2018년 8월 임대사업자는 8,538명 등록, 전년 동월 대비 35.3%, 전월 대비 23.5% 증가

국토교통부는 8월 한 달 동안 8,538명이 임대사업자로 등록해 전년 동월 대비 35.3%, 전월 대비 23.5% 증가하였으며, 8월 중 등록된 임대주택 수는 25,277채로 전년 동월 대비 76.7%, 전월 대비 21.2% 증가하였다고 밝혔다.

< 등록 임대사업자 수>

전국에서 8월 한 달간 8,538명이 신규 임대사업자로 등록하여 현재(2018.8월말)까지 총 34만 5천 명이 임대사업자로 등록하였다.

* 2018년 7월: 6,914명 신규 등록, 총 등록사업자 33만 6천 명

지역에서는 8월에 서울시(3,270명)와 경기도(2,922명)에서 총 6,192명이 등록하여 전국 신규 등록 사업자 중 72.5%를 차지하였다.

* 서울시: 강남구(308명), 송파구(275명), 양천구(218명), 강서구(186명), 노원구(172명) 순
* 경기도: 고양시(321명), 용인시(297명), 수원시(276명) 순
* 그 외 광역권: 인천(350명), 부산(343명), 대구(228명), 경북(194명) 순

< 등록 임대주택 수 >

전국에서 8월 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 25,277채*이며, 현재(‘18.8월말)까지 등록된 임대주택 수는 총 120만 3천 채다.

* 2018년 7월: 20,851채 신규 등록, 총 등록주택 수 117만 6천 채

지역별로는 8월에 서울시(8,744채), 경기도(7,073채)에서 총 15,817채가 신규 등록되어 전국 신규 등록 임대주택의 62.6%를 차지하였다.

* 서울시: 강남구(1124채), 송파구(795채), 양천구(577채), 서초구(523채), 관악구(514채) 순
* 경기도: 수원시(869채), 용인시(780채), 고양시(665채)순
* 그 외 광역권: 부산(2,193채), 광주(971채), 전북(948채) 순

< 임대사업자 관리강화 >

국토부는 민간 임대시장에 임대료 상승이 제한(연 5%)되고 장기 거주가 가능한 임대주택 공급이 확대되도록 기존 주택을 활용한 임대등록 활성화를 지속 촉진해나가는 한편,｢9.13 주택시장 안정대책｣에 따라 임대사업자에 대한 관리도 강화해 나갈 예정이다.

이를 위해 우선, 렌트홈(임대등록시스템) 및 RHMS(임대차정보시스템) 등을 통해 임대사업자의 주택보유 현황 및 추정임대료 등을 모니터링하고, 국세청에 관련 자료를 제공하여 세금탈루 여부 등이 검증될 수 있도록 할 예정이며, 지자체 등과 협력하여 임대사업자의 임대 의무기간 및 임대료 상한규정 준수 여부 등을 정기 점검하여 위반시 세제혜택 등이 환수될 수 있도록 하는 한편, 과태료도 강화할 예정이다.

아울러, 공인중개사는 세입자에게 중개물의 등록임대주택 여부를 미리 알리도록 하고, 신규 등록 임대인은 기존 세입자에게 즉시 관련 사항을 고지토록 하는 등 정보 제공도 강화할 예정이다.


출처: 국토교통부