2018.7월 주택매매거래량은 전국 6.4만건으로 전년동월 대비 35.3% 감소

2018.7월 전국 주택매매거래량(63,687건)은 전년동월(98,414건) 및 5년 평균(84,312건) 대비 각각 35.3%, 24.5% 감소한 것으로 나타났다.

* 7월 거래량(만건):(2009)8.4→(2011)7.3→(2013)4.0→(2015)11.1→(2016)9.6→(2017)9.8→(2018)6.4
* 7월 거래량은 7월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

2018.1~7월 누계 주택매매거래량(501,082건)은 전년동기(556,172건) 대비 9.9% 감소, 5년평균(574,311건) 대비 12.8% 감소한 것으로 나타났다.

* 7월 누계(만건) :(2009)45.6→(2011)57.4→(2013)48.0→(2015)72.1→(2016)56.3→(2017)55.6→(2018)50.1

(지역별) 2018.7월 수도권 거래량(33,509건)은 전년동월 대비 42.5% 감소, 지방(30,178건)은 24.9% 감소하였으며,

2018.1~7월 누계기준, 수도권 거래량(269,139건)은 전년동기 대비 8.6% 감소, 지방(231,943건)은 11.4% 감소한 것으로 나타났다.

(유형별) 2018.7월 아파트 거래량(39,353건)은 전년동월 대비 40.0%, 연립·다세대(13,763건)는 28.1%, 단독·다가구주택(10,571건)은 22.7% 각각 감소하였으며,

2018.1~7월 누계기준, 아파트 거래량(327,018건)은 전년동기 대비 8.5%, 연립·다세대(100,017건)는 13.5%, 단독·다가구(74,047건)는 11.1% 각각 감소한 것으로 나타났다.

2018.7월 전월세 거래량은 149,458건으로, 전년동월(131,786건) 대비 13.4% 증가, 전월(139,318건) 대비 7.3% 증가하였으며,

2018.1~7월 누계 전월세 거래량은 108.3만건으로 전년동기 대비 7.7% 증가하였다.

* 7월 거래량(만건):(2014)14.5 → (2015)13.6 → (2016)12.7 → (2017)13.2 → (2018)14.9
* 7월 누계거래량(만건): (2014)97.1 → (2015)98.4 → (2016)96.7 → (2017)100.6 → (2018)108.3

2018.7월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.7%로, 전년동월(42.1%) 대비 0.4%p 감소, 전월(40.0%) 대비 1.7%p 증가하였다.

* 연도별 7월 월세비중(%) : (2014)39.4 → (2015)43.2 → (2016)43.1 → (2017)42.1 → (2018)41.7

(지역별) 2018.7월 수도권 거래량(98,541건)은 전년동월 대비 11.5%, 지방(50,917건)은 17.2% 각각 증가하였다.

(유형별) 2018.7월 아파트 거래량(70,113건)은 전년동월 대비 14.1% 증가, 아파트 외(79,345건)는 12.8% 증가하였다.

(임차유형별) 2018.7월 전세 거래량(87,184건)은 전년동월 대비 14.2% 증가, 월세(62,274건)는 12.3% 증가하였다.

(누계 월세비중) 2018.1~7월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.8%로 전년동기 대비 2.6%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.


출처: 국토교통부