2019년 주택 매매거래량은 전국 80.5만건, 서울 13.1만건

▲ 연월별 전국 주택 매매, 전월세 거래량

1. 주택 매매거래량

2019.11월 주택 매매거래량(92,413건)은 전년동월(64,804건) 대비 42.6% 증가, 5년평균(86,341건) 대비 7.0% 증가, 전월(82,393건) 대비 12.2% 증가하였다.

* 11월 거래량(만건):(2014)9.1→(2015)9.8→(2016)10.3→(2017)7.5→(2018)6.5→(2019)9.2
* 11월 거래량은 11월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

2019.11월 누계 주택 매매거래량(686,857건)은 전년동기(800,538건) 대비 14.2% 감소, 5년평균(932,065건) 대비 26.3% 감소하였다.

* 11월 누계(만건):(2014)91.4→(2015)110.6→(2016)96.4→(2017)87.5→(2018)80.1→(2019)68.7

(지역별) 2019.11월 수도권 거래량(48,547건)은 전년동월 대비 47.5% 증가, 지방(43,866건)은 37.6% 증가하였으며, 2019.11월 누계 기준, 수도권 거래량(336,492건)은 전년동기 대비 24.3% 감소, 지방(350,365건)은 1.5% 감소하였다.

(유형별) 2019.11월 아파트 거래량(66,768건)은 전년동월 대비 60.3%, 아파트 외 (25,645건)는 10.8% 각각 증가하였으며, 2019.11월 누계 기준, 아파트 거래량(457,128건)은 전년동기 대비 13.7%, 아파트 외(229,729건)는 15.1% 각각 감소하였다.

2. 전월세 거래량

2019.11월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 153,345건으로, 전년동월(152,339건) 대비 0.7% 증가, 5년평균(137,075건) 대비 11.9% 증가하였다.

* 11월 거래량(만건) :(2014)12.6→(2015)13.0→(2016)14.1→(2017)13.6→(2018)15.2→(2019)15.3
* 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의

2019.11월 누계 전월세 거래량(1,787,879건)은 전년동기(1,687,831건) 대비 5.9%, 5년평균(1,549,276건) 대비 15.4% 증가하여 예년을 상회하는 수준이 지속되고 있으며, 2014년 1월 집계이후 최고치를 기록하였다.

* 11월 누계거래량(만건) : (2014)148.9→(2015)150.1→(2016)152.1→(2017)154.7→(2018)168.8→(2019)178.8

2019.11월 전월세 거래량 중 월세비중은 39.0%로 전년동월(39.7%) 대비 0.7%p 감소, 전월(37.9%) 대비 1.1%p 증가하였다.

* 11월 월세비중(%) : (2014)37.1→(2015)42.8→(2016)42.0→(2017)40.9→(2018)39.7→(2019)39.0

(지역별) 2019.11월 수도권 거래량(101,105건)은 전년동월 대비 1.9% 감소, 지방(52,240건)은 6.0% 증가하였다.

(주택유형별) 2019.11월 아파트 거래량(76,589건)은 전년동월 대비 0.3% 증가, 아파트 외(76,756건)는 1.0% 증가하였다.

(임차유형별) 2019.11월 전세 거래량(93,525건)은 전년동월 대비 1.9% 증가, 월세(59,820건)는 1.2% 감소하였다.

(누계 월세비중) 2019.11월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.1%로 전년동기(40.4%) 대비 0.3%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.


출처: 국토교통부