매에 참가하여야 합니다.
※ 입찰물건목록 및 정보는 온비드( http://www.onbid.co.kr )부동산(동산)→공고→캠코압류재산참고
※ 온비드콜센터:1588-5321
출처: 한국자산관리공사
