아파트가격, 2024년 9월 30일 기준 매매 0.02%↑·전세 0.05%↑
2024년 9월 5주차 주간 아파트 가격 동향이 발표되었습니다. 한국부동산원이 발표한 이번 통계에 따르면, 전국적으로 매매 가격과 전세 가격이 모두 소폭 상승하였습니다. 이번 글에서는 수도권과 지방 아파트 시장의 매매 및 전세 가격 변동을 자세히 분석하고, 향후 전망을 살펴보겠습니다.
매매가격 동향
전국 아파트 매매가격은 0.02% 상승하여 전주 대비 상승폭이 축소되었습니다. 수도권은 0.06% 상승했으나, 지방은 -0.02%로 하락폭이 확대되었습니다. 특히, 서울은 0.10% 상승하며 지속적인 상승세를 보였으나, 상승폭은 전주(0.12%) 대비 둔화되었습니다.
- 서울 주요 지역: 강남구(0.18%), 서초구(0.17%), 용산구(0.14%)
- 지방 주요 지역: 대구(-0.06%), 광주(-0.04%), 경북(-0.03%)
전세가격 동향
전국 아파트 전세가격은 0.05% 상승하여 지난주와 동일한 상승폭을 유지했습니다. 서울은 0.10%, 수도권은 0.10% 상승했으며, 지방은 보합세를 보였습니다. 인천과 경기도의 주요 지역에서 상승세가 두드러졌습니다.
- 서울 전세가격: 강북구(0.11%), 강남구(0.08%)
- 경기도 전세가격: 성남 중원구(0.21%), 수원 영통구(0.17%)
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| ▲ 주간 아파트가격 매매,전세 가격지수 변동률 |
향후 전망
수도권을 중심으로 매매 및 전세 가격의 상승세는 당분간 유지될 것으로 보입니다. 다만, 대출 규제 및 경제적 불확실성으로 인해 상승폭은 점차 둔화될 가능성이 있습니다. 지방 시장에서는 일부 지역에서 하락세가 지속될 전망입니다.
이번 2024년 9월 5주차 아파트 가격 동향은 수도권과 지방의 상반된 흐름을 보여주었습니다. 서울과 인천, 경기 지역은 안정적인 상승세를 유지하고 있지만, 지방 일부 지역은 하락세를 이어가고 있습니다. 향후 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
