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백사마을 재개발의 본격 착공 의미 서울시 는 16년간 지연되던 노원구 백사마을 재개발사업을 드디어 정상화하며 첫 삽을 떴습니다. 이번 착공은 최고 35층, 총 3,178세대 규모의 자연친화형 단지로 거듭나는 출발점이며, 강북 지역의 주거 수준 향상을 알리는 상징적 사건으로 평가됩니다. 재개발 추진 배경과 핵심 변화 그동안 분양·임대의 구분 문제와 기존 지형 보전 요구 등으로 사업이 장기간 정체됐으나, 전문가와 주민이 총 150회 넘게 소통하며 사업성을 개선한 것이 전환점이 됐습니다. 서울시는 규제 혁신을 병행하며 백사마을을 대표 소셜믹스 단지로 조성하겠다는 방향을 명확히 했습니다. 주요 변화 요약 내용 총 세대수 3,178세대 규모로 확대 주거 형태 소셜믹스 기반의 통합형 단지 단지 특징 최고 35층 자연친화형 공동주택 주민 소통 150회 이상 협의로 사업성 확보 ▲ 백사마을 재개발사업지 투시도 (출처: 서울시) 사업 추진 속도와 지역적 기대 효과 서울시는 신속한 공정을 통해 2029년 입주를 목표로 하며 강북 균형발전을 가속화하겠다는 방침입니다. 쾌적한 주거환경 조성과 정비 인프라 확충으로 노후 주거지 개선 효과가 인근 지역에도 확산될 것으로 전망됩니다. ▲ 백사마을 재개발사업 기공식에서 오세훈 서울시장 축사 (출처: 서울시) 향후전망 백사마을 재개발은 단순한 주거지 정비를 넘어 강북 전성시대를 여는 신호탄이 될 가능성이 큽니다. 사업이 계획대로 진행된다면 주거 안정, 생활환경 개선, 지역 가치 상승 등 다층적 성과가 기대되며, 향후 강북권 재생사업의 속도도 한층 빨라질 것으로 보입니다. 백사마을 재개발 자세히 보기

전국 결혼서비스 비용, 10월 기준 얼마나 드나요? 한국소비자원 조사에 따르면 2025년 10월 결혼서비스 평균 비용은 2,086만 원으로, 최근 두 달 연속 하락한 것으로 나타났습니다. 예비부부님들께서는 지역·품목별 가격 차이를 한눈에 알아두시면 준비 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 지역별·품목별로 달라지는 핵심 비용 가장 비용이 높은 지역은 서울(강남) 3,500만 원, 가장 낮은 지역은 경상 1,231만 원으로 3배 가까이 차이가 났습니다. 세부 항목을 보면 결혼식장 대관료가 14.3% 하락해 전체 비용 하락에 주요하게 영향을 줬습니다. 스드메 패키지는 전국 평균 290만 원으로 소폭 하락했습니다. 구분 8월 10월 변동률 전체비용 2,160만 2,086만 -3.4% 결혼식장(중간) 1,580만 1,500만 -5.1% 대관료 350만 300만 -14.3% 스드메 패키지 293만 290만 -1.0% 예식 간격과 계약 시기가 최종 비용 좌우 예식 간격이 길수록 비용이 높아지는 경향이 뚜렷했습니다. 60분 간격은 1,200만 원 수준이지만 180분 초과 시 2,740만 원까지 올라갔습니다. 또한 예식일 10개월 전에 계약하는 경우 비용이 가장 높게 나타나, 일정 조율과 시기 선택만으로도 예산 절약이 가능합니다. ▲ 2025년 10월 결혼서비스 가격: 지역별 비용 및 8월 대비 변동률 현황 향후 전망 전문가들은 당분간 큰 폭의 상승보다 품목별 완만한 조정이 이어질 것으로 보고 있습니다. 한국소비자원 ‘참가격’ 사이트의 결혼서비스 페이지가 새롭게 개편된 만큼, 예비부부님들께서는 실시간 가격 비교를 통해 더욱 합리적인 선택이 가능해질 전망입니다. 2025년 10월 결혼서비스 가격 자세히 보기

서울 도심 복합지구 지정 소식 한눈에 보기 국토교통부 는 서울 고덕역과 불광동 일대를 도심 공공주택 복합지구로 지정했다고 발표했습니다. 이번 지정으로 총 4,156호 공급이 확정되어 서울 주택 수급 안정에 중요한 전기가 마련되었습니다. 방문자분들께서 핵심 내용을 한 번에 파악하실 수 있도록 가장 중요한 정보를 아래에 정리해 드립니다. 지정된 두 지구의 핵심 현황 구분 면적(㎡) 세대수 시행주체 고덕역 60,678 2,486호 공무원연금공단·LH 불광동 329-32 48,859 1,670호 LH 단독 복합지구 지정 의미와 추진 절차 두 지역 모두 노후 도심지의 주거환경을 공공이 신속하게 개선하는 도심복합사업 대상지입니다. 주민 2/3 이상 동의를 확보해 지정 절차를 마쳤으며, 통합심의를 거쳐 2027년 사업계획 승인, 2030년 착공이 목표입니다. 특히 역세권 중심 고밀개발로 주택공급 속도를 높일 전망입니다. ▲ 서울 고덕역 인근 도심 공공주택 복합사업 조감도 ▲ 서울 불광동 329-32 인근 도심 공공주택 복합사업 조감도 향후 전망 정부는 올해 말까지 추가 지구 지정을 추진하여 총 4.8만 호 이상 공급 기반을 마련할 계획입니다. 관련 법·제도 개선도 병행되고 있어 서울 도심의 주택 공급 여건은 더욱 탄력을 받을 것으로 예상됩니다. 향후 세부 계획이 확정되면 공급 일정과 사업 방식도 더욱 구체화될 것으로 보입니다. 서울 도심 공공주택 2곳 자세히 보기

유사 콘도회원권 피해 증가와 주의 필요성 최근 한국소비자원 에는 유사 콘도회원권 관련 피해가 급증하고 있습니다. 특히 기존 회원권 보상을 미끼로 한 방문판매, 이벤트 당첨 유도 방식이 늘어나 소비자 피해가 반복되고 있습니다. 실제 자료에 따르면 2022년부터 2025년 상반기까지 총 684건의 피해가 접수되었으며, 그중 절반 이상이 계약해지 거부나 과도한 위약금 요구로 나타났습니다. 이러한 문제는 대부분 ‘무료’, ‘당첨’, ‘회원권 판매 대행’ 등의 문구로 접근하는 기만 상술에서 시작되므로 각별한 주의가 필요합니다. 피해가 가장 많이 발생하는 핵심 유형 피해의 상당수는 기존 회원권을 대신 팔아주거나 보상해주겠다는 방식에서 발생합니다. 사업자는 높은 판매가를 보장한다며 소비자를 유도한 뒤 각종 수수료를 요구하거나, 새 회원권 가입을 사실상 강요하기도 합니다. 또한 이벤트 당첨을 이유로 무상 체험을 약속한 뒤 즉시 계약을 체결하도록 압박하는 사례도 확인되고 있습니다. 실제로 한국소비자원 분석에서 판매·보상형 상술이 57.4%, 이벤트 당첨형은 40%로 매우 높은 비중을 차지했습니다. 유형 비중(%) 설명 계약해지 거부·위약금 과다 65.8% 환급 거부·과도한 위약금 요구 계약불이행 19.6% 입회보증금 반환 지연 등 청약철회 거부 11.1% 법정 철회기간 내 철회 거부 예방을 위한 핵심 체크포인트 유사 콘도회원권 피해는 대부분 계약 전 주의만으로 상당 부분 예방할 수 있습니다. 보유 중인 회원권 판매·보상, 무료 숙박권 제공, 이벤트 당첨 등은 대표적 유인 방식이므로 이를 이유로 한 계약 권유는 반드시 경계해야 합니다. 계약이 진행될 경우 계약 기간, 환급 조건, 입회보증금 반환 여부를 문서로 명확히 기재해야 하며, 현금보다는 신용카드 할부를 이용해 청약철회 및 항변권을 확보하는 것이 안전합니다. 분쟁 발생 시에는 14일 이내 내용증명으로 철회를 요청하고, 모든 연락 내역을 증거로 보관하는 것이 ...

2025년 10월 전국 주택건설 흐름 한눈에 보기 국토교통부 가 발표한 2025년 10월 전국 주택지표는 인허가부터 준공까지 전반적인 감소세가 뚜렷했습니다. 특히 인허가와 착공이 크게 줄어 공급 속도가 둔화된 모습을 보이며, 향후 주택 시장의 흐름을 가늠하는 중요한 자료가 되고 있습니다. 아래 핵심 표만 보셔도 전체 흐름을 빠르게 이해하실 수 있습니다. 전국 주택 공급 단계별 핵심 수치 요약 구분 10월 실적 1~10월 누계 전년 대비 인허가 28,042호 246,364호 +0.8% 착공 17,777호 188,564호 -12.6% 분양 24,455호 154,764호 -15.1% 준공 21,904호 295,211호 -8.3% 수도권·지방 흐름과 시사점 수도권은 인허가가 전년 대비 23.5% 증가하며 상대적으로 나은 흐름을 보인 반면, 지방은 인허가·착공·분양 모두 큰 폭 감소를 기록했습니다. 특히 착공은 수도권 -21.6%, 지방 -25.6%로 공급 기반 약화가 두드러졌습니다. 이는 지역별 양극화가 더욱 뚜렷해지고 있음을 보여줍니다. ▲ 2025년 10월 주택 건설: 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (출처: 국토교통부) 향후전망 현재처럼 착공 물량이 줄어든다면 향후 1~2년간 신규 입주 물량 부족이 나타날 가능성이 있습니다. 다만 수도권 인허가 증가가 이어질 경우 중기적으로는 공급 회복의 신호로 작용할 수 있습니다. 정부의 공급정책과 시장 수요 변화가 향후 흐름의 핵심 변수로 예상됩니다. 2025년 10월 주택건설 자세히 보기

전국 미분양 증가가 의미하는 흐름 국토교통부 가 공개한 자료에 따르면 2025년 10월 말 기준 전국 미분양 주택은 69,069호로, 전월 대비 3.5% 증가한 것으로 나타났습니다. 특히 수도권은 17,551호로 한 달 사이 14.3%나 늘어 시장 우려가 커지고 있습니다. 독자님들께서 가장 궁금해하시는 “어디가 얼마나 늘었는지, 그 의미는 무엇인지” 한눈에 이해하시도록 핵심만 정리했습니다. 지역·규모별 미분양 핵심 정리 10월 기준 지방은 51,518호로 큰 변동은 없으나, 수도권의 증가 폭이 두드러집니다. 준공 후 미분양도 28,080호로 상승하며 시장 부담을 높이고 있습니다. 아래 표는 방문자분들이 가장 궁금해하는 ‘전국·수도권·지방의 월간 증감’을 한 번에 파악할 수 있도록 정리한 것입니다. 구분 9월 10월 증감(호) 증감률 전국 66,762 69,069 +2,307 +3.5% 수도권 15,351 17,551 +2,200 +14.3% 지방 51,411 51,518 +107 +0.2% 특히 경기·인천 등 수도권 외곽 지역의 증가세가 두드러지며 공급 부담이 빠르게 누적되고 있습니다. 미분양 증가가 시장에 주는 신호 미분양은 단기간에 시장 분위기를 가늠하는 중요한 지표입니다. 최근처럼 수도권 중심으로 급증하는 상황은 체감 수요 위축과 가격 조정 압력을 동시에 시사합니다. 다만 지방은 증가 폭이 미미해 지역별 양극화가 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 앞으로 정책·금리 변화에 따라 미분양 흐름이 크게 달라질 수 있는 시기입니다. 향후전망 전문가들은 당분간 수도권을 중심으로 미분양 증가가 이어질 가능성이 높다고 보고 있습니다. 특히 준공 후 미분양이 빠르게 쌓일 경우 건설사·시장 모두 조정 압력이 커질 수 있어 정책 개입 가능성도 점차 높아질 전망입니다. 다만 금리 안정과 규제 완화 정책이 맞물릴 경우 미분양 감소 전환도 빠르게 나타날 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다. 20...

2025년 10월 주택 거래 핵심 요약 최근 국토교통부 공개자료에 따르면 2025년 10월 전국 주택 매매거래량은 69,718건으로 전월 대비 10%, 전년 대비 23.2% 증가했습니다. 특히 서울은 41.3% 증가하며 회복 흐름이 두드러졌습니다. 전월세 거래는 199,751건으로 전월 대비 13.4% 감소했지만 장기적으론 3.4% 증가 흐름을 보였습니다. 구분 매매 증감률 전월세 증감률 전국 전월 +10% / 전년 +23.2% 전월 –13.4% / 전년 –5.4% 서울 전월 +41.3% 전월 –15.0% 지역별·유형별 주요 흐름 수도권 매매는 26.7% 상승하며 상승세를 이끌었고, 서울 아파트는 무려 62.5% 증가했습니다. 반면 지방은 6.2% 감소하며 온도 차가 나타났습니다. 전월세 시장에서는 월세 비중이 누계 기준 62.7%로 확대되며 구조 변화가 지속됐습니다. 전월세 시장 변화와 체감 영향 전세 거래량은 20.3% 감소한 반면 월세 거래는 전년 대비 5.9% 증가해 실거주 중심 성향이 강해지고 있습니다. 이는 금리 수준과 소득 부담의 영향이 맞물린 결과로 분석됩니다. ▲ 2025년 10월 주택거래량 및 전월세 현황 (출처: 국토교통부) 향후전망 연말로 갈수록 거래는 다소 주춤할 수 있으나 서울·수도권 중심의 회복 흐름은 이어질 가능성이 높습니다. 특히 월세 비중 확대는 지속될 전망이며, 정책 및 금리 변화가 시장 방향성을 좌우할 주요 요인이 될 것입니다. 2025년 10월 주택거래량 자세히 보기