2020년 8월 주택 매매거래량 85,272건, 전월세 거래량 175,355건
1.주택 매매거래량
2020.9월 주택 매매거래량(81,928건)은 전월(85,272건) 대비 3.9% 감소, 전년동월(64,088건) 대비 27.8% 증가, 5년평균(80,469건) 대비 1.8% 증가하였다.
* 9월 거래량(만건):(2016)9.2→(2017)8.4→(2018)7.6→(2019)6.4→(2020)8.2
* 9월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계
2020.9월 누계 주택 매매거래량(929,497건)은 전년동기(512,051건) 대비 81.5%, 5년평균(709,406건) 대비 31.0% 각각 증가하였다.
* 9월 누계(만건):(2016)75.3→(2017)73.7→(2018)64.3→(2019)51.2→(2020)92.9
(지역별) 수도권(38,089건)은 전월 대비 11.6% 감소, 전년동월 대비 14.3% 증가, 지방(43,839건)은 전월 대비 4.0% 증가, 전년동월 대비 42.6% 증가
2020.9월 누계 기준, 수도권(496,424건)은 전년동기 대비 102.2%, 지방(433,073건)은 62.5% 각각 증가하였다.
(유형별) 아파트(58,037건)는 전월 대비 2.3% 감소, 전년동월 대비 32.0% 증가, 아파트 외(23,891건)는 전월 대비 7.6% 감소, 전년동월 대비 18.8% 증가
2020.9월 누계 기준, 아파트 거래량(672,217건)은 전년동기 대비 102.4%, 아파트 외(257,280건)는 42.9% 각각 증가하였다.
2. 전월세 거래량
2020.9월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 175,126건으로, 전월(175,355건) 대비 0.1% 소폭 감소, 전년동월(148,301건) 대비 18.1% 증가, 5년평균(131,984건) 대비 32.7% 증가하였다.
* 9월 거래량(만건) :(2016)12.5→(2017)14.1→(2018)12.7→(2019)14.8→(2020)17.5
* 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의
2020.9월 누계 전월세 거래량(1,660,008건)은 전년동기(1,464,230건) 대비 13.4%, 5년평균(1,317,197건) 대비 26.0% 증가하였다.
* 9월 누계거래량(만건) : (2016)123.6→(2017)129.1→(2018)136.3→(2019)146.4→(2020)166.0
2020.9월 전월세 거래량 중 월세비중은 41.0%로 전년동월(41.5%) 대비 0.5%p 감소, 5년평균(41.6%) 대비 0.6%p 감소하였다.
* 9월 월세비중(%) : (2016)42.1→(2017)40.9→(2018)39.8→(2019)41.5→(2020)41.0
(지역별) 수도권(120,508건)은 전월 대비 1.4% 증가, 전년동월 대비 19.5% 증가, 지방(54,618건)은 전월 대비 3.4% 감소, 전년동월 대비 15.0% 증가하였다.
(주택유형별) 아파트(85,767건)는 전월 대비 1.0% 감소, 전년동월 대비 17.3% 증가, 아파트 외(89,359건)는 전월 대비 0.7% 증가, 전년동월 대비 18.8% 증가하였다.
(임차유형별) 전세(103,295건)는 전월 대비 1.2% 감소, 전년동월 대비 19.1% 증가, 월세(71,831건)는 전월 대비 1.5% 증가, 전년동월 대비 16.6% 증가하였다.
(누계 월세비중) 2020.9월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전월(40.3%) 대비 0.1%p 증가, 전년동기(40.5%) 대비 0.1%p 감소하였다.
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.
출처: 국토교통부
