2020년 3월 주택 매매거래량 10.9만 건, 전월세 거래량 20.0만 건
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| ▲ 연월별 전국 주택 거래량 |
1. 주택 매매거래량
2020.3월 주택 매매거래량(108,677건)은 전월(115,264건) 대비 5.7% 감소, 전년동월(51,357건) 대비 111.6% 증가, 5년평균(82,237건) 대비 32.2% 증가하였다.
* 3월 거래량(만건):(2016)7.8→(2017)7.7→(2018)9.3→(2019)5.1→(2020)10.9
참고로, 코로나19로 인해 향후 주택 매매거래량 감소가 예상되며, 3월 매매거래량에도 코로나19 영향이 일부 반영된 것으로 보임
* 3월 거래량은 2020.2.20일 이전에 계약한 경우 계약일로부터 60일 이내 신고 건, 20.2.21일 이후에 계약한 경우 30일 이내 신고 건을 집계
2020.3월 누계 주택 매매거래량(325,275건)은 전년동기(145,087건) 대비 124.2%, 5년평균(209,357건) 대비 55.4% 각각 증가하였다.
* 3월 누계(만건):(2016)19.9→(2017)19.9→(2018)23.3→(2019)14.5→(2020)32.5
(지역별) 2020.3월 수도권 거래량(65,051건)은 전월 대비 2.1% 감소, 전년동월 대비 190.7% 증가, 지방(43,626건)은 전월 대비 10.6% 감소, 전년동월 대비 50.5% 증가, 2020.3월 누계 기준, 수도권 거래량(186,889건)은 전년동기 대비 195.5%, 지방(138,386건)은 69.1% 각각 증가하였다.
(유형별) 2020.3월 아파트 거래량(79,615건)은 전월 대비 9.2% 감소, 전년동월 대비 150.7% 증가, 아파트 외(29,062건)는 전월 대비 5.2%, 전년동월 대비 48.3% 증가, 2020.3월 누계 기준, 아파트 거래량(243,243건)은 전년동기 대비 166.3%, 아파트 외(82,032건)는 52.7% 각각 증가하였다.
2. 전월세 거래량
2020.3월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 199,758건으로, 전월(224,177건) 대비 10.9% 감소, 전년동월(177,238건) 대비 12.7% 증가, 5년평균(171,982건) 대비 16.2% 증가하였다.
* 3월 거래량(만건) :(2016)16.1→(2017)16.7→(2018)17.8→(2019)17.7→(2020)20.0
* 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의
2020.3월 누계 전월세 거래량(597,514건)은 전년동기(533,159건) 대비 12.1%, 5년평균(473,798건) 대비 26.1% 증가하여 예년을 상회하는 수준이 지속되고 있다.
* 3월 누계거래량(만건) : (2016)43.7→(2017)46.8→(2018)49.2→(2019)53.3→(2020)59.8
2020.3월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.7%로 전년동월(42.0%) 대비 1.3%p 감소, 전월(40.4%) 대비 0.3%p 증가하였다.
* 3월 월세비중(%) : (2016)45.2→(2017)45.3→(2018)40.6→(2019)42.0→(2020)40.7
(지역별) 2020.3월 수도권 전월세 거래량(136,916건)은 전월 대비 8.4% 감소, 전년동월 대비 16.0% 증가, 지방(62,842건)은 전월 대비 15.8% 감소, 전년동월 대비 6.1% 증가하였다.
(주택유형별) 2020.3월 아파트 전월세 거래량(91,893건)은 전년동월 대비 15.9% 증가, 아파트 외(107,865건)는 전년동월 대비 10.2% 증가하였다.
(임차유형별) 2020.3월 전세 거래량(118,428건)은 전년동월 대비 15.2% 증가, 월세(81,330건)는 9.3% 증가하였다.
(누계 월세비중) 2020.3월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 39.9%로 전년동기(40.9%) 대비 1.0%p 감소하였다.
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.
출처: 국토교통부
