2020년 8월 주택 매매거래량 85,272건, 전월세 거래량 175,355건

1. 주택 매매거래량

2020년 8월 주택 매매거래량(85,272건)은 전월(141,419건) 대비 39.7% 감소, 전년동월(66,506건) 대비 28.2% 증가, 5년평균(84,254건) 대비 1.2% 증가하였다.

* 8월 거래량(만건) :(2016)9.8→(2017)9.7→(2018)6.6→(2019)6.7→(2020)8.5

* 8월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계

2020.8월 누계 주택 매매거래량(847,569건)은 전년동기(447,963건) 대비 89.2%, 5년평균(628,938건) 대비 34.8% 각각 증가하였다.

* 8월 누계(만건) :(2016)66.1→(2017)65.3→(2018)56.7→(2019)44.8→(2020)84.8

(지역별) 수도권(43,107건)은 전월 대비 43.1% 감소, 전년동월 대비 22.2% 증가, 지방(42,165건)은 전월 대비 35.8% 감소, 전년동월 대비 35.1% 증가

2020.8월 누계 기준, 수도권(458,335건)은 전년동기 대비 116.0%, 지방(389,234건)은 65.1% 각각 증가하였다.

(유형별) 아파트(59,429건)는 전월 대비 42.1% 감소, 전년동월 대비 30.6% 증가, 아파트 외(25,843건)는 전월 대비 33.4% 감소, 전년동월 대비 23.0% 증가

2020.8월 누계 기준, 아파트 거래량(614,180건)은 전년동기 대비 113.2%, 아파트 외(233,389건)는 46.0% 각각 증가하였다.

2. 전월세 거래량

2020년 8월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 175,355건으로, 전월(183,266건) 대비 4.3% 감소, 전년동월(159,099건) 대비 10.2% 증가, 5년평균(145,680건) 대비 20.4% 증가하였다.

* 8월 거래량(만건) :(2016)14.4→(2017)14.4→(2018)15.2→(2019)15.9→(2020)17.5

* 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의

2020.8월 누계 전월세 거래량(1,484,882건)은 전년동기(1,315,929건) 대비 12.8%, 5년평균(1,185,213건) 대비 25.3% 증가하였다.

* 8월 누계거래량(만건) : (2016)111.1→(2017)114.9→(2018)123.6→(2019)131.6→(2020)148.5

2020.8월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전년동월(40.4%)과 동일, 5년평균(42.1%) 대비 1.7%p 감소하였다.

* 8월 월세비중(%) : (2016)43.2→(2017)42.1→(2018)41.4→(2019)40.4→(2020)40.4

(지역별) 수도권(118,801건)은 전월 대비 5.4% 감소, 전년동월 대비 10.8% 증가, 지방(56,554건)은 전월 대비 1.9% 감소, 전년동월 대비 9.0% 증가하였다.

(주택유형별) 아파트(86,623건)는 전월 대비 4.5% 감소, 전년동월 대비 12.2% 증가, 아파트 외(88,732건)는 전월 대비 4.2% 감소, 전년동월 대비 8.4% 증가하였다.

(임차유형별) 전세(104,564건)는 전월 대비 7.0% 감소, 전년동월 대비 10.3% 증가, 월세(70,791건)는 전월 대비 보합, 전년동월 대비 10.1% 증가하였다.

(누계 월세비중) 2020.8월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전월(40.3%)과 동일, 전년동기(40.4%) 대비 0.1%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.

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