2023년 3월 주택 매매거래량 52,333건, 전월세 거래량 264,220건

1. 주택 매매거래량

(종합) 2023.3월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 52,333건으로 집계되었다.

(3월) 전월(2023.2월, 41,191건) 대비 27.0% 증가, 전년 동월(2022.3월, 53,461건) 대비 2.1% 감소하였다.

(3월 누계) 119,285건으로 전년 동기(138,349건) 대비 13.8% 감소하였다.

* 연도별 3월 거래량(만건):(2019)5.1→(2020)10.9→(2021)10.2→(2022)5.3→(2023)5.2

(지역별) 수도권(22,722건)은 전월 대비 31.8% 증가, 전년 동월 대비 13.0% 증가지방(29,611건)은 전월 대비 23.6% 증가, 전년 동월 대비 11.2% 감소하였다.

(3월 누계) 수도권(50,261건)은 전년 동기 대비 4.2% 감소, 지방(69,024건)은 19.6% 감소하였다.

(유형별) 아파트(38,926건)는 전월 대비 24.2% 증가, 전년 동월 대비 19.8% 증가, 아파트 외(13,407건)는 전월 대비 36.1% 증가, 전년 동월 대비 36.1% 감소하였다.

(3월 누계) 아파트 거래량(88,104건)은 전년 동기 대비 5.9% 증가, 아파트 외(31,181건)는 43.5% 감소하였다.

2. 전월세 거래량

(종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2023.3월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 264,220건으로 집계되었다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

* 임대차신고제 17.4만 건 + 확정일자 9.1만 건

(3월) 전월(273,114건) 대비 3.3% 감소, 전년 동월(250,079건) 대비 5.7% 증가하였다.

* 연도별 3월 거래량(만건) :(2019)17.7→(2020)20.0→(2021)21.9→(2022)25.0→(2023)26.4

(3월 누계) 752,132건으로, 전년 동기(695,457건) 대비 8.1% 증가하였다.

* 연도별 3월 누계(만건) : (2019)53.3→(2020)59.8→(2021)59.8→(2022)69.5→(2023)75.2

(지역별) 수도권(178,695건)은 전월 대비 0.5% 증가, 전년 동월 대비 3.4% 증가, 지방(85,525건)은 전월 대비 10.2% 감소, 전년 동월 대비 10.6% 증가하였다.

(유형별) 아파트(128,068건)는 전월 대비 1.5% 감소, 전년 동월 대비 10.9% 증가, 아파트 외(136,152건)는 전월 대비 4.9% 감소, 전년 동월 대비 1.2% 증가하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(120,516건)은 전월 대비 0.3% 감소, 전년 동월 대비 4.5% 감소하였다.

월세 거래량(143,704건, 보증부월세·반전세 등 포함)은 전월 대비 5.6% 감소전년 동월 대비 16.0% 증가하였다.

2023.3월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 54.9%로 전년 동월(48.0%) 대비 6.9%p 증가하였다.

* 연도별 3월 누계(%) : (2019)40.9→(2020)39.9→(2021)42.1→(2022)48.0→(2023)54.9

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)( www.reb.or.kr/r-one 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

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