2025년 12월 29일 캠코 압류재산 공매: 2,590억원 규모 624건
12월 말 온비드 공매 핵심 일정
한국자산관리공사 캠코는 온비드에서 압류재산 공매 624건(약 2,590억원 규모)을 진행합니다. 입찰은 2025년 12월 29일(월)~12월 31일(수) 3일간이며, 개찰결과는 2026년 1월 2일(금) 발표됩니다.
이번 공매, 어떤 물건이 나오나요
부동산 561건·동산 63건이 대상이며, 토지(임야 포함) 비중이 가장 큽니다. 감정가의 70% 이하 물건도 다수 포함돼 실수요·투자 모두 관심을 가질 만합니다. 다만 권리분석과 명도 책임(매수자 부담), 공매 취소 가능성은 꼭 확인하셔야 합니다.
주요 매각 예정 물건 10선
| 용도 | 위치 | 감정가(원) | 매각예정가(원) | 비율(%) | 관리번호 |
|---|---|---|---|---|---|
| 단독주택 | 서울 강남구 율현동 309-2 | 4,164,168,000 | 3,747,752,000 | 90 | 202509249001 |
| 아파트 | 서울 중구 회현동1가(남산롯데캐슬아이리스 101-604) | 2,030,000,000 | 1,827,000,000 | 90 | 202511435008 |
| 아파트 | 경남 창원시 마산합포구 월영동(마린애시앙부영 111-202) | 546,000,000 | 491,400,000 | 90 | 202407113001 |
| 아파트 | 충남 서산시 석림동(석림한성필하우스 101-501) | 396,000,000 | 356,400,000 | 90 | 202507672001 |
| 다세대 | 충남 천안시 동남구 청수동(제2동 301호) | 71,000,000 | 35,500,000 | 50 | 202507351001 |
| 대 | 충남 계룡시 두마면 농소리 1017 | 88,138,855,000 | 61,697,199,000 | 70 | 202508099001 |
| 대 | 전남 나주시 빛가람동 188-1 | 45,344,664,000 | 40,810,198,000 | 90 | 202510280001 |
| 임야 | 강원 평창군 진부면 탑동리 산37 | 298,512,000 | 268,661,000 | 90 | 202418384010 |
| 임야 | 전남 나주시 다도면 방산리 산19-1 | 206,497,000 | 185,849,000 | 90 | 202417276015 |
| 답 | 충북 충주시 앙성면 목미리 299 | 50,868,000 | 25,434,000 | 50 | 202513373001 |
향후전망
압류재산 공매는 매 회차 1주 간격으로 이어지고, 유찰 시 예정가가 10%씩 낮아질 수 있어 전략이 중요합니다. 관심 물건은 온비드의 ‘캠코 압류재산’ 공고에서 등기·점유·현장 상태를 먼저 확인하신 뒤, 무리한 경쟁입찰보다 기준가와 리스크를 정해 참여하시는 편이 안전합니다.
