2020년 4월 주택 매매거래량 7.4만 건, 전월세 거래량 17.0만 건
1. 주택 매매거래량
2020.4월 주택 매매거래량(73,531건)은 전월(108,677건) 대비 32.3% 감소, 전년동월(57,025건) 대비 28.9% 증가, 5년평균(82,189건) 대비 10.5% 감소하였다.
* 4월 거래량(만건):(2016)8.6→(2017)7.5→(2018)7.2→(2019)5.7→(2020)7.4
* 4월 거래량은 2020.2.20일 이전에 계약한 경우 계약일로부터 60일 이내 신고 건, 20.2.21일 이후에 계약한 경우 30일 이내 신고 건을 집계
2020.4월 누계 주택 매매거래량(398,806건)은 전년동기(202,112건) 대비 97.3%, 5년평균(291,545건) 대비 36.8% 각각 증가하였다.
* 4월 누계(만건):(2016)28.6→(2017)27.5→(2018)30.5→(2019)20.2→(2020)39.9
(지역별) 2020.4월 수도권 거래량(36,852건)은 전월 대비 43.3% 감소, 전년동월 대비 45.3% 증가, 지방(36,679건)은 전월 대비 15.9% 감소, 전년동월 대비 15.9% 증가, 2020.4월 누계 기준, 수도권 거래량(223,741건)은 전년동기 대비 152.5%, 지방(175,065건)은 54.2% 각각 증가하였다.
(유형별) 2020.4월 아파트 거래량(48,972건)은 전월 대비 38.5% 감소, 전년동월 대비 36.4% 증가, 아파트 외(24,559건)는 전월 대비 15.5% 감소, 전년동월 대비 16.2% 증가, 2020.4월 누계 기준, 아파트 거래량(292,215건)은 전년동기 대비 129.6%, 아파트 외(106,591건)는 42.4% 각각 증가하였다.
2. 전월세 거래량
2020.4월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 170,216건으로, 전월(199,758건) 대비 14.8% 감소, 전년동월(161,744건) 대비 5.2% 증가, 5년평균(145,541건) 대비 17.0% 증가하였다.
* 4월 거래량(만건) :(2016)13.5→(2017)13.4→(2018)15.4→(2019)16.2→(2020)17.0
* 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의
2020.4월 누계 전월세 거래량(767,730건)은 전년동기(694,903건) 대비 10.5%, 5년평균(619,338건) 대비 24.0% 증가하여 예년을 상회하는 수준이 지속되고 있다.
* 4월 누계거래량(만건) : (2016)57.2→(2017)60.2→(2018)64.6→(2019)69.5→(2020)76.8
2020.4월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.8%로 전년동월(40.3%) 대비 0.5%p 증가, 전월(40.7%) 대비 0.1%p 증가하였다.
* 4월 월세비중(%) : (2016)42.9→(2017)43.3→(2018)40.0→(2019)40.3→(2020)40.8
(지역별) 수도권(116,895건)은 전월 대비 14.6% 감소, 전년동월 대비 7.6% 증가, 지방(53,321건)은 전월 대비 15.2% 감소, 전년동월 대비 0.4% 증가하였다.
(주택유형별) 아파트(81,577건)는 전월 대비 11.2% 감소, 전년동월 대비 10.2% 증가, 아파트 외(88,639건)는 전월 대비 17.8% 감소, 전년동월 대비 1.0% 증가하였다.
(임차유형별) 전세(100,710건)는 전월 대비 15.0% 감소, 전년동월 대비 4.4% 증가, 월세(69,506건)는 전월 대비 14.5% 감소, 전년동월 대비 6.5% 증가하였다.
(누계 월세비중) 2020.4월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.1%로 전월(39.9%) 대비 0.2%p 증가, 전년동기(40.8%) 대비 0.7%p 감소하였다.
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템( www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집( rt.molit.go.kr )에서 확인할 수 있다.
출처: 국토교통부
