전국주택가격동향조사, 2021년 6월 2주 주간아파트 가격동향
한국부동산원이 2021년 6월 2주(6.14일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.26% 상승, 전세가격은 0.16% 상승했다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.26%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.31%→0.34%) 및 서울(0.11%→0.12%)은 상승폭 확대, 지방(0.19%→0.19%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.22%→0.22%), 8개도(0.17%→0.16%), 세종(-0.04%→-0.07%))됐다.
시도별로는 인천(0.49%), 경기(0.43%), 제주(0.41%), 부산(0.31%), 충남(0.26%), 충북(0.25%), 광주(0.19%), 대전(0.19%), 대구(0.18%)등은 상승, 세종(-0.07%)은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(166→168개)은 증가, 보합 지역(5→4개) 및 하락 지역(5→4개)은 감소
[수도권 : 0.34%] 서울 0.12% 상승, 인천 0.49% 상승, 경기 0.43% 상승
[서울 : +0.11% → +0.12%] 대체로 매물 감소한 가운데, 일부 지역 및 재건축 신고가 거래 영향 등으로 지난주 대비 상승폭 확대
(강북 14개구 : +0.12%) 노원구(0.25%)는 중계·공릉동 등 구축 위주로, 마포구(0.15%)는 공덕동 역세권 주요 단지 위주로, 도봉구(0.13%)는 쌍문동 구축 위주로 상승세 지속
(강남 11개구 : +0.13%) ① 강남4구 : 서초구(0.19%)는 방배· 서초동 주요 단지 위주로, 송파(0.16%)·강남구(0.15%)는 재건축 위주로, 강동구(0.14%)는 암사·강일동 위주로 상승. ② 강남4구 이외 : 동작구(0.15%)는 흑석·대방동 대단지 위주로, 관악구(0.12%)는 봉천동 역세권 인근 단지 위주로 오르며 상승
[인천 : +0.46% → +0.49%]
부평구(0.59%)는 십정·부개동 위주로, 연수구(0.53%)는 연수·동춘동 등 위주로, 계양구(0.49%)는 박촌·귤현동 위주로, 남동구(0.47%)는 논현·구월동 대단지 위주로 상승
[경기 : +0.39% → +0.43%]
안양 동안구(0.99%)는 관양·비산동 위주로, 시흥시(0.95%)는 정왕동 역세권 구축과 대야동 위주로, 안산 단원구(0.91%)는 저평가 인식 있는 고잔·선부동 구축 위주로, 용인 처인구(0.55%)는 역북동 및 남사읍 주요 신축 위주로, 화성시(0.52%)는 병점동과 교통개선 기대감 있는 봉담읍 중심으로 매수세 증가하며 상승
[지방 : 0.19%] 5대광역시 0.22% 상승, 8개도 0.16% 상승, 세종 0.07% 하락
[5대광역시 : +0.22% → +0.22%]
(부산 : +0.31%) 해운대구(0.51%)는 교통호재 있는 좌동 중저가 단지와 우동 역세권 구축 위주로, 연제구(0.38%)는 정주여건 양호한 연산·거제동 (준)신축 위주로, 동래구(0.34%)는 주거환경 개선 기대감 있는 복천·안락동 위주로, 동구(0.34%)는 초량·범일동 재건축 위주로 상승
(광주 : +0.19%) 동구(0.27%)는 교통환경 양호한 계림·학동 (준)신축 단지 위주로, 광산구(0.26%)는 정주여건 양호한 신창·수완동 위주로, 북구(0.22%)는 개발사업 기대감 있는 신용동 등 첨단지구 위주로, 남구(0.12%)는 봉선동 위주로 상승
[세종 : -0.04% → -0.07%]
그간 급등 피로감 등으로 매수세 감소하고 매물 누적되며 지난주 대비 하락폭 확대
[8개도 : +0.17% → +0.16%]
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : +0.16%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.17%→0.18%) 및 서울(0.08%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(0.14%→0.14%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.16%→0.16%), 8개도(0.13%→0.13%), 세종(-0.09%→-0.08%))됐다.
시도별로는 제주(0.46%), 인천(0.35%), 울산(0.23%), 충남(0.22%), 충북(0.21%), 대전(0.20%), 경기(0.18%), 부산(0.17%), 대구(0.13%)등은 상승, 세종(-0.08%)은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(155→150개) 및 하락 지역(10→9개)은 감소, 보합 지역(11→17개)은 증가
[수도권 : 0.18%] 서울 0.11% 상승, 인천 0.35% 상승, 경기 0.18% 상승
[서울 : +0.08% → +0.11%] 정비사업 이주수요 있는 지역* 위주로 가격 상승하며 지난주 대비 상승폭 확대
* 반포 1·2·4 주구, 노량진 뉴타운 6구역 이주 등
(강북 14개구 : +0.07%) 강북구(0.13%)는 미아동 신축 위주로, 노원구(0.10%)는 월계·상계동 대단지 위주로, 중랑구(0.09%)는 묵·중화동 위주로, 성동구(0.08%)는 주거환경 양호한 하왕십리·옥수동 신축 대단지 위주로 상승
(강남 11개구 : +0.14%) ① 강남4구 : 정비사업 이주수요 있는 지역 중심으로 상승폭 확대된 가운데, 서초구(0.56%)는 반포·서초·방배동 위주로 매물 부족현상 보이며, 송파구(0.15%)는 잠실·신천동 위주로, 강동구(0.14%)는 고덕동 위주로, 강남구(0.10%)는 학군수요 있는 대치·역삼동 위주로 상승. ② 강남4구 이외 : 동작구(0.20%)는 정비사업 이주 영향 있는 노량진·흑석동 위주로, 양천(0.00%)·금천구(0.00%)는 보합 유지
[인천 : +0.36% → +0.35%]
연수구(0.59%)는 동춘·연수동 역세권 인근 구축 위주로, 계양구(0.47%)는 학군 및 교통여건 양호한 계산·작전동 위주로, 부평구(0.40%)는 산곡·삼산동 위주로, 남동구(0.38%)는 구월·만수·논현동 대단지 위주로, 동구(0.30%)는 정주여건 양호한 송림·송현동 위주로 상승
[경기 : +0.17% → +0.18%]
시흥시(0.54%)는 정주여건 양호한 정왕동 구축 및 신축 대단지 위주로, 동두천시(0.48%)는 지행·생연동 역세권 위주로, 평택시(0.43%)는 지제역 인근 위주로, 안산 단원구(0.37%)는 초지·선부동 주요단지 위주로, 안양 동안구(0.31%)는 비산·관양·호계동 대단지 위주로, 남양주시(0.30%)는 진접·진건읍 중저가 위주로 상승
[지방 : 0.14%] 5대광역시 0.16% 상승, 8개도 0.13% 상승, 세종 0.08% 하락
[5대광역시 : +0.16% → +0.16%]
(울산 : +0.23%) 남구(0.27%)는 정주여건 양호한 삼산·야음·달동 위주로, 울주군(0.27%)은 청량읍 등 도심 접근성 양호한 지역 위주로, 북구(0.26%)는 천곡·매곡동 등 상대적 가격수준 낮은 단지 위주로 상승
(대전 : +0.20%) 동(0.27%)·중구(0.27%)는 고속철도(대전역, 서대전역) 인근 지역의 중소형 단지 위주로, 서구(0.19%)는 주거환경 양호한 둔산지구 및 가양·탄방동 등을 위주로, 대덕구(0.15%)는 교통환경 양호한 목상·덕암동 위주로 상승
[세종 : -0.09% → -0.08%]
계절적 비수기 및 신규입주 물량 등의 영향으로 하락세 지속
[8개도 : +0.13% → +0.13%]
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출처: 한국부동산원
