2017년 주택 매매거래량은 전국 94.7만건으로 전년대비 10.1% 감소
1. 주택 매매거래량
2017년 연간 주택매매거래량은 94.7만건으로 전년(105.3만건) 및 5년 평균(96.8만건) 대비 각각 10.1%, 2.1% 감소하였다.
* 연간 거래량(만건):(2011)98.1→(2012)73.5→(2013)85.2→(2014)100.5→(2015)119.4→(2016)105.3→(2017)94.7
또한, 2017.12월 주택매매거래량은 7.2만건으로, 전년동월(8.9만건) 및 5년 평균(9.4만건) 대비 각각 19.1%, 23.7% 감소한 것으로 나타났다.
* 12월 거래량(만건):(2011)10.6→(2012)10.8→(2013)9.3→(2014)9.1→(2015)8.8→(2016)8.9→(2017)7.2
** 12월 거래량은 12월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계
(지역별) 2017년 연간 수도권 거래량(50.4만건)은 전년대비 11.3% 감소, 지방(44.3만건)은 8.6% 감소하였으며, 2017.12월 수도권 거래량(3.7만건)은 전년동월 대비 17.5% 감소, 지방(3.4만건) 또한 20.9% 감소한 것으로 나타났다.
(유형별) 전국의 2017년 연간 아파트 거래량(61.1만건)은 전년대비 11.3%, 연립·다세대(19.5만건)는 7.0%, 단독·다가구(14.1만건)는 8.6% 각각 감소하였으며, 2017.12월 아파트 거래량(4.6만건)은 전년동월 대비 20.9%, 연립·다세대(1.5만건)는 14.7%, 단독·다가구 주택(1.1만건)은 17.3% 각각 감소한 것으로 나타났다.
2. 전월세 거래량
2017년 연간 전월세 거래량은 167.4만건으로, 전년(165.5만건)대비 1.1% 증가, 3년 평균(163.6만건) 대비 2.3% 증가하였으며, 2017.12월 전월세 거래량은 12.7만건으로, 전년(13.4만건), 전월(13.6만건) 및 3년 평균(13.2만건) 대비 각각 5.1%, 6.2%, 3.9% 감소하였다.
* 연간 거래량(만건) : (2014)161.9 → (2015)163.5 → (2016)165.5 → (2017)167.4
* 12월 거래량(만건) :(2014)13.0 → (2015)13.3 → (2016)13.4 → (2017)12.7
2017년 연간 전월세 거래량 중 월세비중은 42.5%로, 전년(43.3%)대비 0.8%p 감소하였으며, 2017.12월 전월세 거래량 중 월세비중은 41.7%로 전년동월(42.5%) 대비 0.8%p 감소하였다.
* 연간 월세비중(%) : (2014)38.8 → (2015)42.2 → (2016)43.3 → (2017)42.5
* 연도별 12월 월세비중(%) : (2014)38.3 → (2015)43.7 → (2016)42.5 → (2017)41.7
(지역별) 2017년 연간 수도권 전월세 거래량(111.0만건)은 전년대비 1.2% 증가, 지방(56.4만건)은 1.0% 증가하였으며, 2017.12월 수도권 거래량(8.2만건)은 전년동월 대비 7.8% 감소하였으나, 지방(4.5만건)은 0.1% 증가한 것으로 나타났다.
(유형별) 2017년 연간 아파트 전월세 거래량(77.2만건)은 전년 대비 0.2% 증가, 아파트 외(90.3만건)는 1.9% 증가하였으며, 2017.12월 전국 아파트 거래량(6.2만건)은 전년동월 대비 6.0% 감소, 아파트 외(6.5만건)는 4.3% 감소한 것으로 나타났다.
(임차유형별) 2017년 연간 전세 거래량(96.2만건)은 전년 대비 2.5% 증가하였으나, 월세(71.2만건)는 0.6% 감소하였으며, 2017.12월 전세 거래량(7.4만건)은 전년동월 대비 3.8% 감소, 월세(5.3만건)는 6.9% 감소하였다.
(월세비중) 2017년 연간 누계 월세비중은 아파트(36.5%)는 전년 대비 1.7%p 감소, 아파트 외 주택(47.7%)은 전년과 유사한 수준이며, 2017.12월 월세비중은 아파트(37.4%)는 전년동월 대비 0.4%p 증가하였으며, 아파트 외 주택(45.8%)은 2.0%p 감소하였다.
주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
출처 : 국토교통부
