2021년 5월 주택 매매거래량 97,524건, 전월세 거래량 173,631건
1.주택 매매거래량
2021.5월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 97,524건으로 집계되었다.
전월(2021.4월, 93,068건) 대비 4.8% 증가, 전년 동월(2020.5월, 83,494건) 대비 16.8% 증가하였으며, 5년 평균(76,540건) 대비 27.4% 증가하였다.
* 연도별 5월 거래량(만건):(2017)8.5→(2018)6.8→(2019)5.7→(2020)8.3→(2021)9.8
또한, 2021.5월까지 누계 주택 매매거래량은 470,401건으로 전년 동기(482,300건) 대비 2.5% 감소, 5년 평균(369,738건) 대비 27.2% 증가하였다.
* 연도별 5월 누계(만건):(2017)36.0→(2018)37.2→(2019)25.9→(2020)48.2→(2021)47.0
(지역별) 수도권(47,389건)은 전월 대비 5.3% 증가, 전년 동월 대비 17.8% 증가, 지방(50,135건)은 전월 대비 4.3% 증가, 전년 동월 대비 15.9% 증가
2021.5월까지 누계 기준, 수도권(236,324건)은 전년동기 대비 10.5% 감소, 지방(234,077건)은 7.2% 증가하였다.
(유형별) 아파트(61,666건)는 전월 대비 4.1% 증가, 전년 동월 대비 7.4% 증가, 아파트 외(35,858건)는 전월 대비 6.0% 증가, 전년 동월 대비 37.6% 증가
2021.5월까지 누계 기준, 아파트 거래량(315,153건)은 전년동기 대비 9.9% 감소, 아파트 외(155,248건)는 17.0% 증가하였다.
2. 전월세 거래량
※ (유의사항) 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치로 전체 거래량을 반영하지 못하는 한계가 있어 자료 활용에 유의 필요
특히, 상대적으로 확정일자 신고 비율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님)
2021.5월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 173,631건으로 집계되었다.
전월(186,560건) 대비 6.9% 감소, 전년 동월(170,747건) 대비 1.7% 증가, 5년 평균(151,018건) 대비 15.0% 증가하였다.
* 연도별 5월 거래량(만건) :(2017)13.9→(2018)14.9→(2019)15.9→(2020)17.1→(2021)17.4
또한, 2021.5월까지 누계 전월세 거래량(958,342건)은 전년 동기(938,477건) 대비 2.1% 증가, 5년 평균(807,668건) 대비 18.7% 증가하였다.
* 연도별 5월 누계(만건) : (2017)74.1→(2018)79.5→(2019)85.4→(2020)93.8→(2021)95.8
(지역별) 수도권(119,599건)은 전월 대비 6.2% 감소, 전년 동월 대비 3.7% 증가, 지방(54,032건)은 전월 대비 8.5% 감소, 전년 동월 대비 2.5% 감소
(유형별) 아파트(80,171건)는 전월 대비 7.5% 감소, 전년동월 대비 0.3% 증가, 5년 평균 대비 17.2% 증가하였으며, 아파트 외(93,460건)는 전월 대비 6.4% 감소, 전년동월 대비 2.9% 증가, 5년 평균대비 13.1% 증가하였다.
(임차유형별) 전세 거래량(103,466건)은 전월 대비 3.2% 감소, 전년 동월 대비 2.0% 증가, 5년 평균대비 16.8% 증가하였다.
월세 거래량(70,165건)은 전월 대비 11.9% 감소, 전년 동월 대비 1.2% 증가, 5년 평균 대비 12.4% 증가하였다.
2021.5월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 41.9%로 전년 동월(40.2%) 대비 1.7%p 증가, 5년 평균(41.9%)과 동일한 수준이다.
* 연도별 5월 누계(%) : (2017)43.8→(2018)40.7→(2019)40.6→(2020)40.2→(2021)41.9
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.
5월 주택 매매거래량은 9.8만 건, 전월세 거래량은 17.4만 건.hwp
출처: 국토교통부
